建筑装饰装修工程消耗量定额与造价计价实务全书 2002定额2025|PDF|Epub|mobi|kindle电子书版本百度云盘下载

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（第一卷）3

第一篇建筑装饰装修工程造价基础知识3

第一章建筑装饰工程识图3

第一节投影及投影原理3

一、正投影3

二、点、线、面的正投影5

三、三面正投影图8

四、基体的投影14

五、组合体的投影20

六、剖面图与断面图22

七、轴测投影图27

第二节常用图例与符号31

一、线条31

二、符号32

三、尺寸标注和文字说明36

四、常用图例36

第三节平面图49

一、平面图的形成与效用49

二、平面图的基本内容50

三、平面图识读要点50

四、顶棚平面图51

第四节立面图53

一、立面图的形式与效用53

二、立面图的基本内容53

二、立面图的识读要点54

三、外视立面图54

第五节剖面图55

一、剖面图的形成与效用55

二、剖面图的基本内容55

三、剖面图识读要点56

第六节详图56

一、详图的效用与要求56

二、详图的基本内容57

第七节家具图58

一、立体图59

二、组装图59

三、节点图60

第八节水、电、通风工程施工图60

一、室内给排水工程施工图60

二、暖气工程施工图67

三、电气工程施工图71

四、通风工程施工图77

第二章建筑装饰工程构造80

第一节建筑装饰工程的定义80

一、建筑装饰施工的含义80

二、建筑装饰施工的目的81

三、建筑装饰工程的内容81

四、建筑装饰工程的特点81

第二节建筑装饰工程的分级83

一、按房屋建筑重要性划分的高级建筑物83

二、按房屋建筑质量等级划分的高级建筑物83

三、按建筑装饰标准划分高级建筑物84

第三节建筑装饰工程的设计85

一、建筑装饰工程设计的一般知识85

二、室内装饰设计的方法与步骤90

三、室内建筑装饰设计92

第四节建筑装饰工程的施工93

一、建筑装饰工程施工组织设计93

二、装饰工程的施工顺序与作业安排96

三、装饰工程的施工环境与温度99

四、装饰工程的施工质量要求99

五、装饰工程的施工安全控制100

第五节建筑装饰工程的质量管理102

一、建筑装饰工程的质量检验方法102

二、影响建筑装饰工程质量的主要因素104

第三章建筑装饰工程材料108

第一节材料的基本性质108

第二节常用建筑材料111

一、钢材111

二、水泥115

三、石、砂、灰119

四、混凝土122

五、砖、砌块133

六、木材、竹材137

七、隔热、保温、吸音材料143

八、防水材料149

第三节常用装饰材料155

一、饰面砖155

二、饰面石材159

三、轻质墙面、吊顶装饰板材163

四、轻钢龙骨174

五、高级金属材料181

六、锚固件183

七、粘结材料188

八、壁纸191

九、涂料193

十、玻璃196

第二篇建筑工程定额原理207

第一章定额概论207

第一节定额的概念与发展207

一、定额的概念207

二、定额的产生和发展207

第二节定额的性质与作用209

一、定额的性质209

二、定额的作用210

第三节定额的分类211

第四节定额的管理212

一、定额管理的意义212

二、定额管理的任务213

三、定额管理的组织与执行214

第二章施工定额216

第一节施工定额概述216

一、施工定额的含义216

二、施工定额的作用216

三、施工定额的适用范围216

四、施工定额的编制217

第二节劳动定额221

一、劳动定额的概念221

二、劳动定额的性质221

三、劳动定额的作用222

四、劳动定额的基本形式223

五、劳动定额的技术测定225

六、劳动定额的制定方法239

第三节材料消耗定额240

一、材料消耗定额的概念240

二、材料消耗定额的确定方法242

三、周转性材料消耗定额的确定方法243

第四节机械台班定额245

一、机械台班定额的概念245

二、机械台班定额的表现形式245

第三章概算定额248

第一节概算定额的概述248

一、概算定额的意义248

二、概算定额的内容248

三、概算定额的作用249

