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第四卷 建筑装饰工程管理2251

第一篇 建筑装饰企业管理2251

第一章 建筑装饰企业的创立与组织构成2251

第一节 建筑装饰企业组织结构2252

第二节 建筑装饰企业内部组织形式2254

第三节 建筑装饰企业创办指南2254

第二章 建筑装饰企业的计划管理2257

第一节 概述2257

第二节 建筑装饰企业的计划管理体系2258

第三节 建筑装饰企业管理目标的确定2260

第四节 建筑装饰企业目标管理体系2262

第三章 建筑装饰企业的转制与企业内部模拟市场的建立2267

第一节 建筑装饰企业的转制2267

第二节 建筑装饰企业内部模拟市场2271

第二篇 建筑装饰工程定额与预算2273

第一章 建筑装饰工程预算概述2273

第一节 建筑装饰工程预算的含义和作用2273

第二节 建筑装饰工程预算的分类及组成内容2274

第三节 建筑装饰工程的计价原理及计价特点2279

第二章 建筑装饰工程费用2282

第一节 建筑装饰工程费用组成2282

第二节 建筑装饰工程直接费2283

第三节 建筑装饰工程间接费2288

第四节 利润和税金2291

第五节 人工费、机械费调整，材料费补差2292

第六节 建筑装饰工程费用的计算程序及综合费率2293

第二节 建筑装饰工程预算定额的编制步骤2295

第三章 建筑装饰工程预算定额与单位估价表2295

第一节 建筑装饰工程预算定额编制原则与依据2295

第三节 建筑装饰工程预算定额的编制方法2299

第四节 单位估价表的编制2302

第四章 建筑装饰工程工程量计算2310

第一节 计算依据及注意事项2310

第二节 建筑面积计算规则及运用2311

第三节 超高费用计算规则及运用2319

第四节 脚手架工程量计算规则及运用2321

第五节 楼地面工程计算规则及运用2324

第六节 墙柱面工程计算规则及运用2334

第七节 天棚装饰工程计算规则及运用2337

第八节 门窗工程计算规则及运用2341

第九节 油漆、涂料工程计算规则及运用2347

第十节 招牌及其它工程计算规则及运用2351

第五章 建筑装饰工程概算、预算、结算与决算的编制2357

第一节 建筑装饰工程概算编制2357

第二节 建筑装饰工程预算编制2359

第三节 建筑装饰工程结算编制2366

第四节 建筑装饰工程决算编制2368

第六章 建筑装饰工程预算编制实例2370

实例一：某三星级宾馆客房装饰预算编制2370

实例二：某高级别墅预算编制2383

实例三：某银行营业大厅装饰预算编制2414

实例四：某幼儿园建筑装饰工程预算2430

第一节 建筑装饰工程招标2548

第一章 建筑装饰工程招投标2548

第三篇 建筑装饰工程招投标与合同管理2548

第二节 建筑装饰工程投标报价2555

第三节 建筑装饰工程的开标与决标2562

第四节 建筑装饰工程招投标行为的法律责任2563

第五节 建筑装饰工程招标投标实例2565

实例一：提供招标文件、设计图纸、无工程量清单做法实例2565

实例二：提供设计图纸，提出招标的要求和条件，发给统一格式的表格做法实例2571

第一节 建筑装饰工程合同签订2580

第二章 建筑装饰工程合同管理2580

第二节 建筑装饰工程承包合同2581

第三节 建筑装饰工程施工项目管理合同2587

第四节 建筑装饰工程合同管理2597

第四篇 建筑装饰工程项目管理2628

第一章 建筑装饰工程项目管理概述2628

第一节 建筑装饰工程项目管理程序及内容2628

第二节 建筑装饰工程项目管理组织机构2630

第三节 建筑装饰工程施工项目经理2639

第二节 施工项目进度控制过程2647

第一节 影响建筑装饰施工进度的因素2647

