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中国城市房地产发展评价和预警体系研究&张泓铭 陈则明等1

一、综述1

二、以综合模拟法为主的评价和预警体系试验11

房地产泡沫测度研究&梁爽37

一、房地产泡沫概念及当前我国滋生房地产泡沫的条件37

二、北京市房价上涨情况分析41

三、北京市房地产泡沫的测度43

四、目前的政策措施对房价上涨的调控及防止房地产泡沫的其他政策建议50

房地产市场分析方法综述&钟庭军55

一、层次分析法56

二、聚类分析法58

三、特征价格法59

四、价格指数法61

五、景气指数法63

六、预报预警法64

七、其他方法66

深圳房地产价格与政府宏观调控&谢敏　李冬69

一、深圳市房地产调控政策概概70

二、建立不完全信息三阶段博弈模型71

三、对深圳市房地产调控政策的评价分析73

四、对深圳市房地产市场发展的政策建议74

北京和武汉房地产市场有效性分析和比较实证研究&周义 李梦玄等76

一、问题的提出76

二、实证方法的选择77

三、市场弱有效性的检验80

四、结论82

论我国城镇住房发展与住房制度规划&张其光 丛诚84

一、住房制度市场化改革简要回顾85

二、房地产市场快速发展和房价飙升成因分析87

三、房地产宏观调控政策措施效果分析93

四、保障居民基本住房需求是构建和谐社会的基础98

五、保障和市场并重，制定实施城镇住房制度规划99

以中间组织为枢纽的PPP模式住房保障体系研究&田一淋 施建刚 石薇110

一、中间组织的需求机制111

二、中间组织在PPP模式住房保障体系中的经验借鉴114

三、以中间组织为枢纽的PPP模式住房保障体系基本操作形式116

四、操作形式动态整合120

五、总结122

MLS在中国运用的进一步研究&廖俊平 林青124

一、MLS概念辨析和模式简介124

二、MLS在房地产经纪行业推广运用所面临的问题126

三、MLS推广运用的对策研究131

探索、创制新型的不动产担保物权理论&胡志刚137

一、不动产担保物权的概念137

二、不动产担保物权的性质140

三、我国不动产担保物权制度的局限及其创新的方向153

基于C-D生产函数的农村居民点用地集约利用评价&马佳171

一、土地集约利用潜力评价的研究回顾172

二、农村居民点用地集约利用潜力评价172

三、实证分析177

四、结论与讨论180