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第一章 房地产法概述1

第一节 房地产法的定义和调整对象1

第二节 房地产立法回顾7

第三节 房地产法的地位10

第四节 房地产法的体系11

参阅案例15

第二章 房地产法律关系19

第一节 房地产法律关系的定义和特征19

第二节 房地产法律关系的构成20

第三节 房地产法律事实22

参阅案例23

第三章 土地征收法律制度29

第一节 土地征收法概述29

第二节 土地征收程序32

第三节 土地征收审批权限34

第四节 土地征收补偿及安置37

参阅案例40

第四章 土地使用权出让法律制度50

第一节 土地使用权出让概述50

第二节 土地使用权出让的程序和方式53

第三节 土地使用权出让合同57

参阅案例64

第五章 国有土地上房屋征收与补偿法律制度67

第一节 国有土地上房屋征收与补偿概述67

第二节 国有土地上房屋征收决定的作出与执行69

第三节 国有土地上房屋征收的补偿71

参阅资料73

第六章 房地产开发法律制度80

第一节 房地产开发概述80

第二节 房地产开发企业83

第三节 政府对房地产开发的宏观管理86

参阅案例93

第七章房 地产转让法律制度100

第一节 房地产转让概述100

第二节 房地产转让合同104

第三节 房地产转让中的有关法律问题112

参阅案例117

第八章 房屋租赁法律制度123

第一节 房屋租赁概述123

第二节 房屋租赁合同124

第三节 房屋租赁中的有关法律问题127

参阅案例128

第九章 房地产抵押法律制度132

第一节 房地产抵押概述132

第二节 房地产抵押的范围135

第三节 房地产抵押的设定和抵押权的效力139

第四节 房地产抵押权的实现146

参阅案例148

第十章 房地产登记法律制度152

第一节 房地产登记概述152

第二节 土地登记155

第三节 房屋产权登记164

参阅案例169

第十一章 物业管理法律制度172

第一节 物业管理概述172

第二节 物业服务企业177

第三节 业主自治180

第四节 物业服务合同186

第五节 物业管理法律责任190

参阅案例193

第十二章 廉租住房保障法律制度197

第一节 廉租住房保障法概述197

第二节 廉租住房保障资金及房屋来源199

第三节 廉租住房的申请、核准与廉租住房保障协议201

参阅案例203

第十三章 经济适用住房管理和公有住房出售法律制度205

第一节 经济适用住房概述205

第二节 经济适用住房管理制度207

第三节 公有住房出售法律制度212

参阅案例215

第十四章 房地产市场管理法律制度220

第一节 房地产市场管理概述220

第二节 房地产市场的计划调控222

第三节 房地产价格管理227

第四节 房地产税收管理231

参阅案例245

参考书目260