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第一编 物权总论3

第一章 物权法概述3

第一节 《物权法》的立法背景和鲜明特色3

第二节 物权法的概念和调整对象23

第三节 物权法的性质和特征28

第四节 物权法的基本原则32

第五节 民法物权编应当规定物权法定缓和48

第二章 物权概述69

第一节 物权的概念与特征69

第二节 物权法律关系74

第三节 物权的效力81

第四节 物权的分类85

第五节 物权的保护89

第三章 物权变动99

第一节 物权变动模式和物权变动区分原则99

第二节 不动产登记107

第三节 不动产错误登记损害赔偿责任的性质121

第四节 预告登记的性质、效力和范围探索135

第五节 动产交付146

第二编 自物权论155

第四章 所有权155

第一节 所有权概述155

第二节 所有权的主要形式164

第三节 所有权的取得、行使和消灭174

第四节 善意取得184

第五节 不动产善意取得197

第六节 取得时效219

第五章 共有权235

第一节 共有权概述235

第二节 按份共有244

第三节 共同共有256

第四节 准共有262

第五节 合伙共有财产267

第六节 共有权中的优先购买权289

第六章 建筑物区分所有权301

第一节 建筑物区分所有权概述301

第二节 建筑物区分所有权的性质和法律关系309

第三节 专有权及其权利、义务322

第四节 共有权及其权利、义务328

第五节 管理权及业主的权利、义务338

第六节 楼顶空间与停车位的权属问题345

第七章 相邻关系与不动产支撑利益356

第一节 相邻关系356

第二节 相邻防险关系368

第三节 不动产支撑利益382

第三编 他物权论405

第八章 他物权概述405

第一节 他物权的一般问题405

第二节 用益物权概述421

第三节 担保物权概述427

第九章 土地承包经营权440

第一节 土地承包经营权概述440

第二节 土地承包经营权的取得448

第三节 土地承包经营权的效力453

第四节 土地承包经营权的消灭460

第十章 地上权465

第一节 建立统一的地上权的概念和体系465

第二节 建设用地使用权474

第三节 住宅建设用地使用权期满自动续期的核心价值489

第四节 分层地上权504

第五节 宅基地使用权510

第十一章 地役权516

第一节 地役权概述516

第二节 地役权的取得和内容524

第三节 地役权的消灭及其后果530

第四节 对《物权法》规定“不动产”为地役权客体的解读533

第十二章 非典型用益物权546

第一节 典权546

第二节 居住权564

第十三章 抵押权574

第一节 抵押权与抵押财产574

第二节 抵押权的取得583

第三节 抵押权的效力588

第四节 特殊抵押权600

第五节 抵押权的实现615

第十四章 质权622

第一节 质权概述622

第二节 动产质权627

第三节 权利质权641

第十五章 留置权657

第一节 留置权概述657

第二节 留置权的成立要件663

第三节 留置权的效力670

第四节 留置权的消灭原因683

第十六章 非典型担保物权689

第一节 优先权689

第二节 所有权保留698

第三节 让与担保706

第四节 后让与担保716

第四编 准物权论743

第十七章 特许物权743

第一节 与特许物权有关的准物权743

第二节 特许物权概述745

第三节 特许物权的种类及内容753

第十八章 占有769

第一节 占有概述769

第二节 占有的成立和分类776

第三节 占有的取得、变更和消灭783

第四节 占有的效力和保护787

第五节 准占有794

参考书目797