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第一篇 市场分析3

汇率变动与楼市价格涨跌3

银行改革与房地产市场的扩张8

地方政府推高房价的五大招术11

房地产市场的洗钱行为15

反腐败使房地产商的资金链吃紧18

房贷政策调整对楼市的影响20

利用房地产骗贷的故事23

房屋的价格和成本到底是什么关系25

日本“土地神话”对中国的启示28

征收不动产税究竟给房地产市场带来什么影响37

美国楼市影响中国楼市40

2008年或许是房价的拐点48

从人口结构看中国住房市场的大趋势51

全球金融危机对中国房地产市场的影响及对策58

土地供应减少是产生“地王”的重要前提64

2009年初房地产市场的异常现象溯源66

2009年中期的房地产动向73

影响2009年房价的最重要因素是信贷井喷76

房价的拐点应该在2010年第三季度出现80

第二篇 政策研究87

打击“温州炒房团”87

理解2005年房地产新政的四个要点94

附：“国八条”的具体内容98

关于控制房价的六点建议100

有关2005年房地产新政的博弈102

调控房地产价格并非易事104

房价检查组能带来什么“利好”107

“国六条”之后的房地产政策走势分析110

附：“国六条”的内容116

要防止房地产交易所得税政策空转118

为什么要限制外资进入房地产121

附：关于规范房地产市场外资准入和管理的意见124

影响房地产调控效果的四个因素128

对房地产类上市公司的再融资行为应该适当限制134

中央的房地产政策开始转向136

2010年初的房地产调控有什么新意138

附：2010年国务院4号文件142

不能用短期的眼光看房地产新政146

附：2010年国务院10号文件149

房地产调控不能留有死角153

从政治的视角解读2010年4月新政155

第三篇 楼市与股市161

楼市应该从股市吸取哪些经验与教训161

楼市下跌将使股市迎来最黑暗的一段时期166

股价为什么会影响房价169

房价上涨可能成为压倒股市的最后一根稻草173

房地产调控为何导致股市跳水175

第四篇 住房制度探讨179

住房制度不能一味强调市场化179

我们不要忘了土地公有制181

有关合作建房的探讨184

增加保障性住房投资需要注意的问题188

住房价格与大白菜价格没有可比性191

中国住房制度改革的回顾与展望193

住房制度的设计要考虑本国的文化传统200

第五篇 房地产与宏观经济205

增加经济适用房建设可以防止经济滑坡205

“中部崛起”不能过分依赖房地产207

住房抵押贷款将成为货币政策的桎梏215

“两房”危机给了我们什么警示220

应对危机我们不能再走老路225

美国次贷危机对中国房地产市场影响的全流程分析233

土地价格扭曲与中国经济结构失衡245

资产负债表型衰退理论假说及其对中国的启示255

中国的房地产泡沫与日本究竟有什么不同264