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第一章 用益物权的基本问题1

第一节 用益物权的法律性质1

第二节 用益物权的类别14

第三节 用益物权的功能与地位25

第四节 用益物权的发展趋势30

第五节 我国用益物权立法的总体评价与基本建议33

第二章 人役权及其现代意义47

第一节 人役权的制度与功能嬗变47

第二节 用益权52

第三节 使用权与居住权80

第四节 德意志法上的土地负担87

第五节 人役权的现代意义92

第三章 永佃权的古老历史与湮灭趋势113

第一节 永佃权的法律意蕴113

第二节 永佃权的历史脉络118

第三节 永佃权的取得与消灭127

第四节 永佃权人的权利义务131

第五节 永佃权的发展趋势与我国立法之选择135

第四章 世界普适的地上权141

第一节 地上权的概念与发展141

第二节 地上权的类型与地上权的取得和消灭153

第三节 地上权主体的权利义务164

第四节 我国地上权制度的构建170

第五章 地役权及其中国的借鉴问题177

第一节 地役权的涵义和法律特征177

第二节 地役权的缘起与分布192

第三节 地役权的主体、客体及分类196

第四节 地役权的取得和消灭205

第五节 地役权人的权利义务213

第六节 我国物权立法应建立地役权制度219

第一节 典权的概念223

第六章 典权制度的承继问题223

第二节 典权的法律性质241

第三节 典权的取得249

第四节 典权的期限256

第五节 典权主体的权利义务260

第六节 典权的消灭273

第七节 典权制度的承继问题277

第七章 中国土地使用权的理性变革285

第一节 土地使用权的概念与类型化285

第二节 国有土地上的建设用地使用权295

第三节 宅基地使用权324

第四节 集体土地上的建设用地使用权334

第五节 荒地使用权340

第八章 土地承包经营权的物权化347

第一节 土地承包经营权的概念和法律性质347

第二节 土地承包经营的主体366

第三节 土地承包经营权的变动372

第四节 土地承包经营权主体的权利义务378

第五节 土地承包经营权的完全物权化382

第九章 空间使用权的创立399

第一节 空间使用权的概念厘定与制度演进399

第二节 空间使用权的法律性质与类型415

第三节 空间使用权的制度构建427

第四节 我国现实空间使用权的疑难问题439

第十章 海域使用权449

第一节 海域使用权的概念分析449

第二节 海域使用权的内容478

第三节 海域使用权的期限与变动484

第四节 海域使用权的物权法保护与定位491

参考书目497

后记503