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第一章 绪论1

一、研究背景及研究意义1

二、相关理论及研究评述3

三、主要内容与基本框架7

四、研究方法和研究工具8

五、创新及不足之处10

第二章 国有企业投资房地产的现状13

第一节 我国房地产行业发展现状13

一、房地产行业的基本特征14

二、我国房地产行业发展取得的主要成就19

三、我国房地产行业发展面临的主要制约23

第二节 国有企业投资房地产的规模和结构分析29

一、国有房地产企业的规模比重29

二、国有企业投资房地产的结构分析33

三、中央企业投资房地产37

四、国有企业改革对国有企业投资房地产的影响42

第三节 国有房地产企业参与保障性安居工程43

一、保障性安居工程的进展44

二、国有房地产企业在保障性安居工程中发挥的作用45

第三章 国有企业投资房地产对企业绩效的影响49

第一节 股权结构对房地产企业经营绩效影响的作用机制49

一、内部治理机制50

二、外部治理机制54

第二节 股权结构对房地产企业经营绩效影响的实证分析56

一、房地产企业经营绩效分析57

二、房地产企业股权结构分析61

三、面板数据模型66

第三节 股权结构对房地产企业经营绩效影响的综合分析74

一、国有资本控股对房地产企业经营绩效的影响75

二、股权集中度对房地产企业经营绩效的影响76

第四章 国有企业投资房地产对产业组织的影响79

第一节 国有企业投资房地产对市场结构的影响79

一、对市场集中度的影响80

二、对产品差异化水平的影响85

三、对进出壁垒的影响87

第二节 国有企业投资房地产对市场行为的影响90

一、房地产企业市场行为模型91

二、国有企业投资房地产对价格竞争的影响98

三、国有企业投资房地产对非价格竞争的影响100

第三节 国有企业投资房地产对市场绩效的影响101

一、国有企业投资房地产对社会福利的影响101

二、国有企业投资房地产对行业可持续发展的影响103

第五章 国有企业投资房地产对宏观经济的影响105

第一节 国有企业投资房地产对中国经济增长的拉动105

一、房地产行业在宏观经济中的地位105

二、房地产增速与宏观经济增速的比较109

三、房地产投资对宏观经济增长的影响分析111

四、国有企业投资房地产对宏观经济增长的影响分析114

第二节 国有企业投资房地产对中国经济结构的影响118

一、国有企业投资房地产对产业结构的影响118

二、国有企业投资房地产对区域结构的影响123

第三节 国有企业投资房地产与国家宏观调控127

一、房地产调控影响宏观经济增长的作用机制127

二、国有房地产企业在宏观调控中的地位130

第六章 结论及政策建议135

第一节 基本结论135

第二节 政策建议138

参考文献149

后记159