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前言1

第一章 房地产法概述1

第一节 房地产法的概念及其调整对象1

第一部分：基本知识2

第二部分：知识应用6

第二节 房地产法的体系8

第一部分：基本知识9

第二部分：知识应用11

第三节 我国房地产法的立法进程13

第一部分：基本知识13

第二部分：知识应用17

本章小结20

第二章 房地产权属22

第一节 土地权属22

第一部分：基本知识23

第二部分：知识应用31

第二节 业主的建筑物区分所有权、相邻关系和共有34

第一部分：基本知识34

第二部分：知识应用39

本章小结44

第三章 土地使用制度46

第一节 国有土地使用制度46

第一部分：基本知识46

第二部分：知识应用57

第二节 集体土地使用制度63

第一部分：基本知识63

第二部分：知识应用68

第三节 集体土地征收72

第一部分：基本知识73

第二部分：知识应用77

本章小结81

第四章 城市房屋拆迁管理法律制度83

第一节 城市房屋拆迁管理概述83

第一部分：基本知识83

第二部分：知识应用88

第二节 城市房屋拆迁补偿与安置89

第一部分：基本知识90

第二部分：知识应用93

第三节 城市房屋拆迁纠纷的处理97

第一部分：基本知识97

第二部分：知识应用100

本章小结102

第五章 房地产开发管理法律制度104

第一节 房地产开发概述104

第一部分：基本知识105

第二部分：知识应用107

第二节 房地产开发企业110

第一部分：基本知识110

第二部分：知识应用117

第三节 房地产开发项目管理120

第一部分：基本知识120

第二部分：知识应用129

本章小结133

第六章 房地产交易管理法律制度134

第一节 房地产交易管理概述134

第一部分：基本知识134

第二部分：知识应用137

第二节 房地产转让管理138

第一部分：基本知识139

第二部分：知识应用149

第三节 商品房销售管理151

第一部分：基本知识152

第二部分：知识应用158

第四节 房屋租赁管理163

第一部分：基本知识163

第二部分：知识应用167

第五节 房地产抵押管理170

第一部分：基本知识170

第二部分：知识应用174

本章小结178

第七章 房地产市场相关管理制度以及住房公积金法律制度179

第一节 房地产中介服务管理法律制度179

第一部分：基本知识180

第二部分：知识应用186

第二节 房地产权属管理法律制度189

第一部分：基本知识189

第二部分：知识应用194

第三节 房地产税费法律制度196

第一部分：基本知识196

第二部分：知识应用206

第四节 住房公积金法律制度209

第一部分：基本知识209

第二部分：知识应用216

本章小结219

第八章 物业管理法律制度221

第一节 物业管理概述及物业管理法律关系221

第一部分：基本知识221

第二部分：知识应用225

第二节 物业服务企业资质管理及其相关服务活动226

第一部分：基本知识226

第二部分：知识应用231

第三节 业主、业主大会与业主委员会234

第一部分：基本知识234

第二部分：知识应用239

第四节 物业的使用、维护及物业服务收费243

第一部分：基本知识243

第二部分：知识应用246

本章小结248

参考文献247