图书介绍

房地产企业涉税政策解析与稽查风险防范2025|PDF|Epub|mobi|kindle电子书版本百度云盘下载

许明编著著
出版社：昆明：云南大学出版社
ISBN：9787548208426
出版时间：2012
标注页数：307页
文件大小：39MB
文件页数：316页
主题词：房地产企业－税收政策－中国；房地产企业－税务稽查－风险管理－中国

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图书目录

第1篇房地产企业涉税政策解析1

第1章房地产企业营业税政策解析1

第一节房地产企业营业税的征税范围及适用税率1

第二节房地产企业营业税的计税依据2

第三节房地产企业涉及的特殊业务的营业税计税依据10

第四节房地产企业营业税的征收管理52

第五节房地产企业涉及的营业税优惠政策56

第六节房地产企业营业税的实务解析58

第2章房地产企业土地增值税的涉税政策解析59

第一节土地增值税纳税义务人、税率59

第二节土地增值税征税范围61

第三节房地产企业土地增值税应税收入的确定63

第四节房地产企业土地增值税扣除项目金额的确定66

第五节土地增值税的优惠政策77

第六节土地增值税的征收方式81

第七节土地增值税的征收管理政策85

第八节房地产企业土地增值税的实务解析93

第3章房地产企业企业所得税的涉税政策解析95

第一节房地产企业所得税预缴政策95

第二节房地产企业收入总额的确定98

第三节房地产企业扣除项目的确定103

第四节房地产企业资产的税务处理134

第五节特定事项的税务处理158

第六节房地产开发企业注销前有关企业所得税处理问题159

第4章房地产企业财产税及行为税涉税政策解析162

第一节房地产企业房产税涉税政策解析162

第二节房地产企业城镇土地使用税涉税政策解析177

第三节房地产企业耕地占用税与契税涉税政策解析184

第四节房地产企业印花税涉税政策解析209

第5章房地产企业个人所得税涉税政策解析218

第一节工资薪金个人所得税政策解析218

第二节资本利得个人所得税政策解析257

第三节房地产企业个人所得税实务解析266

第2篇房地产企业税务稽查风险防范271

第1章税务稽查流程及纳税评估管理办法解析271

第一节房地产企业应当关注的税务稽查流程271

第二节涉及房地产的纳税评估主要指标解析274

第2章房地产企业财务资料稽查风险解析282

第一节房地产企业财务报表稽查风险解析282

第二节房地产企业账簿资料稽查风险解析299

第三节房地产企业凭证资料稽查风险解析301