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第1章 建设工程监理概述1

1.1 建设工程监理制度1

1.1.1 建设工程监理制度产生的背景1

1.1.2 建立建设工程监理制度的目的2

1.1.3 实施建设工程监理制度的意义3

1.2 建设工程监理的概念4

1.2.1 建设工程监理的基本概念4

1.2.2 建设工程监理概念的内涵5

1.2.3 建设工程监理的制度框架9

1.3 建设工程监理的目的和性质10

1.3.1 建设工程监理的目的与任务10

1.3.2 建设工程监理的性质11

1.3.3 建设工程监理与政府质量监督的区别15

1.4 实施建设工程监理的基本条件16

1.4.1 市场经济的体制16

1.4.2 完善健全的法制16

1.4.3 配套运行的机制16

思考题16

第2章 建设工程监理单位17

2.1 概述17

2.1.1 建设工程监理单位的概念17

2.1.2 建设工程监理单位的地位17

2.1.3 建设工程监理单位的类别17

2.2 建设工程监理单位的资质管理19

2.2.1 建设工程监理单位的基本条件19

2.2.2 建设工程监理单位的资质标准与业务范围20

2.2.3 建设工程监理单位的资质申报与审批30

2.3 建设工程监理单位的经营活动34

2.3.1 建设工程监理单位与建设工程主要主体的关系34

2.3.2 建设工程监理单位的服务内容35

2.3.3 建设工程监理单位经营活动基本准则38

思考题39

第3章 监理工程师40

3.1 概述40

3.1.1 监理工程师的概念40

3.1.2 监理工程师的执业特点40

3.1.3 监理工程师的素质要求41

3.1.4 监理工程师的职业守则42

3.1.5 监理工程师的权利和义务43

3.1.6 监理工程师的法律责任43

3.2 监理工程师的考试44

3.2.1 监理工程师培养的方式44

3.2.2 监理工程师资格考试的意义45

3.2.3 监理工程师执业资格考试的规定45

3.3 监理工程师注册管理46

3.3.1 监理工程师注册程序46

3.3.2 注册监理工程师继续教育48

思考题49

第4章 建设工程监理招标与投标50

4.1 建设工程监理招标50

4.1.1 建设工程监理招标概述50

4.1.2 建设工程监理评标与定标53

4.1.3 建设工程项目不同承发包模式下对监理单位的委托55

4.1.4 FIDIC《关于咨询工程师选择指南》基本内容67

4.2 建设工程监理投标69

4.2.1 建设工程监理投标概述69

4.2.2 建设工程监理投标书的核心内容70

4.2.3 工程监理费的构成和计算方法72

4.2.4 工程监理单位竞争中应注意的事项78

思考题78

第5章 建设工程监理组织79

5.1 建设工程监理组织概述79

5.1.1 组织的概念79

5.1.2 组织结构81

5.1.3 组织行为81

5.1.4 组织设计原则84

5.1.5 组织机构活动基本原理86

5.2 项目监理机构的基本组织形式87

5.2.1 直线制项目组织形式87

5.2.2 职能制项目组织形式87

5.2.3 直线职能制项目组织形式88

5.2.4 矩阵制项目组织形式88

5.3 项目监理机构的建立步骤和人员配备90

5.3.1 项目监理机构的建立步骤90

5.3.2 项目监理机构的人员配备92

5.3.3 监理人员的岗位职责95

5.4 建设工程监理的实施原则和程序99

5.4.1 建设工程监理的实施原则99

5.4.2 建设工程监理的实施程序101

思考题104

第6章 建设工程监理工作计划105

6.1 建设工程监理规划105

6.1.1 建设工程监理规划的作用与内容105

6.1.2 监理规划的编写依据120

6.1.3 监理规划的编写原则与要求121

6.1.4 监理规划的编写方法123

6.1.5 监理规划的审核123

6.2 建设工程监理实施细则124

6.2.1 监理实施细则的作用与内容125

6.2.2 监理实施细则的编写依据128

6.2.3 监理实施细则的编写原则与要求128

6.2.4 监理实施细则的审核129

思考题130

第7章 建设工程监理目标控制132

7.1 概述132

7.1.1 控制和控制的基本环节132

7.1.2 控制类型135

7.1.3 控制系统139

7.2 建设工程项目目标控制140

7.2.1 项目目标控制的含义140

7.2.2 项目目标控制的前提143

7.2.3 项目目标控制的基本措施143

7.3 建设工程监理的投资控制145

7.3.1 投资控制目标145

7.3.2 投资控制任务145

