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第一章 资产评估概述1

第一节 资产评估的产生和发展1

第二节 资产评估的基本要素4

第三节 资产评估的特点9

第四节 资产评估的假设11

第五节 资产评估的原则12

思考题17

第二章 资产评估准则18

第一节 资产评估准则概述18

第二节 国际资产评估准则23

第三节 美国《专业评估执业统一准则》29

第四节 中国资产评估准则34

思考题39

第三章 资产评估的基本方法40

第一节 现行市价法40

第二节 重置成本法42

第三节 收益现值法52

第四节 资产评估方法的比较和选择56

思考题58

练习题58

第四章 机器设备的评估59

第一节 机器设备的评估概述59

第二节 机器设备评估的重置成本法66

第三节 机器设备评估的现行市价法85

第四节 机器设备评估的收益现值法88

思考题89

练习题89

第五章 土地使用权的评估92

第一节 土地使用权评估概述92

第二节 土地的价值与价格理论98

第三节 土地使用权价值的影响因素104

第四节 土地使用权评估的重置成本法110

第五节 土地使用权评估的收益还原法112

第六节 土地使用权评估的市场比较法118

第七节 土地使用权评估的其他方法123

思考题133

练习题133

第六章 房屋建筑物与在建工程的评估135

第一节 房屋建筑物评估概述135

第二节 房屋建筑物价值的影响因素140

第三节 房屋建筑物评估的重置成本法142

第四节 房屋建筑物评估的收益还原法148

第五节 房屋建筑物评估的市场比较法149

第六节 在建工程的评估151

思考题154

练习题154

第七章 长期投资及金融不良资产的评估156

第一节 长期投资评估概述156

第二节 长期债券投资的评估157

第三节 股票的评估162

第四节 递延资产的评估171

第五节 金融不良资产评估173

思考题184

练习题184

第八章 无形资产评估（一）——概述、程序与方法186

第一节 无形资产概述186

第二节 无形资产评估概述191

第三节 无形资产评估程序与方法195

思考题203

练习题203

第九章 无形资产评估（二）——技术资产与非技术资产的评估204

第一节 技术资产评估概述204

第二节 技术资产的评估209

第三节 非技术资产的评估220

思考题233

练习题233

第十章 流动资产评估235

第一节 流动资产的概念、分类及特点235

第二节 流动资产的评估特点和评估程序237

第三节 债权类及货币类流动资产的评估240

第四节 实物类流动资产的评估245

思考题257

练习题258

第十一章 企业价值评估260

第一节 企业价值评估及其特点260

第二节 企业价值评估的范围界定262

第三节 企业价值的评估方法——客观估价法263

第四节 企业价值的评估方法——主观估价法265

思考题279

练习题279

第十二章 资源资产评估280

第一节 资源资产概述280

第二节 资源资产评估的概述284

第三节 矿产资源资产评估289

第四节 森林资源资产评估292

第五节 旅游资源资产评估296

思考题300

练习题300

第十三章 资产评估报告301

第一节 资产评估报告概述301

第二节 资产评估报告的编写304

第三节 资产评估报告的使用316

思考题318

参考文献319

附录320

附录一320

附录二322

附录三324

附录四326

附录五328