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代序：大海弄潮（李伦新）1

作者释题3

上篇引子：是她造就了今天的我3

第一章 从城隍庙市到豫园商场的历史沿革5

豫园商场的源头——城隍庙市5

豫园与庙市浑然一体5

“白相城隍庙”成了时尚8

城隍庙市场改称为豫园商场9

“中华商业第一股”10

江泽民支持豫园股份制改革11

豫园急需开发改现状12

李区长斗胆上书市领导13

朱镕基寄语：“不要再捧着金饭碗讨饭了！”14

新牌楼和“胡志明小道”15

第二章 我参与了“小豫园”的华丽转身17

奉调到豫园工作17

“新豫园”定名为“豫园旅游商城”18

我成了筹建领导班子成员19

在达布街拉开了筹建的序幕20

“小豫园”的亮丽身世21

一张股票和两张股票之争23

“大豫园”取代了“小豫园”25

第一次股票主承销商公开招投标不幸夭折了26

为重组中的大小股票转换提供了一个成功案例28

豫园成为中国股票史上第一家重组的上市公司29

重组“豫园”的消息，使“老豫园股票”涨疯了31

终于达到了豫园股票发行价80元的目标32

“在世界股票史上也是罕见的”34

第三章 百年老市场脱胎换骨37

众手绘出豫园商城新蓝图37

“豫园速度”创造动拆迁史上的奇迹38

参加市委党校第五期中青班学习40

在党校写论文厘清股份制企业领导层的相互关系41

“老庙”几乎成了我的代号43

我出任豫园商城总经理44

文昌路地下发现矿泉水46

市委书记为商城题词：旅游胜地 购物天堂47

把豫园内的明清建筑景观延伸到商城48

我也成了半个“建筑专家”50

出访日本开拓了我对商城布局的思路51

为五幢仿古新楼经营定位53

让文化内涵融入每幢新楼55

楼名、匾牌、楹联和镇楼兽56

独占鳌头天裕楼57

雍容华贵华宝楼60

端庄秀丽和丰楼63

古今辉映悦宾楼66

筑巢引凤皕灵楼67

气度非凡景容楼70

典雅古朴景豫楼75

第四章 豫园商城步入世纪辉煌78

“新豫园”开业盛典78

绘就现代版的“清明上河图”80

不遗余力宣传“新豫园”81

一盏猪灯引发了经久不衰的元宵灯会82

喜获“上海十大新景观”美誉85

我在商城扩建中所遇到的奇人奇事86

四大特色产品真正成了“四大金刚”92

“首选之地”和“必游之处”95

“物华天宝汇一楼”97

一个手指投保150万元98

第五章 敢于做“第一个吃螃蟹的人”100

我做了件“冒天下之大不韪的事”100

“投资中国，投资上海，从豫园开始！”101

短短四天铺位全告售罄103

心诚则天助105

第六章 深情绘就发展蓝图107

正确定位研判大趋势107

引人才和建核心108

确立发展新思路 建立管理新模式109

为未来五年描绘发展蓝图110

推出上海最大的平价仓储连锁超市114

在济南、苏州和大同开出豫园商厦116

荣誉接踵而来117

从总经理变成了董事长118

强扭的瓜不甜119

圆满完成1999年的增资配股121

第七章 复星投资豫园成为第一大股东124

复星选择了最好的时机和切入口124

我做好了离开“豫园”的打算125

我们选对了126

稳人心、增效节支渡难关128

我又回到了总经理的岗位130

新思路带来新格局新变化132

创建具有豫园特色的企业文化135

我无形中成了“三夹板”136

“公司必须保持一个声音”138

用能人，不以亲疏划分140

收购、组建德邦证券141

参与发起组建招金矿业股份有限公司142

第八章 改制后的商城精彩不断145

接待APEC贵宾工作的台前幕后145

汪道涵为豫园戏苑题词149

“非典”期间改造绿波廊餐厅151

各国部长在商城获得意外惊喜154

第九章 豫园商城迎来第三次跨越157

“复星入主豫园”引发了第三次跨越157

“园·庙·市”与“商·旅·文”158

顺利完成股权分置改革160

南翔小笼成了豫园的美食大使162

倾注心血的《上海老城厢》丛书168

展现豫园“老字号”风采170

还童涵春堂招牌的真面目171

我在童涵春的一段往事173

倾心打造精致豫园178

九曲桥和湖心亭落户德国汉堡182

下篇第十章 豫园足球俱乐部始末191

走在中国足球改革前列191

雄心勃勃的俱乐部发展计划193

龚学平亲自为胡之刚接风194

豫园足球队的名气盖过了豫园商城195

全力开发俱乐部的经济功能196

球队改组、改革初见成效199

徐根宝“谢天谢地谢人”的幕后故事201

转让球队退出博弈203

第十一章 一件功德无量的大好事206

具有文物价值的上海城隍庙206

百鸟齐鸣喜迎城隍老爷归来210

物归原主，庙旺市兴213

重见天日的400年古碑佐证城隍庙历史214

再现明代城隍庙规范布局215

第十二章 在黄金时代创造黄金经济218

从两小节黄金饰品销售柜台起步218

“老庙黄金给你带来好运气”218

老庙黄金的掌门人220

从豫园商厦到亚一金店221

众手打造“中国黄金珠宝第一城”223

一件至今令我深感遗憾的事情225

我和上海市黄金协会226

第十三章 有朋自远方来，不亦乐乎230

第一次以商城主人身份接待了外国贵宾230

接待古巴主席卡斯特罗232

负责接待克林顿来访234

“朱市长来了！朱总理来了！”240

乔石委员长回故地一游240

“我是半个上海女婿”241

新豫园贵客盈门244

风趣的周巍峙244

连战在绿波廊用茅台酒招待亲友245

郁慕明来城隍庙寻根249

第十四章 他山之石，可以攻玉253

在大同逛金店253

感受海尔256

随工商经贸代表团出访台湾258

在“塞上江南”宁夏262

《不死鸟》给我的人生启迪266

在北欧亲历“沃尔沃”和“诺基亚”总部268

第十五章 我与“豫园”有着不解之缘275

河南伊洛程门之后275

我兼有着我国南北血缘277

在大同中学的日子里278

文革中我成了“学生头”279

我有位古道热肠的母亲281

在部队“苦其心志、劳其筋骨”283

到区医药公司从此踏进商海284

男儿有泪不轻弹286

我职业生涯中的奠基石288

开出“人民路生产资料一条街”289

物资回收公司一度成了“全区最风光的公司”290

漫步商城成了我最好的休闲291

夫妻双双成了新闻人物295

坦然面对突如其来的病魔297

我获得了“中国商业服务业改革开放三十周年卓越人物”荣誉301

尾声：永远守望着豫园303

后记306

参考书目308