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第一章 违约责任的构成要件及承担违约责任的形式一、概说1

目录1

二、案例评析15

1．承担违约责任，是否一定要以过错为条件15

2．合同一方违约，未给对方造成实际损失，19

是否应负违约责任19

3．故意违约可导致违约责任与侵权责任的竞合22

4．本案是否构成不履行违约25

5．副食商场能否拒收糕点厂的月饼28

6．该合同标的物的品质瑕疵责任该由谁承担30

7．是单方违约，还是重大误解33

8．双倍返还定金后，是否还应赔偿损失36

9．锅检所应否赔偿酒精厂的损失39

10．供方在需方违约的情况下允许其提货，41

供方的行为是否违约41

11．卖方根本性违约，买方是否有权宣告合同无效44

12．供方货物存在内在质量问题，48

是不适当履行合同48

13．该案中的预期违约是否构成根本性违约53

14．本案应当如何处理56

15．酒店能否解除合同58

债权人可否向法院起诉61

16．债权人不得在合同债务人所有的与合同61

17．该案当事人能否以不可抗力为由而免责65

18．乙方应否赔偿甲方的原材料灭失损失68

19．大米厂能否以不可抗力为由免除违约责任71

应由谁承担责任74

20．标的物受领迟延后因不可抗力灭失，74

21．商品质量有暇疵，百货商店不能免责77

一、概说82

第二章　违约与合同解除、变更82

1．一方在合同约定的期限内没有履行合同义务，98

二、案例评析98

另一方有权解除合同98

2．市场变化不能作为解除合同的条件100

解除后一合同的理由102

3．前一合同履行中的违约行为，能否作为102

“根本违反合同”为前提条件105

4．一方行使合同解除权，必须以对方105

5．用行政决定的方式来解除合同的行为是无效的108

6．东湖公司是否有权单方解除合同111

7．双方协议解除合同应如何承担违约责任117

8．合同解除后，一方应返还已从对方取得的财产118

9．本次汽车修理费应由准承担121

10．双方协商解除合同，赔偿损失的方式应符合123

法律规定123

有效力125

11．变更合同条款的协议对协议签订前的行为是否125

12．该合同价格条款能否变更127

13．变更合同应符合法定条件130

第三章　违约与合同担保133

一、概说133

二、案例评析148

1．主合同无效，定金合同亦无效148

2．当事人约定适用定金罚则后解除合同，接受定金方不得再要求继续履行合同150

3．加工合同因不可抗力不能履行，153

不能适用定金罚则153

4．是定金，还是预付款155

5．合同“订金”条款的效力158

6．债务人有能力履行债务而拒绝履行，保证人161

是否有权拒绝债权人要求其代为履行的请求161

7．保证合同无效，并非表明保证人不承担责任164

8．债权人放弃抵押权，保证人就放弃抵押权的部分不再承担保证责任166

9．在保证期限内债权人未向保证人主张权利，168

保证人不再承担保证责任168

10．该借款合同的保证人应承担连带责任171

11．合同变更未经担保人的同意，原保证条款175

的效力是否存在175

12．抵押权的效力应当及于违约金178

顺序之分180

13．同一物上设定的几个抵押权，应有先后180

合同无效182

14．房地产抵押合同应当依法登记，否则抵押182

15．抵押人在抵押期间处分抵押物行为效力的认定184

无关的物上主张留置权188

17．留置权的不可分性，不应与标的物不可分190

在同一意义上使用190

18．留置权的法定性并非说明留置权只适用于192

法律明文规定可适用留置的合同192

19．加工承揽合同中留置权的行使范围194

20．转移机器设备所有权给债权人，为何种担保方式197

21．所有权保留应为债的担保方式之一200

第四章　违约与履行抗辩权202

一、概说202

二、案例评析206

1．市商贸中心没有按期给付加工承揽合同定金，206

天丽制衣厂是否有先履行抗辩权206

2．化工研究所不完全履行技术转让合同，化工厂209

是否有先履行抗辩权而拒付转让费209

3．是先履行抗辩权，还是合同解除权211

4．买方未开立符合要求的信用证，卖方是否有214

先履行抗辩权而拒绝交货214

5．因行使不安抗辩权而致履行迟延，不是违约217

6．无对方不能履行合同的确切证据，220

不能中止合同履行220

7．以暂停交货为对方可能不付款的抗辩时，222

能否将货物另行出售222

8．未约定标的交付日期及付款日期，224

合同应如何履行224

9．负有先履行义务，不能主张同时履行抗辩权227

10．行使同时履行抗辩权，不成立双方违约229

16．履约期限届满之前，预计债务人将违约，232

第五章　违约与无效合同、可撤销的合同232

一、概说232

二、案例评析238

1．一方当事人提供虚假货物质量化验单，签订的238

经济合同是否有效238

2．非法垄断技术，妨碍技术进步签订的技术241

转让合同是否有效241

3．以分公司名义签订的联营合同是否有效244

4．以合法形式掩盖非法目的损害国家利益的247

经济合同是无效合同247

5．海天酒店超越经营范围签订的250

经济合同是否有效250

6．符号之误引起重大误解，一方当事人可否253

向人民法院请求撤销合同253

7．该协议可否以显失公平为由请求人民法院255

予以撤销255