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第一章 征地拆迁概述1

第一节 中国征地、拆迁的现状1

第二节 由拆迁到征收5

第二章 拆迁的法定程序14

第一节 土地征收十步骤14

第二节 城市房屋拆迁的法律程序16

第三章 拆迁的应对21

第一节 如何正确应对拆迁？21

第二节 遇到拆迁，如何维护自己的权益？23

第四章 拆迁补偿与安置26

第一节 农村征地补偿26

案例1 农村自建房拆迁怎么赔？34

第二节 城市拆迁补偿42

案例2城市房屋拆迁补偿的方式都有哪些？47

第三节 企业拆迁补偿53

案例3 民营企业强拆案：相差几千万的拆迁补偿款63

第四节 特殊房屋拆迁制度67

案例4 旧城改造？商业开发？75

第五章 房地产评估79

第一节 房屋的评估程序79

第二节 估价工作实务分析80

案例5 土地面积记载未与时俱进，拆迁面积评估有争议82

第六章 强制拆除85

第一节 合法强拆的法律程序85

案例6确认政府强拆违法89

第二节 非法强拆的形态及救济94

案例7 以违章建筑之名违法强拆99

第三节 合法强拆与非法强拆的误区102

第七章 被拆迁人行政救济107

第一节 政府信息公开制度107

案例8 维权首战，取得信息公开两连胜108

第二节 行政复议制度112

案例9 省发改委信息公开不作为复议被确认违法117

案例10 行政复议“一针见效”120

第三节 土地监察制度124

第四节 行政查处制度在拆迁中的应用128

第八章 常见纠纷专题解析132

第一节 住改非的补偿132

第二节 违法建筑134

第三节 土地使用权的补偿137

第四节 临时建筑138

第五节 特殊人员（出嫁女、现役军人、大中专学生、服刑人员）是否有权获得征地拆迁补偿款139

第六节 拆迁补偿安置协议144

第七节 拆迁补偿协议签订后，是否还可以提起诉讼？149

第八节 其他152

案例11 居住用房获营业房补偿155

案例12违建遇拆迁161

案例13 土地确权，区政府不予受理决定书被撤销164

案例14被逼签空白协议166

附录170

一、拆迁维权实用工具170

二、拆迁常用法律文件187

三、最高人民法院通报全国法院征收拆迁十大典型案例235

后记247