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第一章 城市房屋拆迁程序的意义与价值1

第一节 城市房屋拆迁的概念1

第二节 城市房屋拆迁存在的主要问题2

第三节 完善城市房屋拆迁程序是化解拆迁矛盾的重要途径4

第二章 城市房屋拆迁性质确认程序9

第一节 城市房屋拆迁中的公共利益9

第二节 城市房屋拆迁性质确认程序18

第三章 城市房屋拆迁许可程序23

第一节 城市房屋拆迁许可程序23

第二节 城市房屋拆迁许可程序的完善33

第四章 城市房屋拆迁评估程序40

第一节 城市房屋拆迁评估基本程序40

第二节 城市房屋拆迁评估主体的确定程序42

第三节 城市房屋拆迁评估实施程序48

第四节 城市房屋拆迁评估结果的认定及救济程序53

第五章 城市房屋拆迁补偿安置协议程序58

第一节 城市房屋拆迁补偿安置协议的性质58

第二节 城市房屋拆迁补偿安置协议的签订62

第三节 城市房屋拆迁补偿安置协议的内容和效力66

第六章 城市房屋拆迁听证程序75

第一节 城市房屋拆迁听证程序概述75

第二节 城市房屋拆迁听证的实施80

第三节 城市房屋拆迁听证程序现状及完善84

第七章 城市房屋强制拆迁程序92

第一节 城市房屋强制拆迁的基本问题92

第二节 城市房屋强制拆迁程序存在的主要问题97

第八章 城市房屋拆迁的行政裁决程序105

第一节 行政裁决的基础理论105

第二节 城市房屋拆迁行政裁决的程序110

第三节 城市房屋拆迁行政裁决的公正性问题116

第九章 城市房屋拆迁纠纷的司法救济119

第一节 城市房屋拆迁纠纷司法救济的法律依据119

第二节 城市房屋拆迁纠纷的行政诉讼122

第三节 城市房屋拆迁纠纷的民事诉讼130

第十章 城市房屋拆迁中的政府法律责任和行政问责135

第一节 城市房屋拆迁中的政府法律责任135

第二节 城市房屋拆迁中的行政问责141

附录：城市房屋拆迁法规、规章150

《城市房屋拆迁管理条例》150

《城市房屋拆迁估价指导意见》155

《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》160

《城市房屋拆迁工作规程》164

《房屋拆迁证据保全公证细则》166

《最高人民法院关于受理房屋拆迁、补偿、安置等案件问题的批复》169

《最高人民法院关于当事人达不成拆迁补偿安置协议就补偿安置争议提起民事诉讼人民法院应否受理问题的批复》170

《北京市城市房屋拆迁管理办法》170

《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》178

《深圳经济特区房屋拆迁管理办法》194

《山东省城市房屋拆迁管理条例》199

《济南市城市房屋拆迁管理办法》209

参考文献221

后记224