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目录1

第1章 导言1

估算在建筑行业内的作用2

概算3

初步估算和成本计划4

项目交付系统和估算4

各类合同的估算7

估算方法9

估算和建筑安全12

复习题13

第2章 估算过程和初步步骤15

估算过程16

进行招标的项目17

公开招标18

投标决策20

编制估算进度22

投标记录和招标文件22

获取招标文件23

评估招标文件24

询问清单24

由团队进行估算25

现场考察25

其他技术28

计算机估算系统28

复习题29

第3章 工程量测算概述31

工程量估算32

测算的内容32

计量单位32

测算“净值”33

估算规则34

测算精度36

估算工作的组织安排36

估算所用表格37

公式和环形中线的计算39

计算机估算39

复习题46

第4章 计算场地工程、挖掘工程和打桩工程49

概述50

工程地质勘探报告50

填方量、膨胀和夯实系数51

挖掘安全注意事项51

利用数字转换器51

测算要点——挖掘和回填52

采用“格网法”测算挖掘和填充量53

采用截面法测算挖掘和填充54

测算要点——打桩工程56

图纸58

场地工程估算71

复习题85

第5章 测算混凝土作业87

混凝土作业概述88

测算要点——混凝土88

模板测算概述89

测算要点——模板90

测算要点——饰面及杂项91

示例1——住宅93

示例2——办公室／仓库95

复习题108

第6章 测算瓦工作业111

瓦工作业概述112

测算瓦工作业112

砖砌瓦工113

混凝土砌块113

换算系数114

测算要点——瓦工115

瓦工作业——住宅（饰面砖）116

办公室、仓库建筑的瓦工作业119

用Precision Estimating软件估算122

复习题124

第7章 木工及杂项测算125

粗木工测算126

板尺度量制126

公制单位127

测算要点——粗木工127

细木工及木制品测算129

测算要点——细木工129

门和框130

窗130

杂项金属件130

特殊设备131

装修小五金132

内外部装修测算132

木工及杂项工程估算——住宅示例133

内外装修估算——住宅示例149

复习题156

第8章 定价概述157

引言158

承包商的风险159

劳务和设备定价159

材料定价165

分包商的作业定价166

复习题168

第9章 施工设备的定价169

引言170

租赁设备与购买设备的比较170

折旧171

保养维修费174

财务费用174

税金、保险费和仓储费175

燃油和润滑油费用175

设备操作员费用175

公司管理费用176

电子表格的使用179

复习题183

第10章 挖掘和回填作业定价185

挖掘设备及方法186

挖掘生产率188

挖掘作业队191

挖掘材料194

挖掘和回填作业摘要表及定价要点：示例1——住宅197

挖掘和回填作业定价要点：示例2——办公室／仓库202

复习题207

第11章 混凝土作业定价209

混凝土供应和浇筑210

现浇混凝土作业210

示例212

混凝土材料216

模板作业218

钢筋226

混凝土杂项作业228

工资率229

混凝土作业摘要表及要点：示例1——住宅230

混凝土作业定价要点：示例2——办公室／仓库236

复习题242

第12章 瓦工、木工和装修作业的定价245

瓦工246

引言246

粗木工248

细木工和木制品252

内外装修253

工资率255

瓦工、粗木工和细木工摘要表及定价要点：示例1——住宅255

瓦工作业定价要点：示例2——办公室／仓库269

复习题271

第13章 分包商作业定价273

引言274

分包清单275

尚不了解的分包商277

分包商评估278

分包商的保证金279

标前分包意向书279

分包投标分析280

标书托管处281

工作范围282

瓦工工作范围282

窗工的工作范围283

玻璃和玻璃安装作业范围285

复习题287

第14章 普通用费的定价289

引言290

项目进度表292

现场人员293

安全和急救294

出差和食宿295

临时现场办公室297

现场临时公共设施298

临时围篱和临时围墙298

临时供热299

现场进出道路和仓储空间301

现场保安301

现场设备301

杂项费用304

现场清理304

货车运输304

排水304

劳务加价项306

投标总价加价项307

普通用费定价要点：示例1——住宅（图14-10）308

普通用费定价要点：示例2——办公室／仓库310

复习题314

第15章 截标315

引言316

截标之前317

标前审查323

截标325

单价投标329

投标之后333

估算：成本控制循环335

汇总表：示例1——住宅335

汇总表：示例2——办公室／仓库337

复习题352

附录A 典型工程地质勘探报告摘要353

附录B 估算项及其美国施工规范协会制定的编码357

附录C 术语表361

附录D 公制单位及换算365