第二节概算定额的编制249

一、概算定额编制原则249

二、概算定额的编制依据250

三、概算定额的编制步骤250

四、概算定额的编制方法251

五、概算定额手册的组成与应用251

第三节概算指标252

一、概算指标的概念252

二、概算指标的内容253

三、概算指标的应用253

第四章预算定额258

第一节预算定额概述258

一、预算定额的概念258

二、预算定额的作用258

三、预算定额与施工定额之间的关系259

第二节预算定额的编制259

一、预算定额的编制原则259

二、预算定额的编制依据260

三、预算定额的编制步骤261

四、预算定额的编制方法261

第三节预算定额单位估价表262

一、单位估价表的概念262

二、单位估价表的作用263

三、单位估价表的编制依据263

四、单位估价表的编制方法263

五、单位估价汇总表269

第四节预算定额手册的内容及应用270

一、预算定额手册270

二、预算定额的内容270

三、预算定额的应用271

第三篇建筑装饰装修工程定额原理275

第一章建筑装饰装修工程定额概述275

第一节建筑装饰工程定额分类275

第二节建筑装饰工程定额的内容275

一、建筑装饰工程施工定额276

二、建筑装饰工程预算定额277

三、建筑装饰工程概算定额277

四、建筑装饰工程施工定额、预算定额、概算定额之间关系278

第二章建筑装饰装修工程预算定额279

第一节建筑装饰装修工程预算定额概述279

一、建筑装饰工程预算定额的概念279

二、建筑装饰工程预算定额的性质279

三、建筑装饰工程预算定额的作用279

第二节建筑装饰装修工程预算定额的编制280

一、建筑装饰装修工程预算定额的编制原则280

二、建筑装饰装修工程预算定额的编制依据282

三、建筑装饰装修工程预算定额的编制方法和步骤283

第三节预算定额中人工、材料和施工机械台班消耗量的确定285

一、人工消耗量的计算285

二、材料消耗量的计算286

三、机械台班使用量的计算291

四、定额计量单位的选定292

第四节建筑装饰装修工程预算定额基价293

一、定额基价的组成与确定293

二、材料预算价格与机械台班费用的确定294

三、定额中缺项基价的确定301

第五节建筑装饰装修工程预算定额的组成与应用307

一、建筑装饰工程定额的组成307

二、建筑装饰工程定额的应用307

第三章建筑装饰装修工程费用定额315

第一节其他直接费定额315

一、其他直接费定额内容315

二、其他直接费定额编制方法315

第二节间接费定额316

一、施工管理费定额316

二、其他间接费定额318

三、间接费定额标准319

第三节计划利润与税金319

一、计划利润费用标准319

二、税金319

三、其他费用标准320

第四节费用标准的改进与调整320

一、改进项目划分320

二、改进间接费取费基础、取费费率320

三、实行质量、工期、品种差价321

第四篇建筑装饰装修工程造价计价依据325

第一章全国统一建筑装饰装修工程消耗量定额（GYD-901-2002）325

第一节楼地面工程325

一、天然石材325

二、人造大理石板331

三、水磨石332

四、陶瓷地砖333

五、玻璃地砖334

六、缸砖335

七、陶瓷锦砖335

八、水泥花砖、广场砖336

九、分隔嵌条、防滑条336

十、塑料、橡胶板337

十一、地毯及附件338

十二、竹、木地板340

十三、防静电活动地板345

十四、钛金不锈钢复合地砖346

十五、栏杆、栏板、扶手346

第二节墙柱面工程355

一、装饰抹灰355

二、镶贴块料面层359

三、墙、柱面装饰378

四、幕墙395

第三节天棚工程397

一、平面、跌级天棚397

二、艺术造型天棚422

三、其他天棚（龙骨和面层）432

四、其他439

第四节门窗工程442

一、铝合金门窗制作、安装442

二、铝合金门窗（成品）安装445

三、卷闸门安装446

四、彩板组角钢门窗安装447

五、塑钢门窗安装447

六、防盗装饰门窗安装448

七、防火门、防火卷帘门安装448

八、装饰门框、门扇制作安装449

九、电子感应目动门及转门450

十、不锈钢电动伸缩门451

