物业标准化管理全程实施方案 验收与接管2025|PDF|Epub|mobi|kindle电子书版本百度云盘下载

物业标准化管理全程实施方案 验收与接管PDF格式电子书版下载

注意：本站所有压缩包均有解压码： 点击下载压缩包解压工具

目录3

第1章物业前期介入管理工作标准3

WYYS-01-001物业前期参与管理工作执行标准3

WYYS-01-002竣工前介入管理工作执行标准7

WYYS-01-003前期参与规划设计工作标准9

WYYS-01-004前期介入预算管理工作标准11

WYYS-01-005前期工程顾问图纸要求标准12

第2章物业验收与接管工作执行标准21

WYYS-02-001物业验收管理工作标准21

WYYS-02-002物业交接管理工作标准23

附：物业设施交接书25

物业工程移交项目表26

WYYS-02-003房屋接管验收工作标准30

涂膜防水层工程验收记录表 133

附：系统及设备接收报表42

住宅验收标准表46

二次装修单元验收表48

公共楼梯验收表50

办公楼验收表52

洗手间验收表54

大门进口及大堂验收表56

系统检查报表58

单元、设备工程验收单59

WYYS-02-004接管验收前准备工作执行标准61

附：楼宇接管资料移交清单63

楼宇接管物业移交清单64

房屋接管验收表65

房屋接管验收遗留问题统计表66

公共配套设施接管验收表67

公共配套设施接管验收遗留问题统计表68

机电设备接管验收表69

机电设备接管验收遗留问题统计表70

WYYS-02-005物业接管验收标准程序71

附：物业接管验收流程73

WYYS-02-006工程完善和工程遗留问题处理工作标准75

WYYS-02-007业主收楼入住前筹备工作标准77

第3章工程质量验收工作标准85

WYYS-03-001基础与地下室工程验收工作标准85

附：建筑物的地基变形允许值86

WYYS-03-002地下防水工程验收工作标准87

附：防水混凝土工程验收记录表90

水泥砂浆防水层工程验收记录表91

卷材防水层工程验收记录表92

涂料防水层工程验收记录表93

金属板防水层工程验收记录表94

塑料板防水层工程验收记录表95

细部构造验收记录表96

锚喷支护工程验收记录表97

门窗套制作与安装工程验收记录表 198

复合式衬砌工程验收记录表98

地下连续墙工程验收记录表99

盾构法隧道工程验收记录表100

渗排水、盲沟排水工程验收记录表101

隧道、坑道排水工程验收记录表102

预注浆、后注浆工程验收记录表103

衬砌裂缝注浆工程验收记录表104

WYYS-03-003混凝土结构验收工作标准105

附：混凝土结构工程质量验收记录样表107

分项工程质量验收记录样表108

混凝土结构子分部工程质量验收记录样表109

模板安装工程质量验收记录表110

预制构件模板工程质量验收记录表111

钢筋加工工程质量验收记录表112

钢筋安装工程质量验收记录表113

现浇结构外观及尺寸偏差质量验收记录表114

混凝土设备基础外观及偏差质量验收记录表115

预制构件外观质量验收记录表116

WYYS-03-004砖石结构验收工作标准117

WYYS-03-005砖砌体工程验收工作标准118

附：砖砌体工程验收记录表120

WYYS-03-006混凝土小型空心砖块砌体工程验收工作标准121

附：混凝土小型空心砖块砌体工程验收记录表123

WYYS-03-007石砌体工程验收工作标准124

附：石砌体工程验收记录表126

WYYS-03-008屋面工程验收工作标准127

附：屋面保温层工程验收记录表130

屋面找平层工程验收记录表131

卷材防水层工程验收记录表132

细石混凝土防水层工程验收记录表134

密封材料嵌缝工程验收记录表135

平瓦屋面工程验收记录表136

油毡瓦屋面工程验收记录表137

金属板材屋面工程验收记录表138

架空屋面工程验收记录表139

蓄水、种植屋面工程验收记录表140

细部构造验收记录表141

WYYS-03-009金属管道工程验收工作标准142

WYYS-03-010建筑排水用UPVC硬聚氯乙烯螺旋管验收工作标准144

WYYS-03-011给排水工程验收工作标准147

附：给排水设备验收表149

男、女卫生间给排水设备清点表150

WYYS-03-012室内给水系统验收工作标准152

附：室内给水管道及配件安装工程验收记录表156

给水设备安装工程验收记录表157

WYYS-03-013室内排水系统验收工作标准158

附：室内排水管道及配件安装工程验收记录表159

WYYS-03-014卫生器具验收工作标准160

附：卫生器具及给水配件安装工程验收记录表161

卫生器具排水管道安装工程验收记录表162

室外给水管道安装工程验收记录表163

管沟及井室工程验收记录表164

室外排水管道安装工程验收记录表165

室外排水管沟及井池工程验收记录表166

建筑中水系统及游泳池水系统安装工程验收记录表167

雨水管道及配件安装工程验收记录表168

WYYS-03-015采暖系统验收工作标准169

附：室内采暖管道及配件安装工程验收记录表170

室内采暖辅助设备及散热器及金属辐射板安装工程验收记录表171

锅炉辅助设备安装工程验收记录表171

室外供热管道及配件安装工程验收记录表172

锅炉安装工程验收记录表173

工艺管道安装工程验收记录表175

锅炉安全附件安装工程验收记录表176

