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绪论1

上篇 物业设备技术5

第一章 室内给水6

第一节 室内给水系统的分类与组成6

第二节 室内给水系统所需压力及给水方式9

第三节 给水系统中的常用管材及设备17

第四节 室内给水管道的布置与敷设32

第五节 室内给水系统的水力计算34

第六节 室内热水供应系统与设备39

第七节 室内饮水供应49

第一节 室内排水系统的分类与组成54

第二章 室内排水54

第二节 卫生设备57

第三节 室内排水系统的管路布置与敷设60

第四节 室内排水系统的水力计算63

第五节 屋面雨水排放71

第三章 小区给排水75

第一节 小区给水系统75

第二节 小区排水系统77

第三节 小景及游泳池供水81

第一节 消火栓给水系统87

第四章 消防设施87

第二节 自动喷水灭火系统95

第三节 消防水池、水箱和水泵103

第四节 其他消防灭火系统108

第五章 室内供暖与燃气供应115

第一节 室内供暖系统的分类及供暖负荷115

第二节 机械循环热水供暖系统119

第三节 散热器和换热器130

第四节 锅炉及锅炉房135

第五节 燃气供应141

第一节 建筑通风的形式147

第六章 建筑通风及防排烟147

第二节 通风管道及设备152

第三节 高层建筑的防火排烟156

第七章 空气调节168

第一节 空气调节系统的分类168

第二节 空气处理与消声减振171

第三节 常用空调系统与设备182

第四节 空调房间189

第五节 空调冷源与制冷机房199

第一节 概述212

第八章 低压配电系统及用电设备212

第二节 负荷计算及导线的选择217

第三节 低压配电系统保护装置的选择230

第四节 变配电室239

第五节 异步电动机242

第六节 电梯和自动扶梯254

第九章 电气照明265

第一节 照明基本知识265

第二节 照明种类和方式268

第三节 灯具与照明装置270

第四节 室内照明设计282

第五节 室外照明292

第十章 建筑自动化系统300

第一节 室内火灾报警系统300

第二节 室内通信、广播及有线电视系统313

第三节 建筑物安保监视系统324

第四节 建筑物智能化系统简介346

第十一章 电气设备接地与建筑防雷350

第一节 电气设备的接地350

第二节 建筑防雷354

下篇 物业设备管理365

第一节 概述366

第十二章 物业设备管理基础366

第二节 物业设备的基础资料管理370

第三节 物业设备运行管理372

第四节 物业设备维护管理374

第五节 物业设备管理制度379

第十三章 给排水与燃气供应系统的维护与管理383

第一节 给水系统的维护与管理383

第二节 排水系统的维护与管理389

第三节 燃气供应系统的维护与管理392

第十四章 供热、通风与空调系统的维护与管理399

第一节 暖通空调系统常用的测试仪器399

第二节 供暖系统的维护与管理407

第三节 空调系统的维护与管理415

第十五章 建筑电气系统的设备维护与管理430

第一节 低压电气设备的维护与管理430

第二节 电梯的维护与管理443

第三节 建筑物自动化系统的维护与管理447

第十六章 建筑消防系统的维护与管理451

第一节 概述451

第二节 建筑消防系统的维护与管理453

附录461

参考文献476