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第一章 商铺投资你准备好了吗3

1．商铺投资的潜质3

2．商铺投资门外汉的“触礁”6

3．商铺投资入行需慎重8

4．投资商铺初体验10

5．四类人“吃”商铺11

6．资金决定商铺投资规模13

7．投资商铺的黄金法则和六大置业锦囊15

8．解开商铺投资的六大心结18

9．买商铺缺钱怎么办21

10．什么样的商铺投资中介合你心意23

11．高薪家庭可尝试商铺投资25

第二章 哪些商铺投资能获利25

1．商铺投资前要作好细致考察31

2．投资商铺前期五大要素34

3．投资商铺10个重点注意事项36

4．投资过程需考虑5项技术条件39

5．八大指数决定商铺投资价值42

6．投资者如何评估店铺价值46

7．黄金商铺与边缘商铺利润倒挂48

8．商铺选址投资指南50

9．四步骤找到最具投资价值的商铺53

10．正确评估商铺价值的要素55

11．不看地段看“商机”59

12．买商铺除了地段还要看消费群体61

13．商铺规划设计必看四原则62

14．商铺投资理财规划：自营、以租养铺、租赁经营64

15．商铺投资也要“五观端正”66

16．四类商铺投资价值各不同69

17．选铺需相当“技术含量”，单凭喜好行不通71

18．影响城市商铺定价的因素73

19．黄金地段选店铺7条标准76

20．商铺投资成功与否在于技巧78

21．商铺选址也要看风水82

第三章 如何使商铺投资利滚利82

1．投资商铺五大常胜秘籍87

2．商铺投资不只看宣传91

3．淘二手商铺“六步走”93

4．向品牌店学习商铺选址的“成功法则”98

5．小区底层商铺投资抓好四要诀101

6．投资商铺如何傍大盘103

7．“养铺”是商铺投资的制胜法宝106

8．商铺投资高手大起底（一）108

9．商铺投资高手大起底（二）112

10．淡市如何选铺才有赚头116

11．高房价下如何投资商铺118

12．好铺的“第六元素”121

13．非热点区域淘铺也能创收124

14．社区商铺要分阶段调整投资策略127

15．商铺选“熟”慎“生”129

16．商铺投资需谨慎掌握技巧赚钱不难131

17．温州人成群炒铺有攻略133

18．看香港人是怎样投资商铺的137

第四章 如何规避商铺投资风险137

1．投资商铺受宠买铺还需谨慎141

2．看商铺如何防“变脸”144

3．购买商铺，不可忽视产权问题146

4．四招让“商铺”变“伤铺”150

5．数字游戏设陷阱154

6．闹市也有人气孤岛158

7．售后返租，不可盲目跟风160

8．投资城市综合体商铺，选择很重要163

9．盘店要关注10点风险165

10．商铺投资法律问题勿忽视169

11．投资市场变幻莫测，异地买铺要谨慎174

12．出售型商铺的五大软肋176

13．专业市场商铺投资三大注意181

14．产权商铺投资利好与风险分析184

15．商铺投资“十大陷阱”189

16．投资商铺别轻信“包租”承诺195

17．商铺租赁纠纷“绸缪”方案197

18．慎买虚拟产权式商铺203

19．堵住买铺合同漏洞207

20．投资商铺市场应关注哪些金融风险211

第五章 商铺投资项目的投资看点211

1．八大热门商铺投资项目215

2．餐饮业的商铺投资分析219

3．便利店小“超人”欲占大市场221

4．买小商铺去224

5．社区商铺投资便利好赚钱226

6．商务楼商铺的商业氛围231

7．交通设施商铺的创业结构233

8．学校周边的商铺投资分析237

9．旅游区商铺的广阔前景241

10．地铁商铺投资潜力巨大243

11．连锁加盟商铺投资分析246

12．农贸市场商铺投资贴士249

13．专业商业街商铺人多好聚财251

14．商业街的业态组合研究254

15．主题小商铺投资选“对”的才能成功258

16．百货商场、购物中心商铺投资指南263

17．投资服装商铺选址应注意事项268

18．保健型美容店成投资热点271

第六章 商铺投资辅助工具271

1．商铺预租的6个步骤275

2．商铺租赁注意十大问题277

3．投资商铺收益率这样计算282

4．商铺投资相关的政策性规定285

5．商铺抵押贷款政策287

6．商铺投资市场调查方法289

7．商圈意识成就商铺投资295

8．商铺财富之源——客流测评299

9．实际案例：麦当劳的客流测算方法304

10．商铺售价如何确定306

参考书目309