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目录1

购房篇1

●选房1

1．看房如何做到心中有数1

2．购楼看房十五招3

3．购房出租未必合算6

4．选购商品房时应把握哪几点7

5．投资购房该如何防范风险8

6．验房时还应看“两书一表”10

7．房屋开发商“猫腻儿”多，购房谨防三大陷阱11

8．购房要选绿色装修14

9．购房人查验现房要带上三宝16

10．商品房常见质量问题17

11．经济适用房的两大投资要素18

12．“挑三拣四”说选房20

13．买房子别小看格局23

14．给住宅的未来把脉25

15．错层、跃层、复式有何不同28

16．住宅的三种结构类型30

17．楼房住几层最好31

18．选底层和顶层房须注意什么33

19．验房“验”什么34

20．如何使房子保值、增值36

21．哪种房子容易升值37

22．定金、订金莫混淆40

23．如何挑选层高41

24．如何看待小区绿化43

25．如何挑选精装修房44

26．实地验房36计46

27．自己动手验收新房一点通50

28．买房也要一慢二看三通过55

29．买房请关注电59

30．房产广告须防“猫腻儿”61

●广告61

31．理智看待房产广告64

32．揭穿房地产商惯用的六类虚假广告65

●价格68

33．细说楼价68

34．确定房价的七大要素71

●法规74

35．关于住房保修74

36．如何计算契税75

37．何种情况可以减免契税76

38．如何缴纳契税77

39．为什么要办产权证78

40．产权证办理的基本程序79

41．办理产权证的必备文件和相关费用80

42．如何解决购房纠纷80

43．什么情况可以退房83

44．买房时不妨请位律师85

45．二手房上市需办哪些公证86

46．如何辨别产权证真假88

47．购房者新增了六大权利90

48．“黑”房子买不得91

49．“内部认购”房权益不受保护92

50．购房时您可能遇到什么样的法律风险94

●合同96

51．如何看待认购书96

52．交定金要三思98

53．签期房合同须细化100

54．签补充协议是你的权力101

55．购房定金的处分形式104

56．二手房买卖合同都有哪些条款106

57．签《房屋认购书》流程107

58．注意购房合同细节谨防陷阱108

59．物业管理你要签哪些文件110

60．商品房哪些面积该公摊113

●面积113

61．二手房面积如何换算114

62．什么是“套内建筑面积”116

●贷款118

63．银行可向哪些经济适用住房项目发放贷款118

64．分期付款：如何还贷最划算119

65．如何申办公积金贷款123

66．贷款购房需要“三思”125

装修篇128

●设计128

67．自然采光设计及室内摆设常识128

68．家装中的“减法”131

69．家庭装潢设计中应注意的一些问题132

70．家居装修应先定位134

71．如何选定家庭装饰设计方案135

72．装修如何显档次136

73．未来10年家居装修五大趋势139

74．经济适用房的设计变化140

75．家庭装修哪是重点142

●工程145

76．如何签家庭装潢合同145

77．特殊准备 夏季也能装修146

78．注意选择施工队伍148

79．“保修”问题不可小视149

80．包清工还是包工包料152

81．选择装饰公司不可以偏概全154

82．家具是买还是做157

83．家庭装修六忌158

84．如何鉴定家庭装修的质量159

85．家庭装修的准备工作164

86．怎样选择装修公司166

87．装修中哪些细节容易被忽略167

88．价格背后是品质168

89．防止卫生间“跑冒滴漏”有门道170

90．如何装修卫生间和浴室才安全172

91．家庭装修过程中“禁忌”174

92．哪些装修方式过时了176

93．家装市场怎么逛178

94．安全装修应该注意啥181

95．小心装修“敏感地带”181

96．细小之处严把关183

●材料185

97．买建材：好色求新环保185

98．装修购料防陷阱186

99．复合木地板安全请看预评价188

100．地板采暖装修要用啥材料189

101．卫浴门选择有讲究192

102．细说卫浴三大件193

103．板材市场藏玄机消费者当心陷阱195

104．家庭装修慎用哪些材料196

105．精挑细选木地板198

106．装修材料哪些走俏200

107．家装材料未来热点201

●价格203

108．怎样与家装公司“砍价”203

109．如何估算家庭装修的造价204

110．装修预算要算“谁”的帐208

111．工薪阶层装修房子怎样才能最省钱209

112．家装价格新陷阱210

113．家装讲环保设计是一关214

●环保214

114．家装警惕“隐形杀手”215

115．从绿色家装开始，让生活中远离毒气216

116．家装成了“隐形杀手”：你住得绿色吗219

117．家中如何治“五毒”221

118．隐藏在家具中的居室杀手223

119．夏季装修污染更严重225

120．买家具请别忘“绿色”环保226