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第1章 物业管理法规概述1

1.1 法律基础知识概述1

1.2 物业管理法律法规12

案例分析22

本章小结23

习题23

第2章 物业管理法律关系26

2.1 物业管理法律关系的概念及特征26

2.2 物业管理法律关系的构成要素28

2.3 物业管理活动中主要的法律关系34

案例分析37

本章小结39

习题39

第3章 物业管理中的合同、规约43

3.1 物业服务合同43

3.2 管理规约68

3.3 其他规约文件77

案例分析82

本章小结88

习题88

第4章 早期介入及前期物业管理的法律规定92

4.1 早期介入及前期物业管理概述92

4.2 前期物业管理招标投标及法律规定100

4.3 物业的承接验收及法律规定105

案例分析110

本章小结114

习题114

第5章 物业装饰修管理的法律规定118

5.1 物业装饰装修管理的主要内容118

5.2 物业装饰装修管理的法律规定121

案例分析126

本章小结129

习题129

第6章 物业使用和维护的法律规定132

6.1 物业共用部位、共用设施设备概述132

6.2 物业共用部位、共用设施设备使用及法律规定137

6.3 物业共用部位修缮及法律规定140

6.4 物业共用设施设备修缮及法律规定146

案例分析152

本章小结154

习题155

第7章 物业管理服务的法律规定158

7.1 物业管理服务概述158

7.2 物业环境管理及法律规定159

7.3 物业安全管理及法律规定171

7.4 物业的多种经营及法律规定181

7.5 物业管理服务的其他法律规定183

案例分析189

本章小结192

习题196

第8章 物业服务收费的法律规定196

8.1 物业服务收费概述196

8.2 物业服务收费的法律规定200

8.3 专项维修资金的法律规定213

案例分析217

本章小结221

习题221

第9章 物业管理法律责任及纠纷的处理225

9.1 物业管理法律责任225

9.2 物业管理纠纷的处理236

案例分析247

本章小结250

习题250

第10章 物业管理相关法律法规253

10.1 物业管理相关法律法规253

10.2 城市规划254

10.3 房地产开发用地及建设257

10.4 房地产交易260

10.5 房地产中介服务265

10.6 房地产税收268

10.7 房地产市场价格及竞争269

10.8 违反物业管理相关法律法规的法律责任269

案例分析270

本章小结272

习题272

附录275

附录1 物权法（节选）275

附录2 物业管理条例276

附录3 前期物业管理招标投标管理暂行办法282

附录4 业主大会规程287

附录5 物业服务企业资质管理办法290

附录6 住宅室内装饰装修管理办法293

附录7 物业服务收费管理办法298

附录8 物业服务收费明码标价规定300

附录9 住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法301

附录10 成都市城市住房专项维修资金管理暂行办法302

附录11 关于加强居民住宅区安全防范工作的协作配合切实保障居民居住安全的通知306

附录12 公安部关于保安服务公司规范管理的若干规定308

附录13 物业管理师制度暂行规定310

附录14 城市异产毗连房屋管理规定313

附录15 物业服务定价成本监审办法（试行）315

参考文献317