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第一章 我国住宅产业的发展历程和存在的问题1

第一节 我国住宅产业发展的历史过程、动因1

第二节 我国住宅产业发展的周期性及与经济周期的联系13

第三节 我国住宅产业发展过程中的主要矛盾和问题17

第二章 我国住宅产业的发展前景及相关政策选择28

第一节 广阔的发展前景29

第二节 问题与挑战37

第三节 改革与对策48

第三章 住宅产业发展及政策的国际比较53

第一节 世界各国住宅产业发展的一般规律53

第二节 各国政府住宅产业发展政策的演变及比较60

第三节 住宅产业不同发展阶段对经济发展的影响67

第四节 我国住宅产业的发展及可借鉴的经验71

第四章 我国住宅消费市场的现状分析77

第一节 住宅消费市场的发展过程77

第二节 住宅消费市场的基本框架80

第三节 住宅消费市场存在的问题85

第四节 培育我国住宅消费市场的几点对策89

第五章 城镇住房制度改革的比较研究97

第一节 抓紧实施住房分配货币化方案97

第二节 住房公积金若干问题103

第三节 积极培育和规范住房二级市场108

第四节 积极推行个人住房贷款117

第六章 住房政策的国际比较125

第一节 欧美各国住房政策发展的相似性125

第二节 住房政策的类型比较127

第三节 住房产权结构的比较130

第四节 住房供应模式的比较138

第五节 住房产业的主要指标比较140

第六节 住房补贴模式的比较147

第七章 中国住房金融市场的发展及其风险防范159

第一节 中国住房金融市场的运作主体与发展规模159

第二节 中国住房金融市场的未来发展前景与基本框架161

第三节 住房金融风险防范176

第八章 房地产及住宅产业的发展与政策配套184

第一节 城市房地产的概念及其发展阶段184

第二节 房地产经济发展的特色187

第三节 房地产及住宅发展过程中存在的问题191

第四节 房地产与住宅产业发展前景及配套政策199