十一、不锈钢板包门框、无框全玻门451

十二、门窗套452

十三、门窗贴脸453

十四、门窗筒子板454

十五、窗帘盒454

十六、窗台板455

十七、窗帘轨道455

十八、五金安装456

十九、闭门器安装457

第五节油漆、涂料、裱糊工程459

一、木材面油漆459

二、金属面油漆482

三、抹灰面油漆485

四、涂料、裱糊488

第六节其他工程500

一、招牌、灯箱基层500

二、招牌、灯箱面层503

三、美术字安装504

四、压条、装饰线条509

五、暖气罩515

六、镜面玻璃517

七、货架、柜类518

八、拆除529

九、其他534

第七节装饰装修脚手架及项目成品保护费537

一、装饰装修脚手架538

二、项目成品保护539

第八节垂直运输及超高增加费540

一、垂直运输费540

二、超高增加费544

第二章全国建筑装饰装修工程量清单计价暂行办法562

第三章全国统一建筑装饰装修工程量清单计量规则571

第一节工程量清单计量规则总说明571

第二节楼地面工程572

第三节墙柱面工程577

第四节天棚工程585

第五节门窗工程590

第六节油漆、涂料、裱糊工程597

第七节其他工程609

第四章工程造价取费标准614

第一节京、沪两地工程取费标准614

一、北京市建筑工程间接费取费标准614

二、上海市建筑工程造价取费标准621

第二节冬季、雨季施工增价费624

一、冬季施工624

二、雨季施工629

（第二卷）633

第五篇建筑装饰装修工程造价计算方法633

第一章工程造价概论633

第一节工程造价的概念633

一、建设工程造价633

二、建筑安装工程造价633

第二节工程造价计价特点634

一、单个性计价634

二、多次性计价634

三、工程结构分解计价635

第三节建设项目划分与分部组合计价635

一、建设工程项目的划分635

二、按工程构成分部组合计价636

第四节工程造价的构成637

一、我国现行工程造价的构成637

二、建筑安装工程造价的构成638

三、设备及工器具购置费的构成644

四、工程建设其他费用的构成648

第五节工程造价的确定与控制652

一、建设程序652

二、建设工程各阶段造价的确定652

三、建设工程造价的控制656

第六节工程造价管理的发展657

一、工程造价管理的产生和发展657

二、工程造价管理体制的历史沿革658

三、我国工程造价管理体制和模式的改革660

第二章建筑装饰装修工程造价的构成662

第一节建筑装饰工程费用构成及特点662

一、装饰工程费用的构成662

二、装饰工程费用的特点662

第二节直接费664

一、定额直接费665

二、其它直接费665

三、暖卫、电气工程的其它直接费666

四、现场管理费666

第三节间接费671

一、施工管理费671

二、临时设施费673

三、劳动保险基金673

第四节其他费用674

一、远地工程增加费674

二、异地施工补贴费675

三、材料预算价格与市场价格的差价675

四、地区差价675

第五节利润与税金676

第六节费用计算程序676

第三章建筑装饰装修工程造价的计算681

第一节人工费计算681

一、定额等级工资681

二、工种人工工资684

第二节材料费计算685

一、材料预算价格组成685

二、材料价差调整计算和处理690

第三节建筑施工机械台班费用计算692

一、建筑施工机械台班费用的组成692

二、建筑施工机械台班费用各项目的计算694

三、建筑施工机械台班费用计算基础数据698

第四章建筑装饰装修工程造价的编制704

第一节建筑装饰工程预算编制依据和条件704

一、编制依据704

二、编制条件706

第二节建筑装饰工程预算编制方法和步骤706

一、编制方法706

二、编制步骤708

三、编制程序717

第三节工料分析718

一、工料分析表的作用718

二、工料分析表的编制718

三、工料分析应注意的问题720

第四节工程造价编制应注意的问题721

一、弄清基本概念721

二、正确取费721

三、工程量计算注意事项722

第五节建筑装饰工程预算编制与报价实例722

第五章建筑装饰装修工程造价的审查730

第一节审查的意义和方式730

