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上篇3

1 建设工程合同管理概述3

1.1 建设工程合同3

1.2 建设工程中主要的合同关系3

1.3 工程合同管理5

1.4 工程合同管理在项目管理中的作用7

2 建设工程合同的管理组织9

2.1 合同管理的职能分工9

2.2 合同管理体系及运行机制10

2.3 合同管理基本制度13

3 建设工程合同的策划15

3.1 合同策划的内容15

3.2 整个项目的合同策划15

3.3 具体合同的策划17

3.4 合同结构18

3.5 工程合同示范文本制度19

4 建设工程合同的订立24

4.1 建设工程合同订立程序24

4.2 建设工程招标24

4.3 建设工程投标40

5 建设工程合同的履行48

5.1 业主方合同的履行48

5.2 承包方合同的履行59

6 建设工程合同变更管理67

6.1 工程合同变更的条件67

6.2 工程合同变更的范围和起因68

6.3 工程合同变更的处理原则69

6.4 工程合同变更控制70

7 建设工程合同索赔管理72

7.1 工程索赔的概念和特征72

7.2 索赔的分类72

7.3 工程索赔的程序74

7.4 承包商向业主的索赔74

7.5 业主向承包商的索赔77

7.6 业主方索赔管理79

8 建设工程合同风险管理80

8.1 工程合同风险的产生80

8.2 合同风险的分类81

8.3 合同工程风险的管理82

8.4 合同信用风险的管理85

9 建设工程合同文档资料管理87

9.1 合同文档资料的内容87

9.2 合同文档资料管理的任务88

9.3 合同文档资料管理的原则89

9.4 合同编码体系89

下篇93

10 建设工程施工合同93

10.1 文本说明93

10.2 合同协议书94

10.3 合同条款96

10.4 合同附件153

11 标准施工招标文件合同条款165

11.1 合同条款格式165

11.2 合同附件格式213

12 建设项目工程总承包合同223

12.1 文本说明223

12.2 合同协议书226

12.3 合同条款226

13 FIDIC施工合同条件283

13.1 施工合同条件的构成283

13.2 施工合同条件的应用283

13.3 一般规定284

13.4 有关工程进度的条款286

13.5 有关价格和支付的条款289

13.6 有关工程质量的条款295

13.7 其他条款298

14 建设工程材料设备采购合同306

14.1 工程材料设备采购合同概述306

14.2 工程材料采购合同309

14.3 设备采购合同314

15 建设工程勘察合同321

15.1 文本说明321

15.2 合同协议书322

15.3 合同条款323

16 建设工程设计合同338

16.1 文本说明338

16.2 合同协议书339

16.3 合同条款341

16.4 附件360

17 建设工程监理合同366

17.1 合同协议书366

17.2 合同条款368

17.3 附件377

18 建设工程造价咨询合同379

18.1 文本说明379

18.2 合同协议书379

18.3 合同条款381

18.4 附件390

19 工程咨询服务合同393

19.1 工程咨询服务的分类及内容393

19.2 工程咨询服务的选聘395

19.3 工程咨询合同文件组成和类型397

19.4 工程咨询服务协议书文本398

19.5 工程咨询合同管理402

参考文献404