第二章 建筑装饰工程施工进度控制2647

第三节 施工进度计划的调整2649

第三章 建筑装饰工程施工成本控制2652

第一节 建筑装饰施工项目成本的主要形式2652

第二节 建筑装饰施工项目成本管理的内容2652

第三节 施工项目成本控制方法2660

第四章 建筑装饰工程安全生产管理2665

第一节 安全责任管理2665

第二节 安全教育与训练2665

第三节 安全检查2667

第四节 作业标准化2668

第五节 装饰施工多发事故防治2669

第六节 施工项目事故处理2675

第五章 建筑装饰工程质量管理及竣工交验2681

第一节 建筑装饰工程质量要素及质量保证标准2681

第二节 建筑装饰工程施工项目质量控制2684

第三节 建筑装饰工程质量检验评定与验收2694

第四节 建筑装饰工程的竣工验收2707

第五篇 建筑装饰工程施工组织设计2717

第一章 建筑装饰工程施工组织设计基础2717

第一节 建筑装饰工程施工组织设计的任务和作用2717

第二节 编制的原则与依据2717

第三节 建筑装饰工程施工组织设计的分类2719

第四节 建筑装饰工程施工组织设计的基本内容2720

第二节 施工方案的选择2723

第一节 施工条件分析2723

第二章 建筑装饰工程施工组织设计编制方法2723

第三节 建筑装饰工程施工进度计划的编制2727

第四节 施工准备工作计划2732

第五节 各项资源需用量计划2733

第六节 施工平面图2734

第七节 主要技术组织措施2736

第三章 流水施工计划2741

第一节 流水施工的基本概念2741

第三节 流水施工中主要参数的确定2742

第二节 组织流水作业的条件和效果2742

第四节 流水施工的组织方式2744

第五节 流水施工的基本要求2748

第四章 投标阶段建筑装饰工程施工组织设计实例2749

实例一：民航计算机业务综合楼装饰工程投标施工组织方案2749

实例二：北京市商业银行白石桥支行营业楼室内装修工程投标施工组织方案2768

第五章 施工阶段建筑装饰工程施工组织设计实例2775

实例一：翠宫饭店装饰工程施工组织设计2775

实例二：北京信达金融中心大厦行长公务层精装修施工组织设计2780

实例三：柳荫街24号院古建装饰翻扩建施工组织设计2796

实例四：首都剧场装饰工程施工组织设计2806

第六章 专项建筑装饰工程施工组织设计实例2825

实例一：新东安市场屋面琉璃瓦工程施工组织设计2825

实例二：人民大会堂香港厅油漆彩画装饰施工组织设计2831

实例三：北京西站地区管委会综合办公楼外装修施工组织设计2835

第七章 创优计划实例2850

实例一：西苑饭店装饰工程创优措施2850

实例二：北京首都剧场装饰改造工程创优措施北京市建筑装饰设计工程公司2853

实例三：人民大会堂改造工程创优计划2855

第六篇 建筑装饰企业相关政策法规2863

政策法规一：建筑装饰工程施工企业与室内装饰施工企业资质等级标准2863

政策法规二：国家物价局轻工业部文件2866

政策法规三：民用建筑设计收费企业标准2869

政策法规四：全国室内装饰设计单位施工企业管理规定2870

政策法规五：建筑市场管理规定2875

政策法规六：家庭居室装饰装修管理试行办法2878

政策法规七：建筑装饰装修管理规定2881

政策法规八：工程建设施工招标投标管理办法2884

政策法规九：建设工程施工合同管理办法2890

政策法规十：建筑施工企业项目经理资质管理办法2894

政策法规十一：装饰工程分类标准及不同档次建筑装饰费用2898

政策法规十二：中国建筑学会室内建筑师学会组织细则2899

第七篇 建筑装饰工程相关规范2902

规范一：室内装饰工程质量规范2902

规范二：外墙饰面砖工程施工及验收规程2974

规范三：建筑幕墙2984

规范四：建筑门窗？语2999