一、审查的意义和原则730

二、审查的方式730

第二节审查的依据731

一、设计资料731

二、工程承发包合同或意向性协议731

三、预算定额及费用标准731

四、施工组织设计或技术措施方案731

五、有关文件规定732

六、工程所依据的设计、施工质量验收等技术规范或规程732

第三节审查的内容和方法732

一、审查的内容732

二、审查步骤和方法733

第六章常用建筑装饰材料计算735

第一节概述735

一、建筑装饰工程用料计算的意义735

二、建筑装饰工程用料计算的方法736

第二节楼地面装饰用料计算738

一、板块材料738

二、地毯741

第三节墙柱面装饰用料计算742

一、抹灰材料742

二、板材749

三、玻璃幕墙763

第四节天棚装饰用料计算765

一、轻钢龙骨骨架用料计算765

二、铝合金龙骨骨架用料计算766

三、木骨架用料计算768

四、天棚装饰材料用量参考表770

第五节门窗装饰工程用料计算776

一、铝合金门窗用料计算776

二、塑料、钢门窗用料计算780

第六节裱糊、油漆及涂料工程用料计算784

一、裱糊工程用料计算784

二、油漆、涂料工程用料计算786

第七节扶手、栏杆栏板用料计算795

一、扶手安装用料计算795

二、栏杆、栏板安装用料计算795

第八节水、电工程用料计算796

一、卫生洁具安装796

二、电气照明材料800

第七章工程造价参考指标818

第一节主要工程量指标818

一、工业厂房818

二、民用建筑819

第二节主要材料消耗量指标819

一、工业厂房819

二、民用建筑820

第三节工程造价比及造价资料821

一、工程造价比821

二、工程造价资料824

第六篇建筑装饰装修工程施工与定额应用831

第一章楼地面工程施工与定额应用831

第一节楼地面工程概述831

第二节楼地面装饰材料832

一、整体地面材料832

二、无机板块地面材料832

三、塑料地板、木地板、地毯材料832

四、材料包装、运输及储存847

第三节楼地面装饰工程施工850

一、整体地面850

二、板块地面858

三、卷材地板铺贴878

第四节楼地面装饰工程施工质量管理884

一、施工用材料质量要求884

二、基层施工质量监控890

三、整体楼面、地面工程施工质量监控894

四、板块楼、地面工程施工质量监控899

五、木质板楼、地面工程施工质量监控901

六、基层工程质量检验903

七、整体楼、地面工程质量检验904

八、板块楼、地面工程质量检验905

九、木质板楼、地面工程质量检验906

第五节预算定额及应用908

一、楼地面装饰工程预算列项908

二、定额应用说明909

三、工程量计算规则910

四、工程量清单计算910

第二章墙柱面工程施工与定额应用916

第一节概述916

一、抹灰工程916

二、饰面工程917

第二节墙柱面装饰材料918

一、抹灰材料918

二、饰面材料937

三、隔断材料1032

四、玻璃幕墙1079

第三节墙柱面装饰施工1081

一、抹灰工程1081

二、饰面工程1107

三、隔断工程1186

四、柱体装饰1226

五、玻璃幕墙1258

（第三卷）1263

第四节墙柱体装饰工程质量管理1263

一、抹灰工程质量检验1263

二、饰面工程质量检验1282

三、隔断工程质量检验1284

四、玻璃幕墙质量检查1286

第五节预算定额应用1290

一、墙柱面装饰工程预算列项1290

二、定额应用说明1292

三、工程量计算规则1294

四、工程量清单计算1294

第三章天棚工程施工与定额应用1302

第一节天棚工程概述1302

一、直接式天棚1302

二、悬吊式天棚1302

第二节天棚装饰材料1303

一、纸面石膏装饰吸声板1303

二、石膏装饰吸声板1303

三、矿棉装饰吸声板1305

四、珍珠岩装饰吸声板1306

五、聚氯乙烯塑料天花板1307

六、钙塑泡沫装饰吸声板1308

七、不锈钢装饰板1309

八、玻璃棉装饰吸声板1310

九、聚苯乙烯泡沫塑料装饰吸声板1310

十、模压饰面板1311

十一、木胶合夹板1311

十二、吊顶轻钢龙骨和铝合金龙骨及其配件1312

