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第一章 园林建设工程概述1

第一节 园林建设工程的内容3

一、园林工程的内容4

二、园林建筑工程的内容12

第二节 园林建设工程简史13

一、中国古代的园林13

二、古代的园林工程15

三、近代的园林建设工程16

三、现代园林建设工程16

第三节 园林建设的设计与施工17

一、园林建设工程中的参与各方主体17

二、园林建设程序、步骤和内容17

三、园林工程设计文件深度21

第二章 园林建设工程的招标与投标28

第一节 园林工程承包活动基本知识28

一、园林建设工程承包的概念和内容28

二、工程承包方式32

三、承包商应具备的基本条件35

第二节 工程施工招标36

一、招投标概述36

二、招投标的建设项目37

三、工程施工招标应具备的条件37

四、招标方式38

五、招标程序38

六、招标工作机构41

七、标底和招标文件41

八、开标、评标和决标45

第三节 工程施工投标49

一、投标工作机构和投标程序49

二、投标资格预审50

三、投标准备工作50

四、投标决策与投标策略50

五、制订施工方案53

六、报价与标书编制62

第四节 园林建设工程施工承包合同64

一、经济合同64

二、施工合同65

第五节 园林建设工程施工招标实例及合同示范文本67

一、建设工程施工招标实例67

二、合同示范文本73

第三章 园林建设工程概算与预算75

第一节 园林建设工程概预算概述75

一、园林建设工程基本概念76

二、园林建设工程概算与预算分类79

三、园林建设工程概算与预算费用组成80

四、定额及其分类83

第二节 园林建设工程预算的编制86

一、园林建设工程预算的编制程序86

二、园林工程各分部工程工程量计算规则与方法87

三、园林建设工程施工图预算的编制99

第三节 园林仿古建筑工程预算编制105

第四节 园林建筑工程预算编制实例118

一、费用标准118

二、园林建设工程预算造价计算顺序表119

三、园林建设工程预算书编制实例120

第四章 园林建设工程施工组织与管理147

第一节 施工组织设计148

一、建设项目施工组织设计的编制148

二、园林建设项目的施工组织与管理151

三、单项（位）工程施工组织设计163

四、施工设施168

第二节 施工项目管理概述169

一、施工项目管理的概念169

二、施工项目管理全过程和内容170

第三节 施工项目进度控制174

一、影响施工项目进度的因素174

二、施工项目进度控制的措施176

第四节 施工项目质量控制和管理176

一、施工项目质量控制的概念177

二、全面质量管理的程序177

三、全面质量管理的步骤178

四、施工质量控制的依据与程序178

五、施工准备阶段的质量控制180

六、施工阶段的质量控制181

七、竣工验收阶段的质量控制183

第五节 施工项目成本控制184

一、施工项目成本控制及其形式184

二、施工项目成本控制185

第六节 施工项目安全控制与管理187

一、施工项目安全控制概述187

二、安全管理的主要内容187

三、安全管理制度188

第七节 施工项目劳动管理190

一、施工项目劳动组织管理的原则190

二、施工项目劳动力组织管理的内容191

三、劳动定额与定员192

四、施工项目中劳动分配193

第八节 施工项目材料管理194

一、施工项目材料管理的概念194

二、施工项目材料的采购与供应194

三、材料管理的任务194

四、材料供应管理的内容195

五、施工项目现场材料管理195

第九节 施工项目机械设备管理概述199

一、施工项目机械设备管理199

二、施工项目机械设备的选择199

三、施工项目机械设备的使用201

四、施工项目机械设备的保养与维护201

第十节 施工项目现场管理201

一、施工项目现场管理的概念及内容201

二、施工项目现场管理202

第五章 园林建设工程施工监理206

第一节 建设监理概述207

一、政府建设监理207

二、监理单位监理208

三、监理工程师212

第二节 建设监理业务的委托214

一、建设监理业务委托的方式214

二、监理项目实施程序214

三、建设工程监理工作内容215

第三节 建设项目实施准备阶段的监理216

一、建设项目建设实施准备阶段的监理工作内容216

二、工程勘察的监理工作内容217

三、设计阶段的监理工作内容217

四、工程招投标监理219

五、现场监理219

第四节 建设工程施工阶段的监理221

一、施工图的管理221

二、施工组织设计审查222

三、工程质量监理223

四、工程进度监理226

五、工程投资监理230

六、施工安全控制233

第六章 园林建设工程项目竣工验收与评定235

第一节 园林建设工程项目竣工验收概论236

一、园林建设工程项目竣工验收的概念和作用236

二、工程竣工验收的依据和标准237

三、竣工验收的程序238

四、竣工验收的分类239

五、竣工验收的条件239

第二节 竣工验收的准备工作240

一、承建施工单位的准备工作240

二、监理工程师的准备工作244

第三节 竣工验收的程序246

一、竣工项目的预验收246

二、正式竣工验收248

三、工程质量验收方法249

第四节 园林建设评定等级标准252

一、工程质量等级标准252

二、工程质量的评定253

第五节 工程项目的交接与回访保修259

一、工程项目的移交259

二、技术资料的移交260

三、其他移交工作262

四、工程项目的回访与保修263

第六节 工程竣工结算与决算263

一、工程竣工结算264

二、工程竣工决算271

三、建设工程竣工结算中新增资产价值的确定277

第七节 施工总结279

一、施工项目进度控制总结279

二、施工项目质量控制总结282

三、施工项目成本控制总结285

第八节 工程的回访、养护及保养288

一、回访的组织与安排288

二、保修的范围和时间294

三、对工程维修中产生费用的处理294

四、养护、保修阶段的监理295

附录298

建设工程可行性研究合同298

建设工程施工合同（示范文本）300

建筑安装工程设计合同323

建设工程设计合同（一）（示范文本）327

建设工程勘察合同（一）（示范文本）331

建设工程委托监理合同（示范文本）335

房屋建筑工程质量保修书（示范文本）343

材料与设备采购合同（示范文本）345