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前言1

第一章　结构工程的图纸会审1

目录1

第一节　集水坑问题2

一、集水坑的作用2

二、集水坑施工过程中的几种处理方法3

三、参与集水坑施工的几个专业及分工4

四、图纸会审、交叉审图的重点4

一、与出楼管立体交叉问题6

第二节　地下停车场进、出口的汽车坡道6

二、排水明沟的地漏8

三、坡道及车库防火卷帘门的定位8

四、斜坡道出口露天部位的防雪、防雨问题10

五、停车场出入口的管理11

六、汽车斜坡道下部的空间的利用13

第三节　±0.00以下的出楼管13

一、各专业出楼管分类14

二、出楼管的截面和标高的问题15

四、利用主体结构的混凝土柱子中心作为雨水的下排水管道16

三、电力高压进户管的标高控制16

五、专业设计涵盖不到的出楼管以及适当增加的备用管17

六、施工期间塔式起重机，外用电梯的混凝土基础座，对出楼管的影响18

第四节　抗压板和地下架空层中的排水管道18

一、地下架空层中的排水管道18

二、消防电梯底坑与集水坑之间的串管19

第五节　±0.00以下的人防区域20

一、人防工程概况20

四、预留垃圾房的排水地漏和冲洗用上水管20

三、窗井增加排水地漏20

二、人防部位审图重点21

第六节　电梯、扶梯22

一、垂直电梯安装前的准备工作22

二、图纸会审时需注意的几个方面23

三、扶梯审图重点23

四、电梯厅门地坎的标高控制24

五、厅门地坎和门框安装24

一、大型设备的种类25

第七节　大型设备在场内的运输通道25

第八节　设备安装专业在结构中的预留孔洞28

一、结构施工期间，除配合电工敷设各系统在结构中的管盒以外，其他专业主要是配合预留孔洞28

二、审图要点29

第九节　屋面隔热层排气问题和±0.00以下覆土层的排水问题31

一、屋面隔热层的排气问题31

二、±0.00以下覆土层的排水问题31

一、房间布局的调整对各安装专业管道的影响33

二、设备管道井及配电小间33

第十节　结构工程中的设备管道33

三、图纸会审重点34

四、强电、弱电的配电小间35

五、最容易造成各专业之间相互影响的部位36

六、强、弱电的电线管在结构楼板中重叠交叉造成结构地面超出设计标高的问题39

七、结构混凝土柱帽对设备管道的影响41

八、±0.00以下走廊灯具安装和车库照明管路问题42

九、架空木地板房间的标高控制43

十、消防防排烟系统的结构风道43

十一、±0.00以下托吊PVC排水管的处理44

十二、±0.00以下的管道综合与安装顺序45

第十一节　高低压变配电室和重点设备机房46

一、高低压变配电室46

二、弱电机房48

三、电脑机房的散热和供冷问题48

四、采暖，空调主机房49

五、空调机组送风系统55

六、正压送风系统55

七、排烟系统55

八、人防通风系统55

九、供水机房58

十、中水系统60

十一、消火栓系统和消防喷淋系统63

第十二节　防雷与接地68

第十三节　屋顶与屋面75

第十四节　庭院及外线工程78

一、庭院及小区外线工程中的超前考虑78

二、外线管线工程78

三、庭院及外线工程审图要点85

二、工地总包单位在现场的准备工作87

一、二次结构及装修工程简介87

第二章　装修期间的组织与协调87

第一节　装修前的准备工作87

三、二次结构电气专业的准备工作88

四、技术上的准备工作89

五、提前插入装修的部位90

六、图纸会审91

七、装修阶段审图与协调的原则91

八、建立必要的相互监督和制约措施92

第二节　地面装修92

一、地面防水层施工配合93

二、地面插座、地面出线口的施工配合93

第三节　墙面装修96

第四节　吊顶100

一、房间及办公区域的吊顶100

二、走道吊顶内的管线安排102

三、吊顶施工协调需要掌握的原则103

第五节　样板层与样板间104

第六节　卫生间105

二、建筑精品的卫生间需要做哪些工作106

一、卫生洁具的选型106

三、需要与电气专业配合安装的卫生洁具107

四、洗手盆的安装108

五、下水甩口的处理108

一、环境测评113

三、园林绿化评审113

二、交通测评113

第一节　利用扩初图向政府相关部门报批报验的项目113

第三章　建设单位对施工现场需要提供的配合工作113

四、人防报审114

五、消防报审114

六、抗震审批114

七、涉外报审114

第二节　进入施工阶段的前期准备工作114

一、钉桩验线114

四、抗浮设防水位分析论证115

五、沉降观测115

三、工程场地氡气测试115

二、供电方案的报批（包括临电）115

六、将基础坑内的市政管道和园林绿化移出槽边以外116

七、施工现场临时用水116

八、施工现场临时用电117

九、绘制建筑工程周边的市政管网图121

十、组织设计交底123

一、土建专业124

第三节　委托二次设计的范围124

二、机电安装专业需要二次设计的项目132

三、弱电系统134

第四节　组织好总包单位及各分包单位的项目划分162

一、××大厦施工项目分包规划163

二、机电分包项目划分方案工程164

三、机电系统项目划分补充方案166

第五节　设备及材料的加工订货167

一、需要甲方供货的主要设备（甲供）167

三、需要甲方指定厂家和品牌，由总包单位和分包单位订货的机电设备（甲控）168

二、土建专业需甲方指定的材料（甲控）168

四、以工程进度为依据，编制设备和主要材料订货和进场的时间安排。169

五、大型设备加工订货的前期技术准备工作172

第六节　施工过程中的管理与协调178

一、进度控制178

二、质量控制179

三、工程造价控制179

五、监理例会和专题会180

第七节　在施工后期组织好各项功能的系统开通180

四、工程变更洽商的管理180

一、消防报警系统的调试与报验181

二、空调制冷的系统开通195

第八节　竣工报验207

一、质量监督部门验收之前的必备条件207

二、五方验收的前提条件208

第九节　竣工图208

一、编制竣工图的要求209

二、竣工图的主要内容209

三、竣工图章209

第十节　工程档案资料的编制与组卷210