十三、固结材料1315

十四、材料运输及保管1316

第三节天棚装饰工程施工1318

一、木骨架木质板吊顶施工1318

二、石膏装饰板吊顶施工1321

三、钙塑装饰板吊顶施工1325

四、隐蔽式吸声板吊顶施工1326

五、开敞式吸声板吊顶施工1327

六、金属条板吊顶施工1327

第四节吊顶工程质量管理1328

一、吊顶工程质量要求1328

二、吊顶工程质量控制要点1330

三、吊顶工程质量检验方法1332

第五节预算定额及应用1333

一、天棚装饰工程预算列项1333

二、定额规定及说明1335

三、工程量计算规则1335

四、工程量清单计算1336

第四章门窗工程施工与定额应用1341

第一节门窗工程概述1341

第二节门窗工程安装材料1342

一、木门窗用料1342

二、铝合金门窗用料1343

三、钢门窗用料1345

四、塑料门窗用料1354

五、玻璃钢门窗用料1362

六、门窗五金配件1365

七、门窗新型紧固件1374

八、门窗运输及保管1378

九、平板玻璃1378

十、压花玻璃1384

十一、夹层玻璃1386

十二、中空玻璃1388

十三、辅助材料1393

十四、玻璃包装运输及保管1394

第三节门窗工程施工安装1400

一、装饰木门窗的制作1400

二、装饰木门窗的安装1406

三、铝合金门制作与安装1408

四、铝合金窗制作与安装1412

五、实腹钢门窗安装1426

六、空腹钢门窗安装1427

七、钙塑门窗安装1428

八、改性聚氯乙烯塑料门窗安装1429

九、改性全塑整体门安装1433

十、玻璃钢门窗安装1434

十一、门窗安装成品保护1435

十二、玻璃的选择与裁割1436

十三、玻璃安装施工1437

十四、特厚玻璃装饰门固定部分安装1439

十五、特殊玻璃的安装1442

第四节门窗工程质量管理1443

一、木门窗工程质量监控1443

二、铝合金门窗工程质量监控1450

三、钢门窗工程质量监控1468

四、门窗安装质量检验1498

五、玻璃工程施工质量监控1507

六、玻璃安装质量要求与检验1511

七、玻璃的清洗与成品保护1512

第五节预算定额及应用1514

一、门窗工程预算列项1515

二、定额说明及规定1515

三、工程量计算规则1516

四、工程量清单计算1516

第五章油漆、涂料、裱糊工程施工与定额应用1524

第一节概述1524

一、刷浆工程1524

二、涂料工程1524

三、裱糊工程1526

第二节油漆、涂料工程材料1527

一、刷浆材料1527

二、涂料1544

三、裱糊材料1594

第三节油漆、涂料施工1612

一、刷浆工程1612

二、涂料工程1624

三、裱糊工程1659

第四节油漆、涂料工程质量管理1670

一、刷浆工程质量检验1670

二、涂料施工质量检验1674

三、裱糊施工质量检验1686

第五节预算定额及应用1691

一、油漆涂料工程预算列项1691

二、定额说明及规定1692

三、工程量计算规则1693

四、工程量清单计算1695

第六章其他工程施工与定额应用1707

第一节概述1707

一、花饰工程1707

二、细木制品工程1707

第二节材料要求1708

一、花饰工程1708

二、细木制品工程1717

第三节施工工艺及要求1720

一、花饰工程1720

二、细木制品工程1725

第四节施工质量管理1737

一、花饰工程1737

二、细木制品工程1738

第五节预算定额及应用1741

一、工程预算列项1741

二、定额规定及说明1742

三、工程量计算规则1743

四、工程量清单计算1744

第七篇建筑装饰装修工程结算与决算1751

第一章建筑装饰工程结算1751

第一节装饰工程价款结算1751

一、工程备料款的结算1751

二、工程进度款的结算1753

第二节装饰工程年终结算与竣工结算1756

一、装饰工程年终结算1756

二、装饰工程竣工结算1756

第三节建筑装饰工程结算的编制1757

一、结算对象1757

二、结算依据1757

三、结算程序1757

第二章建筑装饰工程竣工决算1760

第一节装饰工程竣工决算的含义1760

第二节编制装饰工程竣工决算的意义1760

