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第一章 绪论1

案例引导1

第一节 资产评估的含义1

第二节 资产评估的对象5

第三节 资产评估的要素6

第四节 资产评估价值类型11

第五节 资产评估的功能14

本章小结16

名词和术语17

思考题17

第二章 资产评估的基本方法18

案例引导18

第一节 市场法18

第二节 收益法25

第三节 成本法32

第四节 评估方法的选择39

本章小结41

名词和术语42

思考题42

第三章 机器设备评估43

案例引导43

第一节 概述43

第二节 成本法在机器设备评估中的应用52

第三节 市场法在机器设备评估中的应用73

第四节 收益法在机器设备评估中的应用78

本章小结80

名词和术语80

思考题81

第四章 无形资产评估82

案例引导82

第一节 无形资产评估概述82

第二节 无形资产的评估方法88

第三节 专利资产和专有技术评估93

第四节 商标权的评估99

第五节 商誉的评估105

本章小结107

名词和术语108

思考题108

第五章 房地产评估110

案例引导110

第一节 房地产评估概述110

第二节 房地产价格及其影响因素115

第三节 收益法在房地产评估中的应用123

第四节 市场法在房地产评估中的应用130

第五节 成本法在房地产评估中的应用135

第六节 假设开发法在房地产评估中的应用141

第七节 基准地价修正法在房地产评估中的应用145

第八节 路线价法在房地产评估中的应用148

本章小结153

名词和术语153

思考题154

第六章 资源资产评估155

案例引导155

第一节 资源资产概述155

第二节 森林资源资产评估160

第三节 矿产资源资产评估166

本章小结170

名词和术语170

思考题171

第七章 企业价值评估172

案例引导172

第一节 企业价值评估的特点及内涵172

第二节 企业价值评估的范围界定174

第三节 企业价值评估中的评估思路与资料收集176

第四节 收益法在企业价值评估中的应用178

第五节 市场法与成本法在企业价值评估中的应用184

第六节 企业价值评估方法综合运用与结果分析187

本章小结188

名词和术语188

思考题189

第八章 资产评估报告190

案例引导190

第一节 资产评估报告的概念和要素190

第二节 资产评估报告的制作199

第三节 资产评估报告的应用208

本章小结209

名词和术语210

思考题210

第九章 我国资产评估行业管理211

案例引导211

第一节 我国资产评估行业发展历程212

第二节 资产评估机构管理218

第三节 注册资产评估师管理221

第四节 国有资产评估项目管理226

第五节 法律责任与自律惩戒228

本章小结233

名词和术语233

思考题233

第十章 资产评估准则235

案例引导235

第一节 中国资产评估准则236

第二节 国际评估准则247

第三节 美国评估准则253

第四节 英国评估准则256

本章小结259

名词和术语260

思考题260

参考书目261