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1 绪论1

1.1 研究背景与意义1

1.2 城市社区研究在中国3

1.3 社区形态与再生研究的缘起4

1.3.1 社区5

1.3.2 社区形态6

1.3.3 社区规划与再生7

1.4 本书的结构8

2 多样化的社区形态研究13

2.1 转型期城市空间的转变14

2.1.1 社会主义城市的空间特征14

2.1.2 转型期和转型理论15

2.1.3 转型期的城市重构16

2.2 城市形态及其度量17

2.2.1 景观生态形态18

2.2.2 土地利用形态19

2.2.3 城市交通形态20

2.2.4 城市社区形态20

2.2.5 城市设计形态21

2.3 全球视角的社区形态以及演变22

2.3.1 典型西方城市的社区形态22

2.3.2 城市社区演变的研究视角24

2.3.3 中东欧城市的社区衰退25

2.3.4 门禁社区在全球范围的出现26

2.3.5 美国新城市主义社区的兴起28

2.4 中国城市的社区形态及演变30

2.4.1 中国传统街坊社区形态30

2.4.2 中国单位社区的形态31

2.4.3 中国城市社区的演变趋向33

3 研究案例的特殊性37

3.1 交道口街道下属的南锣、菊儿和交东社区38

3.2 同仁堂二厂下属的同仁堂社区41

4 城市社区再生的国际经验43

4.1 中东欧城市中的社区演变与再生43

4.1.1 莫斯科内城奥斯托任卡的社区绅士化44

4.1.2 布拉格瓦茨拉斯的内城街区复兴46

4.1.3 波兹南维尔达区的工人阶级社区衰败48

4.2 西方欧美城市中的社区演变与再生50

4.2.1 纽约市曼哈顿下城东区的重振51

4.2.2 洛丽的内城低收入社区再生53

4.2.3 夏洛特伯克戴尔村新城市主义社区的再生56

4.3 国外社区形态演变与再生案例的小结58

5 转型期传统街坊社区的形态演变60

5.1 城市社区形态的测度61

5.1.1 社区物质环境形态61

5.1.2 社区社会环境形态64

5.1.3 社区居民活动与感知形态66

5.2 三种类型的内城典型社区形态68

5.3 社区物质环境形态：更新后可能的改善70

5.3.1 土地利用密度强化70

5.3.2 用地功能分隔化72

5.3.3 社区门禁化和连通性弱化73

5.4 社区社会环境形态：更新不可替代的缺失76

5.4.1 社区服务设施单一化和完备化76

5.4.2 社区公共空间私有化和公共化77

5.4.3 收入阶层隔离化79

5.5 社区居民活动与感知形态80

5.5.1 日常活动居家化80

5.5.2 邻里交往淡薄化82

5.5.3 邻里满意度弱化83

6 转型期单位社区的形态演变87

6.1 四个时期的单位社区变化87

6.2 社区物质环境形态：生产氛围的退却91

6.2.1 土地利用密集化91

6.2.2 用地功能混合化93

6.2.3 社区边界模糊化93

6.3 社区社会环境形态：生活氛围的增强95

6.3.1 社区服务设施多样化95

6.3.2 社区公共空间绿色化96

6.3.3 社会多阶层融合化98

6.4 社区居民活动与感知形态：去单位化99

6.4.1 日常活动范围扩大化100

6.4.2 邻里交往组织自发化101

6.4.3 邻里满意度差异化102

7 社区再生的理念与依据106

7.1 社区满意度评价与问题识别106

7.1.1 社区满意度评价结果107

7.1.2 社区问题识别110

7.2 社区规划的目标确定112

7.3 社区规划的工具选择115

7.3.1 邻里层次变量的影响116

7.3.2 居民个体层次变量的影响118

7.3.3 两层次变量的综合影响120

8 社区再生的实践122

8.1 社区再生的规划背景介绍123

8.2 多元参与的合作机制与合作过程模型124

8.3 合作方式作为社区之本127

8.4 参与过程作为社区之器129

8.5 实施评价作为社区之基131

9 面向中国社区的未来133

附录：社区居民调查问卷139

参考文献145

图片来源157

表格来源158

后记159