换热站安装工程验收记录表177

燃气管道气压严密性试验记录表178

燃气管道气压强度试验记录表179

WYYS-03-016建筑地面工程验收工作标准180

附：地面基层分项工程验收表184

整体建筑地面分项工程验收表185

板块建筑、地面分项工程验收表186

整体建筑地面混凝土面层观感质量评定表187

整体建筑地面水磨石面层观感质量评定表188

板块建筑地面观感质量评定表189

WYYS-03-017抹灰工程验收工作标准190

WYYS-03-018门窗安装验收工作标准194

附：门窗套制作与安装工程验收标准195

窗帘盒、窗台板和散热器罩制作与安装工程验收标准196

窗帘盒、窗台板和散热器罩制作与安装工程验收记录表199

细木制品分项工程验收表200

木门窗制作工程验收表201

木门窗安装工程验收表202

铝合金门窗安装工程验收表203

钢木骨架安装质量评定表204

钢门窗安装工程验收表205

玻璃安装工程验收表206

平板玻璃安装观感质量验收表207

钢门窗安装观感质量评定表208

WYYS-03-019吊顶工程验收工作标准209

附：暗龙骨吊顶工程验收标准211

明龙骨吊顶工程验收标准213

暗龙骨吊顶工程验收记录表215

明龙骨吊顶工程验收记录表216

WYYS-03-020隔断工程验收工作标准217

附：活动隔墙工程验收标准225

板材隔墙工程验收记录表227

骨架隔断工程验收记录表228

活动隔墙工程验收记录表229

玻璃隔墙工程验收记录表230

WYYS-03-021饰面板（砖）工程验收工作标准231

附：饰面板安装工程验收标准233

饰面砖粘贴工程验收标准235

饰面板安装工程验收记录表237

饰面砖粘贴工程验收记录表238

WYYS-03-022涂料工程验收工作标准239

WYYS-03-023裱糊工程验收工作标准242

WYYS-03-024刷浆工程验收工作标准243

WYYS-03-025花饰工程验收工作标准244

附：花饰制作与安装工程验收标准245

花饰制作安装工程验收记录表246

WYYS-03-026玻璃幕墙工程验收工作标准247

WYYS-03-027石材幕墙工程验收工作标准251

附：石材幕墙工程验收记录表（主控项目）255

石材幕墙工程验收记录表（一般项目）256

WYYS-03-028金属幕墙工程验收工作标准257

附：金属幕墙工程验收记录表（主控项目）260

金属幕墙工程验收记录表（一般项目）261

WYYS-03-029橱柜制作与安装工程验收工作标准262

附：橱柜制作安装工程验收记录表264

WYYS-03-030护栏和扶手制作与安装工程验收工作标准265

附：护栏和扶手制作与安装工程验收记录表267

WYYS-03-031电气工程验收工作标准268

附：电气安装隐蔽工程验收单270

高压开关安装工程验收单271

电机工程验收单272

电缆与母排工程验收单273

WYYS-03-032电气装置安装工程IKV及以下配线工程验收工作标准274

附：电气装置安装工程低压电器施工验收标准276

电气装置安装工程高压电器施工验收标准278

隔离开关、负荷开关及高压熔断器验收标准280

避雷器验收标准281

电容器验收标准282

电气装置安装工程电力变压器施工验收标准283

电气装置安装工程母线装置施工验收标准284

电缆线路施工验收标准285

盘柜及二次回路接线施工验收标准287

旋转电机验收标准288

接地装置施工验收标准291

初级电流试验（电流变压器比较试验）292

次级电流试验（超载电流及漏电保护测试）293

绝缘试验及高压试验294

低压配电柜验收表295

机械试验及功能测试296

电气安装隐蔽工程验收单297

高压开关安装工程验收单298

高低压配电系统检查表299

WYYS-03-033电气装置安装工程电气照明装置验收工作标准300

附：照明工程验收单301

普通灯具安装工程验收记录表302

专用灯具安装工程验收记录表303

建筑物景观照明灯、航空障碍标志灯和庭院灯安装工程验收记录表304

开关、插座、风扇安装验收记录表305

建筑物照明通电试运行工程验收记录表306

WYYS-03-034电梯工程交接验收工作标准307

附：电梯工程单台质量评定表311

电梯安装工程质量综合评定表312

电梯机房观感质量验收表313

电梯层门、信号系统观感质量验收表314

电梯运行、平层、开关门观感质量验收表315

WYYS-03-035空调工程交接验收工作标准316

附：空调工程验收单318

楼层空调设备清点表320

分体式空调机验收项目记录表322

现场组装除尘器、空调机漏风检则记录表323

冷冻水管道压力试验记录表324

冷冻机组试车记录表325

空调系统联合试运转记录表326

空调系统竣工验收记录表327

空调净化系统验收记录表328

WYYS-03-036消防系统验收工作标准329

附：消防设施验收单332

消防系统强度、严密性试验记录表333

自动喷水灭火系统联动试验记录表334

火灾自动报警系统验收标准335

气体灭火系统验收标准341

消防水泵接合器及室外消火栓安装工程验收记录表342

室内消火栓系统安装工程验收记录表343

WYYS-03-037电视共用天线系统验收工作标准344

附：共用电视天线系统工程验收评定表347

WYYS-03-038绿化工程验收工作标准348

附：绿化工程竣工验收单350

附录351