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0导言1

0.1研究对象与时空1

0.1.1建筑控制2

0.1.2建筑法规4

0.1.3建筑规范6

0.1.4问题的提出7

0.2前人研究10

0.2.1上海史与上海城市建筑史研究10

0.2.2欧美建筑法规和建筑控制研究14

0.3研究方法15

0.4全书结构16

1近代上海公共租界的建筑控制18

1.1建筑控制制度的确立18

1.2建筑控制的主体：公共租界市政机构的发展20

1.2.1市政机构的产生20

1.2.2道路码头委员会和工部局23

1.2.3工务处26

1.2.4工程师、建筑测量员与建筑查勘员27

1.3建筑法规：近代上海公共租界建筑控制的依据28

1.3.1公共租界建筑法规的组成29

1.3.2公共租界建筑法规的发展历程34

1.4本章结语：近代上海公共租界建筑控制的先进性及其影响40

2酝酿：1900年之前公共租界（英美租界）建筑法规42

2.1三次《土地章程》的修订43

2.1.1第一次《土地章程》（1845）43

2.1.2第二次《土地章程》（1854）45

2.1.3第三次《土地章程》（1869）45

2.2《华式建筑章程》（1877）47

2.2.1制订过程47

2.2.2内容分析50

2.2.3影响和意义53

2.3戏院《消防章程》（1877）54

2.3.1制订过程54

2.3.2调查报告55

2.3.3实施情况及其影响60

2.4第四次《土地章程》修订（1898）63

2.4.1修订过程63

2.4.2关于《土地章程》第30款及其附则第8、8a条66

2.4.3影响与意义68

2.5本章结语：建筑法规的酝酿和尝试70

3雏形：1900—1903年公共租界建筑法规71

3.1 1900年《中式建筑规则》76

3.1.1制订过程76

3.1.2相关讨论78

3.1.3内容分析90

3.2 1903年《西式建筑规则》98

3.2.1制订过程98

3.2.2相关讨论99

3.2.3内容分析106

3.3本章结语：建筑控制的近代化和建筑法规的出现111

4强化：1916年公共租界建筑法规113

4.1 1911年《中式建筑规则》防鼠条例的修改115

4.1.1有关鼠疫的背景115

4.1.2修订过程115

4.1.3相关讨论118

4.1.4最终内容和实施情况及其影响130

4.2 1916年公共租界新建筑规则的形成135

4.2.1修订过程135

4.2.2关于火政处长和工程师对租界建筑防火问题的报告140

4.2.3新建筑规则的组成142

4.3 1916年《新中式建筑规则》143

4.3.1规则概要143

4.3.2内容分析144

4.4 1916年《新西式建筑规则》156

4.4.1规则概要156

4.4.2内容分析157

4.5其他新增规则171

4.5.1戏院等之特别规则172

4.5.2旅馆及普通寓所出租房屋之特别规则173

4.5.3钢筋混凝土规则175

4.5.4钢结构规则176

4.6本章结语：建筑控制活动的强化178

5完备：20世纪30年代公共租界建筑法规修订179

5.1 1930年之前的建筑规则180

5.2 20世纪30年代的修订工作183

5.2.1修订过程183

5.2.2内容分析189

5.2.3修订特点194

5.3 1937年住宅调查小组委员会报告201

5.3.1 20世纪30年代住宅建筑的背景情况201

5.3.2住宅调查小组委员会的调研和建议工作207

5.3.3住宅问题研究中的几个重要问题212

5.4 20世纪30年代末的《通用建筑规则》229

5.4.1条文分析229

5.4.2中式建筑规则232

5.5本章结语：建筑法规的完备236

6案例分析：建筑物高度237

6.1影响建筑物高度的因素237

6.2相关条款的发展、内容及其对城市空间形态的影响240

6.2.1 1903年《西式建筑规则》第48条——建筑物高度限制242

6.2.2 1916年《新西式建筑规则》第14条——建筑物高度243

6.2.3 1919年7月17日颁布的第14b条修订条款245

6.2.4 20世纪30年代末《通用建筑规则》第6条第1项——市政道路旁之建筑物高度247

6.3实例分析251

6.3.1案例1：外滩转角建筑251

6.3.2案例2：沿街建筑263

6.4执行情况和妥协方式267

6.5本章结语271

7近代公共租界建立建筑师注册登记制度的尝试272

7.1酝酿：背景与呼声渐强（1906—1907-06）273

7.2夭折：香港的经验与官方的努力（1907-07—1909-07）275

7.2.1对香港经验的借鉴276

7.2.2对建筑师注册登记条款的讨论278

7.2.3对《土地章程》的修改和与领事团的争论282

7.3再试：来自民间的推动（1910-04—1913-04）287

7.4尾声阶段（1930—1931）291

7.5有关建筑师注册登记制度的几个影响因素297

7.6本章结语303

8公共租界建筑法规的源与流305

8.1英国—上海公共租界建筑法规的比较307

8.1.1英格兰和威尔士近代建筑控制发展简史307

8.1.2英国与上海公共租界建筑法规的比较312

8.2纽约—上海公共租界建筑法规的比较319

8.2.1纽约建筑控制发展简史319

8.2.2纽约与上海公共租界建筑法规的比较320

8.3香港—上海公共租界建筑法规的比较326

8.4上海华界—公共租界建筑法规的比较330

8.5本章结语336

9结语：近代上海公共租界都市建筑控制的启示337

参考文献341

图片与表格索引349

名词汉英对照表355

附录1 近代上海公共租界各时期建筑法规及其他规则363

附录2 近代上海公共租界各时期建筑规则形成过程简表364

附录3 1860—1943年工部局工务处负责人简表370

附录4 1889—1940年公共租界每年新建建筑统计表371

后记373