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第1章 建设项目管理审计概论1

1.1建设项目审计的回顾2

1.2建设项目管理审计的意义3

1.3建设项目管理审计的概念4

1.4建设项目管理审计的功能4

1.5建设项目管理审计的内容5

1.6建设项目管理审计的目标6

1.7建设项目管理审计的主体7

1.8建设项目管理审计的依据7

1.8.1概念7

1.8.2建设项目管理审计依据的分类8

1.9建设项目管理审计的流程8

1.10建设项目管理审计的证据9

1.11建设项目管理审计的标准及标准体系10

第2章 管理审计的准备阶段11

2.1审计环境的营造12

2.2组织与领导12

2.3内控制度的建立12

2.4提高审计人员素质12

2.5咨询机构的甄选13

第3章 决策阶段审计15

3.1决策程序的审计16

3.2项目立项建议书的审计16

3.3可行性研究报告的审计16

3.4投资估算的编制与审计19

3.4.1投资估算的编制19

3.4.2投资估算的审计20

3.5资金筹措的审计20

3.6经济评价的审计20

第4章 勘察设计阶段管理审计23

4.1勘察设计招投标的审计24

4.1.1勘察设计招标文件的审计24

4.1.2勘察设计投标文件的审计24

4.2设计方案的审计24

4.2.1方案设计的审计24

4.2.2限额设计的审计25

4.2.3价值工程优化设计方案的审计26

4.2.4标准化设计优化设计方案的审计26

4.2.5可施工性的审计26

4.2.6可持续性设计的审计27

4.3设计图纸的审计29

4.4设计概算的编制与审计29

4.4.1设计概算的编制29

4.4.2设计概算的审计32

第5章 招投标阶段审计35

5.1招标前准备工作的审计36

5.2资格预审文件的审计36

5.3招标文件的审计36

5.3.1招标文件内容的审计36

5.3.2招标答疑文件的审计37

5.3.3工程量清单的编制与审计37

5.4招标控制价的编制与审计43

5.4.1招标控制价的编制43

5.4.2招标控制价的审计46

5.5投标报价的审计48

5.5.1投标报价的审计依据48

5.5.2投标报价的审计方法48

5.5.3投标报价技巧的审计50

第6章 施工阶段审计53

6.1资金使用计划的审计54

6.1.1资金使用计划的编制54

6.1.2资金使用计划的审计54

6.2投资偏差分析及纠偏的审计54

6.3工程计量与价款支付审计57

6.3.1工程预付款的审计57

6.3.2工程进度款的审计57

6.4工程变更及现场签证的审计58

6.4.1工程变更的审计58

6.4.2现场签证的审计59

6.5材料与设备选购定价审计60

6.5.1发包人独立供应的材料设备60

6.5.2承包人采购材料设备的审计60

6.5.3暂估材料设备的审计61

6.6价格调整的审计63

6.7工程索赔的审计64

6.8工程管理的审计65

6.8.1内控制度的审计65

6.8.2工程进度的审计66

6.8.3工程质量的审计66

第7章 竣工验收及结算审计67

7.1竣工验收的审计68

7.2竣工结算资料的审计69

7.3竣工结算编制与审计71

7.3.1竣工结算书的编制71

7.3.2竣工结算的审计73

7.3.3竣工结算争议处理的审计76

7.3.4竣工结算报告的审计78

7.4最终结清的审计79

第8章 竣工决算审计81

8.1建设工程竣工决算的编制依据82

8.2建设工程竣工决算的内容82

8.3项目建设程序的审计83

8.4项目建设组织管理情况的审计83

8.5项目资金到位和使用情况的审计83

8.6建筑安装工程投资审计84

8.7设备投资支出审计84

8.8待摊投资审计84

8.9项目财务管理及会计核算情况审计85

8.10竣工财务决算报表审计85

8.11项目预（概）算执行情况审计85

8.12工程质量控制的审计85

8.13工程进度控制的审计85

8.14竣工决算报告审计86

第9章 建设项目成本审计87

9.1工程成本分类88

9.2施工项目成本构成分类88

9.3项目成本制约因素88

9.4成本、质量与工期的关系89

9.5计划成本、预算成本和实际成本关系89

9.6工程成本分析90

第10章 建设项目的合同审计93

10.1建设项目合同分类94

10.2勘察设计合同的审计94

10.3招投标代理机构合同的审计94

10.4施工合同的审计95

10.5专业分包合同的审计96

10.6监理合同的审计96

10.7造价咨询合同的审计96

10.8材料、设备采购合同的审计97

第11章 建设项目后评价99

11.1建设项目进度评价100

11.2建设项目质量和安全情况评价100

11.3建设项目勘察设计评价100

11.4建设项目管理评价100

11.5建设项目合同评价101

11.6建设项目运营评价101

11.7建设项目可持续发展评价101

第12章 管理审计档案103

12.1建筑工程管理审计档案管理的基本要求104

12.2管理审计相关资料104

12.2.1管理审计需要的主要资料104

12.2.2管理审计主要成果文件107

第13章 建设项目管理审计操作指南109

第14章 计算机辅助建设项目管理审计129

14.1概述130

14.2建设项目管理审计软件简介130

附录 建设项目管理审计工作用表及成果文件参考133

一、通用审计表格138

二、决策阶段审计表格157

三、设计阶段审计表格162

四、招投标阶段审计表格174

五、施工阶段审计表格196

六、结算阶段审计表格223

七、决算阶段审计表格233

参考文献244