工程造价管理2025|PDF|Epub|mobi|kindle电子书版本百度云盘下载

工程造价管理PDF格式电子书版下载

注意：本站所有压缩包均有解压码： 点击下载压缩包解压工具

第1章 工程造价管理概论1

1.1 工程造价概述1

1.1.1 工程造价的含义1

1.1.2 工程造价的特点2

1.2 工程造价管理概述2

1.2.1 工程造价管理的内涵2

1.2.2 工程造价管理的主要内容3

1.3 工程造价计价概述4

1.3.1 工程造价计价的特征4

1.3.2 工作造价计价的内容5

1.4 工程造价的有效控制6

1.5 工程造价管理者7

1.5.1 造价员7

1.5.2 造价工程师8

本章习题15

第2章 工程造价的构成17

2.1 工程造价的构成概述17

2.1.1 建设项目总投资的内涵17

2.1.2 我国现行投资及工程造价的构成17

2.2 设备及工器具购置费的构成和计算18

2.2.1 设备购置费的构成及计算18

2.2.2 工具、器具及生产家具购置费23

2.3 建筑安装工程费用的构成和计算23

2.3.1 建筑安装工程费用的构成23

2.3.2 按费用构成要素划分建筑安装工程费用24

2.3.3 按造价形成划分建筑安装工程费用28

2.3.4 国外建筑安装工程费用的构成31

2.4 工程建设其他费用的构成34

2.4.1 建设用地费34

2.4.2 与项目建设有关的其他费用37

2.4.3 与未来企业生产经营有关的其他费用40

2.5 预备费41

2.5.1 基本预备费41

2.5.2 价差预备费42

2.6 建设期贷款利息和固定资产投资方向调节税42

2.6.1 建设期贷款利息42

2.6.2 固定资产投资方向调节税43

本章习题44

第3章 工程造价计价依据47

3.1 工程造价计价原理47

3.1.1 工程造价计价的基本思路47

3.1.2 工程计量48

3.1.3 工程子项单位价格48

3.2 工程计价依据和计价方法48

3.2.1 工程定额计价基本方法48

3.2.2 工程量清单计价52

3.2.3 定额计价与工程量清单计价方法的联系与区别54

3.3 建安工程人、材、机定额消耗量确定方法56

3.3.1 施工过程56

3.3.2 工作时间分类57

3.3.3 确定人工定额消耗量的基本方法60

3.3.4 确定材料定额消耗量的基本方法63

3.3.5 确定机械台班定额消耗量的基本方法65

3.4 建安工程人、材、机单价确定方法66

3.4.1 人工单价的组成和确定方法66

3.4.2 材料价格的组成和确定方法68

3.4.3 机械台班价格的组成和确定方法69

3.5 计价定额的编制73

3.5.1 预算定额及其编制73

3.5.2 概算定额及其基价编制78

3.5.3 概算指标及其编制82

3.5.4 投资估算指标84

3.6 工程量清单计价规范86

3.6.1 工程量清单概述86

3.6.2 工程量清单编制内容87

3.7 工程造价信息93

3.7.1 工程造价信息的管理93

3.7.2 工程造价资料94

3.7.3 工程造价指数95

本章习题97

第4章 建设项目决策阶段工程造价管理99

4.1 概述99

4.1.1 建设项目决策的定义99

4.1.2 建设项目决策与工程造价的关系99

4.1.3 项目决策阶段影响工程造价的因素100

4.2 建设项目投资估算的编制107

4.2.1 投资估算的含义及作用107

4.2.2 投资估算的阶段划分和内容107

4.2.3 投资估算的编制109

4.2.4 投资估算的方法109

4.3 建设项目财务评价119

4.3.1 财务评价的含义及作用119

4.3.2 财务评价的流程120

4.3.3 案例分析121

本章习题127

第5章 建设项目设计阶段工程造价的造价管理130

5.1 设计阶段的工程造价管理概述130

5.1.1 设计阶段工程造价管理的重要意义130

5.1.2 设计阶段工程造价的程序131

5.1.3 设计阶段工程造价管理的措施和方法133

5.2 设计概算的编制与审查133

5.2.1 设计概算的概述133

5.2.2 设计概算的内容135

5.2.3 设计概算的编制方法137

5.2.4 设计概算的审查141

5.3 施工图预算的编制与审查142

5.3.1 施工图预算的概述142

5.3.2 施工图预算的内容143

5.3.3 施工图预算的编制144

5.3.4 施工图预算的审查146

本章习题149

第6章 招投标阶段的造价管理152

6.1 建设项目招标投标概述152

6.1.1 建设项目招标投标的定义152

6.1.2 招投标的范围及方式153

6.1.3 建设项目招投标的基本流程153

6.1.4 建设项目招投文件的编制157

6.2 建设项目施工招标工程量清单与招标控制价的编制159

6.2.1 工程量清单招标概述159

6.2.2 工程量清单的编制160

6.2.3 招标控制价的编制164

6.3 建设项目投标报价的编制166

6.3.1 建设项目施工投标程序166

6.3.2 建设项目施工投标报价的编制原则及依据168

6.3.3 建设项目施工投标报价的编制内容169

6.3.4 建设项目施工投标报价策略175

6.4 建设工程合同价的确定与施工合同的签订181

6.4.1 建设工程合同价的确定181

6.4.2 施工合同的签订183

本章习题186

第7章 建设项目施工阶段工程造价计价与控制188

7.1 概述188

7.1.1 工程项目施工阶段与工程造价的关系188

7.1.2 施工阶段影响工程造价的因素188

7.1.3 施工阶段工程造价管理的工作内容189

7.2 合同价调整事项及调整办法190

7.2.1 工程变更类190

7.2.2 物价变化类194

7.2.3 现场签证196

7.3 工程索赔200

7.3.1 索赔概念和分类200

7.3.2 索赔类合同价款调整事项202

7.3.3 工程索赔的处理程序203

7.3.4 处理原则和计算205

7.4 建设工程价款结算212

7.4.1 建设工程价款结算方式和内容212

7.4.2 工程合同价款的约定213

7.4.3 工程计量与价款支付213

7.5 资金使用计划的编制和应用226

7.5.1 施工阶段资金使用计划的作用与编制方法226

7.5.2 施工阶段投资偏差与进度偏差分析228

7.5.3 偏差形成原因的分类及纠正方法229

本章习题233

第8章 竣工决算的编制和质量保证金的处理236

8.1 竣工验收236

8.1.1 竣工验收的范围236

8.1.2 竣工验收的条件和依据237

8.1.3 竣工验收的标准和方式238

8.1.4 竣工验收的程序239

8.2 竣工决算241

8.2.1 竣工决算的概念和作用241

8.2.2 竣工决算的内容242

8.2.3 竣工决算的编制248

8.2.4 新增资产价值的确定249

8.3 质量保证金的处理251

8.3.1 保修期的概念及期限251

8.3.2 质量保证金的使用及返还252

本章习题252

参考文献256