第三节建筑装饰工程竣工决算的编制1761

一、编制方式1761

二、编制依据1762

三、竣工决算的内容1762

四、竣工决算的编制程序1763

第三章建筑装饰工程决算的审查1765

第八篇建筑装饰装修工程造价计价实例1769

北京××宾馆饮食服务楼室内装修工程报价书1769

第九篇建筑装饰装修工程施工发包与承包管理1811

第一章建筑工程发包与承包概述1811

第一节建筑工程发包与承包概念与依据1811

一、建筑工程发包与承包的概念1811

二、建筑工程发包与承包的依据1811

第二节建筑工程承发包基本规则1812

一、依法订立书面合同1812

二、全面履行合同1812

三、招标投标应当遵循公开、公正、平等竞争的原则1812

四、禁止承发包双方采用不正当竞争的手段1813

五、履行建筑工程造价依法约定的义务1813

第三节建筑工程发包1813

一、工程发包前的准备工作1813

二、建筑工程发包方的主体资格1814

三、建筑工程发包的条件1815

四、建设单位发包建筑工程的管理1816

第四节建筑工程承包1819

一、建筑工程承包方式1819

二、承包方的主体资格管理1821

三、关于分包的规定1823

四、关于转包的规定1824

五、《建筑法》对建筑工程发包承包的规定1826

第二章建筑装饰装修工程施工图预算编制1828

第一节施工图预算的作用和编制依据1828

一、施工图预算的作用1828

二、施工图预算的编制依据1828

第二节施工图预算的编制方法1829

一、施工图预算编制程序1829

二、施工图预算的编制方法1830

第三节施工图预算的审查1836

一、审查内容1836

二、审查方式1839

三、审查方法1839

第三章建筑装饰修工程承包合同管理1842

第一节工程承包合同的主要内容及文件组成1842

一、工程承包合同的内容1842

二、承包合同的文件构成1842

第二节工程承包合同管理1843

一、合同管理的概念1843

二、合同管理的依据及任务1843

三、合同管理系统1844

四、合同价款的调整1845

第四章建筑工程施工发包与承包计价管理办法1847

第十篇建筑装饰装修工程造价索赔1853

第一章索赔概述1853

第一节索赔的概念与要素1853

一、索赔的概念1853

二、索赔的法律依据1853

三、索赔的条件1854

第二节索赔的起因与分类1856

一、索赔的起因1856

二、索赔的分类1857

第三节我国施工合同索赔现状1860

第二章索赔值的计算1862

第一节干扰事件的影响分析1862

一、合同状态分析1862

二、可能状态分析1863

三、实际状态分析1864

四、分析的注意点1864

第二节工期索赔计算1865

一、可索赔的延误1865

二、不可索赔的延误1866

第三节费用索赔计算1867

一、总费用法1867

二、分项法1868

第三章建筑装饰装修工程索赔的处理1871

第一节索赔的内容1871

一、业主向承包商索赔1871

二、承包商向业主索赔1872

三、其它原因引起承包商索赔1872

第二节索赔的程序1874

一、承包商提出索赔申请1874

二、监理工程师审核承包商的索赔申请1874

三、监理工程师与承包商谈判1875

四、业主审批监理工程师的索赔处理报告1875

五、承包商是否接受最终的索赔决定1875

第三节索赔的证据1875

一、索赔证据的基本要求1876

二、索赔证据的种类1877

第四节索赔的处理过程1878

一、意向通知1878

二、资料准备1879

三、索赔报告的编写1880

四、索赔报告的提交1882

五、索赔报告的评审1882

六、谈判解决1883

七、争端的解决1883

第五节索赔的审查与处理1884

一、索赔审查的内容和程序1884

二、索赔审查的准则1886

三、索赔的处理1886

第六节索赔的组织和技巧1887

一、索赔班子的组织1887

二、索赔的机会与分析1889

三、索赔的策略1892

四、索赔的技巧1893

第四章建筑装饰装修工程索赔的解决1896

第一节承包商的基本方针1896

一、全面完成合同责任1896

二、着眼于重大索赔1897

三、注意灵活性1897

