图书介绍

土地财政与中国房地产税2025|PDF|Epub|mobi|kindle电子书版本百度云盘下载

程瑶著著
出版社：南京：南京大学出版社
ISBN：9787305128011
出版时间：2013
标注页数：175页
文件大小：28MB
文件页数：187页
主题词：土地制度－研究－中国；房地产税－研究－中国

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图书目录

第一章导论1

一、研究背景与意义1

二、基本概念的界定3

三、国内外研究现状综述7

四、研究的思路与结构14

第二章土地出让与地方财政16

一、土地财政的轨迹16

二、土地财政的代价20

第三章土地财政的根源49

一、财政分权49

二、相关制度缺失或不完善54

三、传统文化观念的束缚57

第四章房地产税收依赖的必然性59

一、地方税主体税种的内涵与特征59

二、房地产税作为地方主体税种的内在禀赋60

三、国外房地产税的主体地位63

四、国内房地产税地位日益上升68

第五章中国房地产税收的现状及问题73

一、地方政府房地产业税收收入现状及问题73

二、房地产税收引发的思考95

第六章发达国家房地产税制比较与借鉴98

一、发达国家对转让房地产行为课税的国际比较98

二、发达国家对房地产保有课税的国际比较101

三、发达国家对转让房地产收益课税的国际比较107

四、发达国家房地产税制的经验与借鉴110

第七章改革房地产税的构想113

一、建立并完善相关的制度框架，实现有效的激励与约束114

二、积极探索完善以市场价值为基础的房地产税制体系115

附录一房地产业与经济增长121

一、房地产业对经济发展的贡献121

二、房地产业对经济增长的拉动作用解析128

三、主要结论140

附录二房地产市场部分相关政策一览148

一、我国存款准备金率历次调整148

二、我国贷款利率调整变化情况列表152

三、2008年各地房地产扶持政策一览155

四、上海、重庆房产税细则对比157

参考文献160