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第一章 建设工程合同管理法律基础1

第一节 建设工程合同管理概述1

一、建设工程合同相关法律体系1

二、建设工程合同管理的任务2

三、建设工程合同管理的方法2

第二节 合同法律关系3

一、合同法律关系的构成3

二、合同法律关系的产生、变更与消灭5

三、代理关系6

二、担保方式8

一、担保的概念8

第三节 合同担保8

三、保证在建设工程中的应用11

第四节 工程保险13

一、保险概述13

二、建设工程涉及的主要险种13

三、保险合同管理16

第五节 合同的公证和鉴证法律制度17

一、合同的公证17

二、合同的鉴证18

三、合同公证与鉴证的相同点与区别19

一、合同的概念21

二、《合同法》的基本原则21

第一节 合同法概述21

第二章 合同法律制度21

三、《合同法》内容简介22

四、合同的分类23

第二节 合同的订立24

一、合同的形式和内容24

二、要约与承诺26

三、合同示范文本29

四、格式条款29

五、缔约过失责任30

第三节 合同的效力31

一、合同的生效31

二、无效合同33

三、可变更或可撤销的合同35

四、当事人名称或者法定代表人变更不对合同效力产生影响36

五、当事人合并或分立后对合同效力的影响36

第四节 合同的履行、变更和转让36

一、合同的履行36

二、合同的变更39

三、合同履行中的债权转让和债务转移40

四、合同的转让40

第五节 合同的终止41

一、合同终止概述41

二、债务已按照约定履行41

三、合同解除42

一、违约责任的概念43

四、债务相互抵销43

第六节 违约责任43

二、承担违约责任的条件和原则44

三、承担违约责任的方式44

四、因不可抗力无法履约的责任承担46

第七节 合同争议的解决46

一、解决合同争议的方法46

二、仲裁47

三、诉讼49

一、建设工程招标投标的概念52

二、政府行政主管部门对招标投标的监督52

第一节 招标投标法律制度概述52

第三章 建设工程招标管理52

三、招标方式55

四、招标程序56

第二节 勘察设计招标投标管理65

一、勘察招标概述65

二、设计招标概述65

三、设计招标文件66

四、对投标人的资格审查67

五、评标68

第三节 建设工程监理招标投标管理68

一、建设监理招标概述68

二、招标文件69

三、评标70

一、施工招标的特点71

二、招标准备工作71

第四节 施工招标投标管理71

三、资格预审72

四、评标73

第五节 物资设备采购招标投标管理75

一、建设物资招标投标概述75

二、划分合同包的基本原则76

三、设备采购的资格预审76

四、评标76

一、委托监理合同的概念和特征79

二、建设工程委托监理合同示范文本79

第一节 建设工程委托监理合同的概述79

第四章 建设工程委托监理合同79

第二节 监理合同的订立81

一、委托的监理业务81

二、监理合同的履行期限、地点和方式81

三、双方的权利82

四、订立监理合同需注意的问题83

第三节 监理合同的履行84

一、监理人应完成的监理工作84

二、合同有效期85

三、双方的义务85

四、违约责任86

五、监理合同的酬金87

六、协调双方关系条款88

第五章 建设工程勘察设计合同管理90

第一节 勘察设计合同概述90

一、勘察设计合同概念90

二、勘察设计合同示范文本90

第二节 勘察设计合同的订立91

一、勘察合同的订立91

二、设计合同的订立92

第三节 勘察设计合同的履行管理93

一、勘察合同履行管理93

二、设计合同履行管理95

一、建设工程施工合同的概念和特点101

二、建设工程施工合同范本简介101

第六章 建设工程施工合同管理101

第一节 建设工程施工合同概述101

三、合同管理涉及的有关各方102

四、建设行政主管部门及相关部门对施工合同的监督管理103

第二节 建设工程施工合同的订立106

一、工期和合同价格106

二、对双方有约束力的合同文件107

三、标准和规范108

四、发包人和承包人的工作108

一、施工图纸110

第三节 施工准备阶段的合同管理110

六、担保和保险110

七、解决合同争议的方式110

五、材料和设备的供应110

二、施工进度计划111

三、双方做好施工前的有关准备工作111

四、开工111

五、工程的分包112

六、支付工程预付款112

第四节 施工过程的合同管理112

一、对材料和设备的质量控制112

二、对施工质量的监督管理114

三、隐蔽工程与重新检验115

四、施工进度管理116

五、设计变更管理118

六、工程量的确认119

七、支付管理120

八、不可抗力120

九、施工环境管理121

第五节 竣工阶段的合同管理122

一、工程试车122

二、竣工验收123

三、工程保修125

四、竣工结算125

二、建设工程物资采购合同的特点127

一、建设工程物资采购合同的概127

第七章 建设工程物资采购合同管理127

第一节 建设工程物资采购合同概述127

第二节 材料采购合同管理128

一、材料采购合同的主要内容128

二、订购产品的交付128

三、交货检验129

四、合同的变更或解除131

五、支付结算管理131

六、违约责任132

第三节 大型设备采购合同管理133

一、设备采购合同的主要内容133

三、设备监理的主要工作内容134

二、承包的工作范围134

四、合同价格与支付138

五、违约责任139

第八章 FIDIC合同条件下的施工管理141

第一节 施工合同条件的管理141

一、施工合同条件简介141

二、施工合同中的部分重要概念142

三、风险责任的划分148

四、施工阶段的合同管理150

五、竣工验收阶段的合同管理160

六、缺陷通知期阶段的合同管理161

一、合同管理的主要特点162

第二节 交钥匙工程合同条件的管理162

二、工程质量管理164

三、支付管理166

四、进度控制167

五、变更168

第三节 分包合同条件的管理168

一、订立分包合同阶段的管理169

二、分包合同的履行管理170

第九章 建设工程施工索赔173

第一节 建设工程施工索赔概述173

一、施工索赔的概念及特征173

二、施工索赔分类174

三、索赔的起因175

第二节 索赔程序176

一、承包人的索赔176

二、发包人的索赔179

第三节 工程师的索赔管理180

一、工程师对工程索赔的影响180

二、工程师的索赔管理任务180

三、工程师索赔管理的原则181

四、工程师对索赔的审查182

五、工程师对索赔的反驳185

六、工程师对索赔的预防和减少186

参考文献188