四、争取以和平的方式解决争执1899

五、变不利为有利，变被动为主动1899

第二节索赔策略研究1901

一、确定目标1901

二、分析对方1902

三、承包商的经营战略分析1903

四、承包商的主要对外关系分析1903

五、对对方索赔的估计1904

六、承包商的索赔值估计1904

七、合同双方索赔要求对比分析1904

八、可能的谈判过程1905

九、可能的谈判结果1906

第三节争端的处理1907

一、争端的起因、内容和预防1907

二、争端的解决1910

（第四卷）1915

第十一篇建筑装饰装修工程造价信息管理1915

第一章信息系统概述1915

第一节信息的概念1915

第二节信息的属性1915

一、真实性1916

二、层次性1916

三、扩压性1916

四、滞后性1917

五、分享性1917

六、增值性1917

七、可转换性1917

第三节信息系统1918

一、系统的定义1918

二、系统的特性1918

三、信息系统1919

第二章工程造价管理信息系统1921

第一节工程造价管理信息系统的建立1921

一、系统分析1922

二、系统设计1925

三、系统实施1927

第二节计价依据管理系统1929

一、计价依据管理系统功能划分1929

二、计价依据管理系统功能要求1930

三、计价依据管理系统初步设计1931

第三节造价确定系统1932

一、造价确定系统功能划分1932

二、预算子系统初步设计1933

第四节造价控制系统1934

一、造价控制系统功能划分1934

二、造价控制系统初步设计1934

第三章工程造价的动态管理1936

第一节工程造价价差调整范围与方法1936

一、工程造价价差调整的范围1936

二、工程造价价差调整方法1936

第二节材料价格及价差调整1937

一、材料平均价格的计算1937

二、材料价差调整方法1938

第三节物价指数与工程造价指数1939

一、物价指数1939

二、工程造价指数1940

第四章计算机编制建筑装饰装修工程预算1944

第一节计算机编制工程预算概述1944

一、工程预算电算化的意义1944

二、计算机编制工程预算的优点1944

三、运用计算机编制工程预算的基本过程1946

第二节预算程序的设计过程和步骤1946

一、预算程序的设计过程1946

二、预算程序的设计方法与步骤1947

第三节计算机编制工程预算实例1948

第十二篇建筑装饰装修工程招标投标管理1955

第一章建设工程招标投标基本知识1955

第一节建设工程招标投标的分类及特点1955

一、招标投标的分类1955

二、招标投标的特点1957

第二节建设工程招标投标活动的原则1960

一、合法原则1960

二、统一、开放原则1961

三、公开、公正、平等竞争原则1962

四、诚实信用原则1963

五、自愿、有偿原则1963

六、求效、择优原则1963

七、招标投标权益不受侵犯原则1964

第三节建设工程招标投标制的推行及发展1964

一、招标投标的起源1964

二、招标投标的发展1964

三、有关建设工程招标投标管理的法律、法规1966

第二章建筑装饰工程招标投标1968

第一节建筑装饰装修工程招标投标概述1968

一、建筑装饰工程招标形式1968

二、建筑装饰工程招标方式1969

三、建筑装饰工程招标的必备条件1970

四、建筑装饰工程招标的特点1970

第二节建筑装饰装修工程招标投标的内容1972

一、建筑装饰工程投标的概念1972

二、建筑装饰工程招标投标的程序1972

三、建筑装饰工程招标投标文件1972

第三节建筑装饰装修工程投标报价的依据和原则1974

一、投标报价的概念1974

二、投标报价的依据1975

三、投标报价的原则1975

四、投标报价班子的组成1976

第四节建筑装饰装修工程投标报价1977

一、投标报价计算程序1977

二、复核及计算工程量1978

三、计算分项工程单价1978

四、确定基础标价1979

五、建筑装饰工程快速投标报价的方法1979

六、按国际惯例编制投标报价的方法1981

第十三篇建筑装饰装修工程合同管理1985

第一章建设工程合同概述1985

第一节建设工程合同的概念及特点1985

