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前言3

1高层商业城市综合体概论16

1.1 高层商业城市综合体定义16

1.2 高层商业城市综合体建筑类型及特征16

1.2.1 高层商业城市综合体建筑类型16

1.2.2 高层商业城市综合体的特征17

1.3 高层商业城市综合体的理论基础和发展历程18

1.3.1 高层商业城市综合体的理论基础18

1.3.2 高层商业城市综合体的发展历程19

2高层商业城市综合体的定位、选址及总体布局22

2.1 商业策划定位22

2.1.1 对建筑规模的要求22

2.1.2 对业态功能组合与布局的要求22

2.1.3 对特色主题场所营造的要求23

2.2 选址23

2.2.1 影响选址的核心要素23

2.2.2 选址类别25

2.3 总体布局27

2.3.1 总体布局基本原则27

2.3.2 总平面布局28

2.4 外部交通组织28

2.4.1 外部交通的构成要素及利用28

2.4.2 外部交通组织的动线设计30

2.5 外部空间及景观31

3高层商业城市综合体商业裙房设计34

3.1 商业裙房的空间组织34

3.2 与业态规划互动的平面设计37

3.2.1 购物中心业态规划37

3.2.2 与业态规划互动的平面设计常见手法37

3.2.3 平面与层高设计参数39

3.3 内部购物动线组织40

3.3.1 内部购物动线设计基本原则40

3.3.2 水平购物动线设计41

3.3.3 垂直购物动线设计42

3.4 公共空间设计42

3.4.1 公共空间设计的基本原则42

3.4.2 入口大堂空间设计43

3.4.3 通廊空间设计44

3.4.4 中庭空间设计44

3.5 基本功能模块设计46

3.5.1 功能模块概述46

3.5.2 主要功能模块设计要点46

3.6 商业裙房设计的主题营造策略50

3.6.1 体验式的情景主题51

3.6.2 创新式的情景主题52

4高层商业城市综合体塔楼设计54

4.1 塔楼分类和竖向体系设计54

4.2 标准层平面形式构成与设计要点55

4.2.1 总平面与高层塔楼标准层平面的关系56

4.2.2 建筑功能和交通组织56

4.2.3 高层塔楼结构选形58

4.2.4 经济效益与总造价控制58

4.2.5 高层塔楼标准层平面的有效利用率59

4.2.6 生态建筑观与先进技术的运用59

4.2.7 高层塔楼标准层平面与外部体型的统一60

4.2.8 塔楼标准层的安全措施60

4.3 塔楼电梯设计策略60

4.3.1 塔楼电梯配置60

4.3.2 电梯排列的平面组合形式63

4.4 塔楼核心体设计65

4.4.1 核心体组成与类型65

4.4.2 核心体设计66

4.5 塔楼使用功能区设计67

4.5.1 塔楼办公功能区67

4.5.2 塔楼酒店客房功能区68

4.5.3 塔楼公寓功能区69

4.5.4 住宅塔楼的住宅单元70

4.6 塔楼顶部71

5高层商业城市综合体的地下空间74

5.1 地下空间的分类74

5.1.1 依据功能类型分类74

5.1.2 依据空间形式分类74

5.2 地下空间的设计原则75

5.2.1 价值激活75

5.2.2 以人为本75

5.2.3 满足规范75

5.3 地下商业空间75

5.3.1 高层商业城市综合体地下商业空间的设计策略76

5.3.2 地下商业空间的消防设计80

5.4 地下停车库80

5.4.1 地下停车库车位的配置原则80

5.4.2 地下停车库的设计要素82

5.4.3 地下机械停车库83

5.5 设备配套用房84

5.5.1 设备用房种类84

5.5.2 设备用房位置84

5.5.3 设备用房净高84

6高层商业城市综合体造型与色彩86

6.1 高层塔楼的形态分析与形体创造86

6.1.1 高层塔楼的类别86

6.1.2 高层塔楼形态设计原则86

6.1.3 高层塔楼的形体创造手法87

6.2 商业裙房形态分析与形体创造91

6.2.1 商业裙房的类型及形态特征91

6.2.2 商业裙房形体创造原则92

6.2.3 商业裙房形体创造策略92

6.3 高层塔楼与商业裙房形态的有机结合96

6.3.1 裙塔咬合96

6.3.2 裙塔分离，以塔为主96

6.3.3 裙塔分离，以裙房为主96

6.3.4 裙塔一体化97

6.4 色彩及灯光设计98

7高层商业城市综合体设计案例分析100

7.1 工程案例的分析总结100

7.2 高层商业城市综合体工程案例101

7.2.1 广州·圣丰广场104

7.2.2 深圳·华润中心一期（万象城）112

7.2.3 广州·高德置地广场·冬120

7.2.4 保定·万博广场130

7.2.5 深圳·南海意库梦工场大厦136

7.2.6 广州·绿地金融中心144

7.2.7 湛江·荣盛中央广场（B地块）154

7.2.8 佛山·保利商务中心区160

7.2.9 广州·港湾广场168

7.2.10 广州·名胜广场174

7.2.11 广州·赫基国际大厦178

7.2.12 佛山·宗德服务中心182

7.2.13 株洲·神农太阳城186

7.2.14 广州·中国南方航空大厦196

7.2.15 广州·华南国际港航服务中心200

7.2.16 佛山·禅城绿地金融中心（二期）204

7.2.17 广州·高志大厦208

7.2.18 惠州·华贸中心216

7.2.19 广州·绿地鑫融广场222

7.2.20 武汉·融众国际226

7.2.21 广州·猎德中心230

7.2.22 佛山·中海寰宇天下花园15座（二期）234

7.2.23 中山·远洋城C区城市综合体240

7.2.24 昆明·西山万达广场（B标段）250

7.2.25 东莞·海德广场260

7.2.26 深圳·华润大冲旧村改造项目268

7.2.27 广州·绿地智慧广场（一、二期）274

7.2.28 佛山·东平广场280

7.2.29 佛山·禅城绿地金融中心（一期）284

7.2.30 佛山·创鸿广场290

7.2.31 惠州·合生国际大厦298

7.2.32 佛山·三水万达广场购物中心（1号楼）302

7.2.33 广州·城际中心306

7.2.34 广州·万科江燕路项目310

参考文献318

后记320