7.3.3 投资控制内容145

7.3.4 投资控制方法151

7.4 建设工程监理的质量控制154

7.4.1 质量控制目标154

7.4.2 质量控制任务155

7.4.3 质量控制内容155

7.4.4 质量控制方法160

7.5 建设工程监理的进度控制162

7.5.1 进度控制目标162

7.5.2 进度控制任务163

7.5.3 进度控制内容163

7.5.4 进度控制方法167

思考题171

第8章 建设工程监理安全责任、合同管理和信息管理172

8.1 建设工程监理的安全责任172

8.1.1 工程监理安全责任的内容172

8.1.2 工程监理安全责任的履行176

8.2 建设工程监理的合同管理178

8.2.1 工程监理合同管理178

8.2.2 工程施工合同管理188

8.3 建设工程监理信息管理208

8.3.1 工程监理信息概述208

8.3.2 工程监理文件资料214

8.3.3 工程监理信息管理内容216

思考题222

第9章 建设工程监理协调和沟通223

9.1 概述223

9.1.1 协调223

9.1.2 沟通224

9.2 建设工程监理协调225

9.2.1 项目监理机构内部协调225

9.2.2 项目监理机构外部协调227

9.3 建设工程监理沟通229

9.3.1 工程监理沟通渠道231

9.3.2 工程监理沟通方法232

思考题236

第10章 建设工程监理风险管理237

10.1 概述237

10.1.1 风险的定义与相关概念237

10.1.2 风险的分类239

10.1.3 建设工程风险与风险管理目标240

10.2 风险分析的程序241

10.2.1 风险识别241

10.2.2 风险估计247

10.2.3 风险评价249

10.2.4 风险对策251

10.2.5 风险对策决策过程255

思考题256

第11章 建设工程监理相关法规257

11.1 概述257

11.1.1 建设工程法律法规规章的制定机关和法律效力257

11.1.2 与建设工程监理有关的建设工程法律法规规章257

11.2 建筑法258

11.2.1 总则258

11.2.2 建筑许可259

11.2.3 建筑工程发包与承包260

11.2.4 建筑工程监理261

11.2.5 建筑安全生产管理262

11.2.6 建筑工程质量管理263

11.2.7 法律责任264

11.2.8 附则266

11.3 合同法266

11.3.1 一般规定266

11.3.2 合同的订立266

11.3.3 合同的效力269

11.3.4 合同的履行270

11.3.5 合同的变更和转让272

11.3.6 合同的权利义务终止272

11.3.7 违约责任274

11.3.8 其他规定275

11.4 招标投标法276

11.4.1 总则276

11.4.2 招标276

11.4.3 投标278

11.4.4 开标、评标和中标278

11.4.5 法律责任280

11.4.6 附则281

11.4.7 政府行政主管部门对招标投标管理282

11.4.8 招标程序283

11.5 建设工程质量管理条例286

11.5.1 总则286

11.5.2 建设单位的质量责任和义务286

11.5.3 勘察、设计单位的质量责任和义务286

11.5.4 承包商的质量责任和义务287

11.5.5 工程监理单位的质量责任和义务287

11.5.6 建设工程质量保修287

11.5.7 监督管理287

11.5.8 罚则288

11.6 建设工程安全生产管理条例288

11.6.1 总则289

11.6.2 建设单位的安全责任289

11.6.3 勘察、设计、工程监理及其他有关单位的安全责任289

11.6.4 承包商的安全责任289

11.6.5 监督管理290

11.6.6 生产安全事故的应急救援和调查处理290

11.6.7 法律责任290

11.7 建筑节能条例290

11.7.1 公共建筑节能条例290

11.7.2 民用建筑节能条例291

思考题296

第12章 建设工程监理案例297

12.1 长江三峡工程监理实例297

12.1.1 三峡工程监理管理机制299

12.1.2 工程质量控制299

12.1.3 工程进度控制300

12.1.4 工程造价控制301

12.2 茂名30万t乙烯工程监理实例301

12.2.1 工程概况301

12.2.2 工程监理的实施302

12.2.3 建设工程监理成绩305

12.3 黄河小浪底工程监理实例305

12.3.1 工程概况305

12.3.2 工程监理成效和经验307

参考文献310