房地产基本制度与政策 名师解读版2025|PDF|Epub|mobi|kindle电子书版本百度云盘下载

房地产基本制度与政策 名师解读版PDF格式电子书版下载

注意：本站所有压缩包均有解压码： 点击下载压缩包解压工具

学习攻略1

第一部分 基础知识10

第1章 房地产法律法规10

考纲解读10

本章知识结构10

重点难点分析10

一、房地产及房地产业10

二、房地产法律体系11

三、城市房地产管理法相关规定14

练习题14

第2章 房地产权利19

考纲解读19

本章知识结构19

重点难点分析19

一、房地产所有权19

二、建设用地使用权24

三、国有土地上房屋征收32

练习题35

第3章 房地产开发经营47

考纲解读47

本章知识结构47

重点难点分析48

一、规划与设计管理48

二、建设工程施工与质量管理51

三、房地产开发项目质量责任管理54

四、房地产广告管理57

练习题59

第4章 房地产转让68

考纲解读68

本章知识结构68

重点难点分析69

一、房地产转让管理概述69

二、商品房销售管理70

三、商品房预售管理74

四、其他类型房地产转让管理77

练习题81

第5章 房屋租赁87

考纲解读87

本章知识结构87

重点难点分析87

一、房屋租赁概述88

二、商品房屋租赁合同88

三、商品房屋租赁登记备案91

四、其他房屋租赁管理92

练习题93

第6章 房地产抵押97

考纲解读97

本章知识结构97

重点难点分析97

一、房地产抵押概述97

二、房地产抵押的一般规定98

三、房地产抵押合同与房地产抵押估价102

四、房地产抵押登记102

五、房地产抵押权的效力与实现103

练习题104

第7章 房地产登记109

考纲解读109

本章知识结构109

重点难点分析110

一、房地产登记概述110

二、房屋登记相关规定112

三、土地登记相关规定117

四、房地产权属登记信息查询119

练习题121

第8章 房地产税费128

考纲解读128

本章知识结构128

重点难点分析129

一、税费制度概述131

二、契税132

三、土地增值税135

四、房产税136

五、城镇土地使用税138

六、耕地占用税139

七、其他相关税费140

练习题143

第9章 物业管理152

考纲解读152

本章知识结构152

重点难点分析152

一、物业管理概述152

二、物业管理的相关制度153

三、物业服务收费管理156

练习题157

第10章 住房保障和住房164

公积金164

考纲解读164

本章知识结构164

重点难点分析164

一、住房保障相关制度164

二、住房公积金概述166

三、住房公积金的归集、提取和使用166

四、住房公积金利率、税收及会计核算168

练习题170

附 《物权法》相关内容177

辅导与练习177

练习题190

第二部分 模拟试题194

模拟试题一194

模拟试题二203

模拟试题三212

模拟试题四220

第三部分 历年试题230

2012年《房地产基本制度与政策》考试试题230

2011年《房地产基本制度与政策》考试试题237

2010年《房地产基本制度与政策》考试试题244

第四部分 参考答案及解析254

各章练习题答案及解析254

模拟试题答案及解析272

历年试题答案及解析281