一、建设工程合同的概念1985

二、建设工程合同的特点1985

第二节建设工程合同的分类和形式1986

一、建设工程合同的分类1986

二、建设工程合同的形式1986

第三节建设工程合同的性质1987

一、建设工程合同的适用范围1987

二、建设工程合同的计划性和市场性1988

三、建设工程合同与承揽合同的关系1988

第二章建筑装饰装修工程合同的内容1989

第一节建筑装饰工程的概念1989

第二节建筑装饰工程合同与建筑工程合同的区别1989

一、两者的施工工艺流程不同1990

二、两者所要达到的目的不同1990

三、两者所使用的原材料也不一样1990

四、对承包人的主体资格要求不同1990

五、签订合同的基础不完全相同1990

第三节建筑装饰工程承包合同主要条款1991

第三章建筑装饰装修工程合同示范文本及应用1992

第一节合同示范文本制度1992

一、合同示范文本的概念1992

二、合同示范文本的性质及特点1992

三、合同示范文本的意义和作用1993

第二节合同示范文本的制定与管理1994

一、合同示范文本的制订和发布1994

二、合同示范文本的构成和编号1995

三、合同示范文本的管理1996

第三节《建筑装饰工程施工合同示范文本》应用简介1996

一、《示范文本》制定原则1996

二、《建筑装饰工程施工合同》示范文本“甲种本”和“乙种本”的比较1998

三、《建筑装饰工程施工合同》“甲种本”简介1999

四、《建筑装饰工程施工合同）“乙种本”简介2001

第四节建筑装饰工程施工合同示范文本2001

一、建筑装饰工程施工合同（甲种本）GF-1996-02052001

二、建筑装饰工程施工合同（乙种本）GF-1996-02062027

三、家庭居室装饰装修工程施工合同GF-2000-02072032

第四章建筑装饰装修工程合同管理2047

第一节建设工程合同管理概述2047

一、建设工程合同管理的概念2047

二、建设工程合同管理的目的2047

三、建设工程合同管理的意义2048

第二节建设工程合同管理的要求2050

一、国家政府机关对建设合同的管理2050

二、企业自身对建设合同的管理2053

三、发包人对建设工程合同的管理2056

四、承包人对建设工程合同的管理2061

五、建设工程合同主体的管理2067

第三节建设工程合同的违约管理2072

一、建设工程合同违约行为2072

二、承担违反建设工程合同责任的一般条件2075

三、承担违反建设工程合同责任的方式2075

四、违约责任的免除2080

第四节建筑装饰装修工程合同管理2081

一、建筑装饰工程合同的订立2081

二、建筑装饰工程合同的管理2083

三、关于合同价款问题2084

四、关于法律适用问题及合同的解释问题2085

第十四篇建筑装饰装修工程标准规范与政策法规2089

第一章建筑装饰装修工程标准规范2089

一、国家标准规范建筑工程施工质量验收统一标准GB 50300—20012089

建筑装饰装修工程质量验收规范GB 50210—20012116

建筑内部装修设计防火规范2192

火灾自动报警系统施工及验收规范GB 50166—922213

高层民用建筑设计防火规范GB 50045—952223

北京市高级建筑装饰工程企业质量标准（试行）2260

二、地方标准规范北京市高级建筑装饰工程质量检验评定标准DBJ01—27—962312

北京市住宅工程装修标准暂行规定2423

北京市家庭装饰工程质量验收规定（试行）2426

上海市住宅建筑装饰工程技术规程（试行）2431

上海市住宅装饰装修验收标准DB31/T30—19992434

上海市住宅建筑初装饰设计、竣工核验规定2448

天津市住宅工程初装饰竣工质量核验标准化程序2451

天津市住宅工程初装饰竣工质量核验标准2453

第二章建筑装饰装修工程政策法规2456

一、法律2456

中华人民共和国建筑法2456

中华人民共和国招标投标法2467

中华人民共和国合同法2476

中华人民共和国消防法2515

中华人民共和国价格法2523

中华人民共和国仲裁法2529

二、行政法规2537

建设工程质量管理条例2537

建设工程勘察设计管理条例2548

中外合作设计工程项目暂行规定2553