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第一部分 电影院市场的发展趋势3

第一节 电影院的发展潜力巨大3

第二节 电影院成为购物中心主力店之一7

1．聚人气、提高留客时间、拉动关联消费8

2．提升形象，保持时尚性9

3．超强的客流导向性10

4．较强的节奏控制作用11

5．增加顾客合理消费行为11

第三节 二、三、四线城市将成为主阵地12

1．电影院开发不仅限于一线城市12

2．各线城市的电影院票房数据分析12

【延伸阅读1】电影院的产业政策16

【延伸阅读2】电影院的观众人群分析30

第二部分 电影院如何差异化运营39

第一节 电影院运营面临的挑战39

1．影院服务的可替代品竞争力上升39

2．影院的租金不断增高39

3．影院运营的薄利化40

第二节 如何差异化和细分化41

1．高科技发展带来的多种特效厅41

2．功能性影厅的创新48

3．其他影院新技术50

4．影院的非票房收入53

第三节 儿童影院的市场发展前景与创新56

1．儿童电影的发展前景56

2．儿童影院的创新57

3．“儿童影院”产品59

4．“亲子电影发行放映联盟”运营模式61

第四节 影院的服务和管理64

第五节 体验式业态满足消费需求69

【案例】美国拉斯维加斯CSI犯罪现场调查体验之旅73

1．项目基本情况74

2．CSI入口处78

3．接待区80

4．简报室82

5．犯罪现场区83

6．实验区90

7．吉尔·格里森办公室98

8．CSI衍生品102

9．休息区106

10．CSI项目原版引进国内并成功开业108

第六节 社区影院切入细分市场谋突围111

1．社区影院有宽松的国家政策支持111

2．社区影院是影院运营同质化严重的突围路径112

3．社区影院依托社区商业的广阔发展前景113

4．社区影院是互联网化“最后一公里”的服务终端113

5．社区影院便于会员管理114

6．社区影院有效减少观众看电影的成本115

7．社区影院成为社区居民“亲子活动”的场所115

8．社区影院成为社区居民“敬老活动”的场所117

9．社区影院与其他商家易于形成营销互动118

10．社区影院市场培育期相对较短，风险可控性强118

11．社区影院易于标准化管理119

12．社区影院促进和谐社区的构建120

第七节 创新影院案例121

1．艾米1895电影街121

2．天堂艺术影院124

3．1 家社区影院128

第三部分 电影院运营问题解析135

第一节 国内影院经营模式问题135

1．新兴媒体和传播渠道的巨大冲击135

2．“个体化”经营为主，缺乏集团优势135

3．收入来源单一136

4．运营和扩展成本高136

5．业务经营水平提高困难136

6．经营意识差137

第二节 电影院与开发商的合理租金分析138

1．建设模式138

2．租金模式139

3．租金定价原则141

4．中国电影产业介绍143

5．电影院的成本分析146

第三节 电影院开发的选址问题149

1．商家开发选址的重要性149

2．电影院开发选址的复杂性与专业性150

3．项目的考量与分析152

4．开发选址的趋势153

5．开发选址存在的问题154

第四节 电影院票房收入的监管157

1．指定的计算机售票系统158

2．受专门管理机构的直接监管158

3．电影院线公司的直接监管159

4．税务机关的直接监管159

5．品牌建设与行业规则的自律监管160

附录1 某影院项目可行性研究报告163

一、总论163

二、中国电影院市场发展现状及趋势166

三、中国电影院的产业政策分析166

四、中国电影院的观众人群分析166

五、中国影院新技术的发展167

六、目前国内影院经营模式中存在的问题167

七、巴彦淖尔市和临河新区经济环境分析及发展规划167

八、巴彦淖尔市电影院市场分析177

九、项目规划方案182

十、影城项目投资方案196

十一、影城项目投资收益预测和财务分析205

十二、影城项目经营模式的创新209

十三、结论215

附录2 国内外特色影院展示221

一、特色影院221

二、特效影厅226

三、运营服务创新230