资产评估 第2版2025|PDF|Epub|mobi|kindle电子书版本百度云盘下载

资产评估 第2版PDF格式电子书版下载

注意：本站所有压缩包均有解压码： 点击下载压缩包解压工具

第一篇 基本理论与方法3

第一章 总论3

第一节 资产评估的产生和发展3

第二节 资产评估及其特征9

第三节 资产评估的目的和价值类型16

第四节 资产评估假设和原则26

第五节 资产评估管理体制33

第二章 资产评估的理论基础42

第一节 商品价值决定理论42

第二节 货币时间价值理论46

第三节 资产补偿理论51

第三章 资产评估的基本方法59

第一节市场法59

第二节 收益法69

第三节 成本法77

第四节 资产评估方法的比较和选择90

第四章 资产评估规范95

第一节 资产评估规范体系95

第二节 我国资产评估法律规范99

第三节 我国资产评估业务准则102

第四节 我国资产评估职业道德准则112

第五节 国际评估准则122

第五章 资产评估程序134

第一节 资产评估程序概述134

第二节 资产评估具体程序136

第三节 资产评估程序的基本要求143

第六章 资产评估报告146

第一节 资产评估报告概述146

第二节 资产评估报告书的编制149

第三节 资产评估报告书的使用160

第二篇 基本业务与操作167

第七章 流动资产评估167

第一节 流动资产评估概述167

第二节 实物类流动资产评估174

第三节 货币及债权类流动资产评估185

第八章 机器设备评估193

第一节 机器设备评估概述193

第二节 机器设备评估的成本法204

第三节 机器设备评估的市场法和收益法234

第九章 房地产评估240

第一节 房地产评估概述240

第二节 房地产价格及其影响因素250

第三节 房地产评估的市场法258

第四节 房地产评估的收益法269

第五节 房地产评估的成本法276

第六节 房地产评估的假设开发法284

第七节 房地产评估的基准地价修正系数法289

第八节 房地产评估的路线价法292

第十章 长期投资评估300

第一节 长期投资评估概述300

第二节 长期债券投资评估302

第三节 股票投资的评估307

第四节 其他长期投资的评估313

第十一章 无形资产评估318

第一节 无形资产评估概述318

第二节 无形资产评估的收益法327

第三节 无形资产评估的成本法和市场法335

第四节 专利权、商标权和商誉的评估345

第十二章 以财务报告为目的的评估367

第一节 以财务报告为目的的评估概述367

第二节 以财务报告为目的的评估实务373

第三节 以财务报告为目的的评估报告388

第十三章 企业价值评估393

第一节 企业价值评估概述393

第二节 企业价值评估的收益法402

第三节 企业价值评估的成本法411

第四节 企业价值评估的市场法416

第三篇 典型案例与分析423

第十四章 机器设备价值评估案例423

案例1 进口机器设备评估423

案例2 车辆评估426

第十五章 房地产价值评估案例430

案例1 土地转让宗地地价评估430

案例2 房地产抵押贷款评估440

第十六章 无形资产价值评估案例——商标权的评估449

第十七章 企业价值评估案例464

第十八章 以财务报告为目的的评估案例——企业合并对价分摊评估483

参考文献487