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目 录1

序1

导论3

第一节土地的概念与特性3

第二节土地的功能与分类8

第三节土地经济学的对象与研究方法13

第四节土地经济学的产生与发展17

（一）23

第一章土地利用经济原理23

第一节土地利用的涵义及目标23

第二节土地利用的经济学原理32

第三节土地利用的基本经济原则36

第四节土地利用的效益评价41

第二章土地的供给与需求51

第一节土地的供给51

第二节人口增长对土地的压力57

第三节土地的需求67

第四节土地的供求平衡72

第三章土地分区利用79

第一节土地区位利用原理79

第二节土地的区位效益与区位配置87

第三节农业土地分区利用93

第四节城市土地分区利用102

第五节其他非农业土地利用113

第四章土地集约利用120

第一节 “土地报酬递减规律”思想的形成及演变120

第二节土地肥力和土地报酬129

第三节报酬变化的阶段分析133

第四节土地集约利用138

第五章土地规模利用143

第一节农业土地规模利用基本理论143

第二节农业土地适度经营规模的确定153

第三节农业土地适度经营规模的实现168

第一节土地计划利用的必然性及意义178

第六章土地计划利用178

第二节国外土地利用计划的模式183

第三节中国土地利用计划的模式189

第四节土地利用计划管理193

（二）207

第七章土地制度基本理论207

第一节土地所有制207

第二节土地使用制210

第三节土地管理制度213

第四节土地产权及其权能构成217

第八章旧中国的土地制度224

第一节原始社会的土地制度224

第二节奴隶社会的土地制度226

第三节封建社会的土地制度228

第四节半殖民地半封建的土地制度231

第九章中国现行土地所有制234

第一节现行土地所有制的形式234

第二节现行土地所有制的建立237

第三节现行土地所有制的完善249

第十章中国现行土地使用制258

第一节传统城市土地使用制的运行258

第二节城市土地使用制的改革实践263

第三节现行农村土地使用制及其完善274

第一节现行土地管理体制的确立282

第十一章中国现行土地管理体制282

第二节现行土地管理体制的运行290

第三节现行土地管理体制的改革299

第十二章港台和国外现行土地制度303

第一节香港现行土地制度303

第二节台湾现行土地制度309

第三节国外现行土地制度316

（三）329

第十三章地租理论329

第一节地租概论329

第二节资本主义地租339

第三节社会主义地租354

第一节土地价格理论364

第十四章土地价格364

第二节土地价格的内涵与种类370

第三节影响土地价格的因素376

第四节土地价格的评估382

第五节土地价格的政府调控401

第十五章土地有偿使用407

第一节土地有偿使用的意义及理论依据407

第二节土地有偿使用的实现形式412

第三节级差地租量的测算417

第十六章土地市场428

第一节土地市场的含义与特点428

第二节土地市场的机能与条件434

第三节土地市场的运行及管理440

第十七章土地金融451

第一节土地金融概述451

第二节西方发达国家的土地金融制度456

第三节中国土地金融业的发展459

第十八章土地税收463

第一节土地税收的概念与特点463

第二节土地税收的依据与功能468

第三节国外的土地税收471

第四节 旧中国的土地税收473

第五节中国现行的土地税收480