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模块1 建筑经济导论1

项目一 建筑经济学的性质与特点1

一、建筑经济学的性质1

二、建筑经济学的特点2

项目二 建筑经济学的研究对象与研究内容2

一、建筑经济学的研究对象2

二、建筑经济学的研究内容3

项目三 建筑经济学的学科发展4

一、建筑经济学的形成与发展4

二、建筑经济学科的相关学科5

项目四 建筑经济学的研究方法6

一、建筑经济学研究的理论方法6

二、建筑经济学研究方法的选择7

知识总结9

复习思考题9

模块2 建筑业10

项目一 建筑业的概念和性质10

一、建筑业的概念10

二、建筑业的性质10

项目二 建筑业的特点11

项目三 建筑业在国民经济中的地位和作用13

一、建筑业在国民经济中的地位13

二、建筑业在国民经济中的作用13

知识总结15

复习思考题16

模块3 建筑产品17

项目一 建筑产品概述17

一、建筑产品的概念17

二、建筑产品的分类18

项目二 建筑产品的价值与价格19

一、建筑产品的价值19

二、建筑产品的使用价值和价值20

三、建筑产品价值的影响因素21

四、建筑产品价格的定义和特点22

五、建筑产品价格确定方法23

项目三 建筑产品成本24

一、建筑产品成本的概念及其意义24

二、建筑产品成本的分类24

三、降低建筑产品成本的途径26

项目四 建筑产品的流通与消费27

一、建筑产品的流通27

二、建筑产品的消费29

知识总结31

复习思考题32

模块4 建筑市场33

项目一 建筑市场概述33

一、建筑市场的概念33

二、建筑市场的分类34

三、建筑市场的特点34

项目二 建筑市场的需求与供给36

一、建筑市场的需求36

二、建筑市场的供给37

项目三 建筑市场体系39

一、建筑市场主体40

二、建筑市场客体44

项目四 建筑市场的交易活动48

一、建设工程招标48

二、建设工程投标50

三、建设工程招投标的程序51

知识总结53

复习思考题54

模块5 建筑生产55

项目一 建筑生产的要素55

一、劳动对象55

二、劳动资料56

三、劳动力57

四、建筑生产要素的合理配置60

项目二 建筑生产的生产率64

一、生产率的概念64

二、建筑业劳动生产率较低的原因65

三、提高劳动生产率的途径66

项目三 建筑生产函数69

一、生产函数的概念69

二、常用生产函数70

三、生产函数α和β参数的估计72

项目四 建筑生产工业化74

一、建筑生产工业化的概念74

二、建筑生产工业化的内容75

三、工业化建筑体系80

知识总结83

复习思考题84

模块6 建设项目可行性研究85

项目一 可行性研究概述85

一、可行性研究的概念85

二、可行性研究的目的86

三、可行性研究的作用86

四、可行性研究的基本要求87

五、可行性研究应遵循的原则87

项目二 可行性研究的依据、阶段与步骤88

一、可行性研究的依据88

二、可行性研究的阶段89

三、可行性研究的步骤90

四、可行性研究的时间和费用90

项目三 可行性研究的内容91

一、可行性研究的主要内容91

二、市场研究与建设规模的确定92

三、厂区及场址的选择93

四、技术方案、设备方案和工程方案94

五、原材料供应94

六、投资估算95

七、融资方案95

八、项目的财务评价95

九、项目的国民经济评价96

知识总结96

复习思考题97

模块7 建设项目投资的时间价值计算98

项目一 现金流量98

一、现金流量的概念与构成98

二、现金流量的确定与发生时间的选择99

三、现金流量表与现金流量图99

项目二 资金时间价值101

一、资金时间价值概述101

二、资金时间价值的影响因素与衡量尺度102

三、资金等值的影响因素及其计算104

项目三 名义利率和实际利率112

一、名义利率和实际利率的概念及其计算112

二、名义利率和实际利率的关系113

项目四 固定资产与折旧114

一、固定资产的使用年限114

二、固定资产折旧方法115

知识总结117

复习思考题118

模块8 建设项目经济评价119

项目一 建设项目经济效益评价原理120

一、经济效益的概念120

二、建设项目经济效益的影响因素120

三、建设项目经济效益评价指标及分类122

项目二 建设项目经济效益的静态评价124

一、静态评价方法及适用范围124

二、盈利能力评价指标与评价标准124

三、清偿能力评价指标与评价标准126

项目三 建设项目经济效益的动态评价127

一、动态评价方法及适用范围127

二、动态评价指标与评价标准127

项目四 建设项目方案类型及其比较131

一、评价方案的分类132

二、独立型方案经济评价选择133

三、互斥型方案的选择134

四、其他多方案的选择138

项目五 建设项目财务评价140

一、建设项目财务评价的内容与步骤140

二、建设项目财务效益与费用142

三、建设项目财务评价报表143

四、建设项目财务评价指标150

项目六 建设项目国民经济评价151

一、国民经济评价概述151

二、国民经济评价中费用与效益的识别154

三、影子价格的确定157

四、国民经济评价的其他参数162

五、国民经济评价报表166

六、国民经济评价指标170

知识总结173

复习思考题174

模块9 技术经济分析的基本方法175

项目一 技术经济分析概述175

一、技术与经济的关系175

二、技术经济分析的任务176

三、技术经济分析的一般方法177

四、技术经济分析的程序177

项目二 盈亏分析178

一、产品的成本构成178

二、产品的销售收入179

三、线性盈亏分析模型179

四、非线性盈亏分析模型181

五、方案比较中的盈亏平衡分析181

项目三 预测技术及决策方法181

一、预测的含义181

二、预测的分类和步骤182

三、定性预测的方法182

四、定量预测的方法184

五、决策的基本概念185

六、决策问题的类型186

项目四 价值工程191

一、价值工程的概念191

二、价值工程的特点192

三、提高价值工程的途径193

四、价值工程的工作程序194

知识总结199

复习思考题201

模块10 建筑工程造价202

项目一 工程造价概述202

一、工程造价的含义203

二、工程造价的作用203

三、工程造价的特点204

四、工程造价的工作内容205

项目二 工程造价的构成206

一、设备及工、器具购置费用207

二、建筑安装工程费用210

三、工程建设其他费用217

四、预备费222

五、建设期贷款利息223

项目三 工程造价的控制224

一、有效控制工程造价的工作要素224

二、工程造价控制的基本原则225

三、工程造价分阶段控制226

项目四 工程造价管理体制和基本内容230

一、工程造价管理的含义230

二、工程造价管理的任务231

三、全面造价管理231

四、我国工程造价管理体制233

知识总结236

复习思考题237

参考文献238