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第1章 绪论1

1.1 相关概念1

1.1.1 农地城市流转1

1.1.2 农地城市流转的相关主体2

1.1.3 农地城市流转外部性3

1.1.4 农地保护的外部效益4

1.1.5 农地城市流转的外部成本5

1.2 农地城市流转外部性研究动态5

1.2.1 农地城市流转及其外部性5

1.2.2 外部性与支付意愿测算6

1.2.3 外部性的区域划分7

1.2.4 外部性测算与线性可加性8

1.3 农地城市流转外部性与土地配置9

1.3.1 地块异质性与土地配置9

1.3.2 外部性内生与土地配置11

1.3.3 土地配置和外部性内化政策12

1.4 农地城市流转存在的问题13

1.4.1 概述13

1.4.2 我国农地城市流转存在的问题15

1.4.3 我国农地城市流转管理政策18

1.5 研究思路与内容组织22

1.5.1 研究思路22

1.5.2 内容组织22

第2章 农地城市流转外部性研究的理论基础25

2.1 福利理论25

2.1.1 概述25

2.1.2 福利测度理论27

2.2 外部性理论29

2.2.1 外部性概述29

2.2.2 外部性与环境经济学30

2.3 农地价值理论32

2.3.1 经典理论概述32

2.3.2 农地价值构成33

第3章 农地保护外部效益测算35

3.1 研究区域35

3.2 农地保护外部效益的界定35

3.3 非市场价值测算方法概述36

3.3.1 条件价值法36

3.3.2 特征价值法39

3.3.3 旅行成本法41

3.3.4 选择实验法43

3.3.5 陈述偏好与显示偏好的比较44

3.4 实验过程与模型设计44

3.4.1 属性及属性水平确定44

3.4.2 选择集确定44

3.4.3 变量设计45

3.5 外部效益影响范围与外部效益计算46

3.6 实证结果与分析48

3.6.1 调查概况48

3.6.2 模型估计48

3.6.3 属性价值估算49

3.6.4 外部效益影响范围的调查结果49

3.6.5 外部效益测算结果50

3.7 小结与讨论51

3.7.1 小结51

3.7.2 讨论51

第4章 农地城市流转的外部成本测算53

4.1 引言53

4.2 农地城市流转外部成本的界定54

4.3 内、外部区域识别54

4.4 均质地块划分54

4.5 外部性效应55

4.5.1 外部区域涉及的用地类型55

4.5.2 农地接受的外部性效应55

4.5.3 农地外部成本测算方法56

4.5.4 农村居民点接受的外部效应56

4.5.5 农村居民点外部效应测算方法57

4.6 武汉城市圈优化开发区实证研究：以武汉市为例59

4.6.1 样点地块选择59

4.6.2 调查样本63

4.6.3 问卷设计63

4.6.4 地块划分64

4.6.5 农地所受外部成本的测算66

4.6.6 居民点地块所受外部成本的测算67

4.6.7 农地城市流转外部成本汇总71

4.6.8 外部成本的影响因素71

4.7 武汉城市圈重点开发区实证研究：以仙桃市为例72

4.7.1 研究区域概况72

4.7.2 样本选取72

4.7.3 问卷设计73

4.7.4 支付意愿结果分析73

4.7.5 负外部性值和各负外部性所占比率75

4.7.6 偏好异质性分析76

4.7.7 排他性公共物品的性质与农地流转外部成本77

4.8 小结与讨论78

4.8.1 小结78

4.8.2 讨论79

第5章 外部性内化与农地-市地流转配置81

5.1 外部性内化的方法81

5.1.1 庇古解决方案81

5.1.2 科斯解决方案85

5.1.3 政府进行外部性内化的一般方法86

5.2 农地城市流转决策的基本理论与模型88

5.2.1 Arrow两阶段模型89

5.2.2 Bockstael土地用途转换模型89

5.2.3 Irwin二分选择模型90

5.3 动态最优化与考虑外部性的农地-市地流转配置90

5.3.1 动态最优化90

5.3.2 农地城市流转的动态决策92

5.4 小结93

第6章 外部性内化视角的农地城市流转最优规模与政策选择95

6.1 外部性内化的理论框架95

6.1.1 农地保护政策研究进展95

6.1.2 理想状态下的流转过程分析96

6.1.3 土地用途管制下的流转过程分析99

6.1.4 农地城市流转福利动态优化分析102

6.2 武汉城市圈的实证研究103

6.2.1 外部性数据的选取103

6.2.2 农地保护政策数据选取104

6.2.3 研究区域104

6.2.4 实证过程105

6.3 小结与讨论110

6.3.1 小结110

6.3.2 政策含义111

6.3.3 讨论111

参考文献113

附录Ⅰ122

附录Ⅱ131