经济建设法务纵横 征收建筑水务电力旅游法律实务2025|PDF|Epub|mobi|kindle电子书版本百度云盘下载

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第一章 土地征收法律风险防控1

一、土地征收内涵与历史发展2

（一）土地征收程序现状3

（二）土地征收内涵及特征5

（三）征收制度历史演进10

二、征地制度存在主要问题14

（一）“公共利益”概念模糊14

（二）集体土地所有权不清晰16

（三）征收土地权力行使分散与政府垄断18

（四）土地征收程序缺项20

（五）土地征收名目繁多22

（六）征地补偿标准范围低窄22

（七）征地救济渠道不畅24

（八）征地收益分配不均26

（九）安置保障体系不健全26

三、土地征收性质、原则、矛盾与纠纷特点及法律规定26

（一）土地征收性质27

（二）征收原则28

（三）矛盾与纠纷特点31

（四）土地征收法律规定32

四、征地制度发展走向33

（一）范围清晰明确33

（二）市场协调一致35

（三）监督救济并举36

（四）保障体系完善36

五、土地使用权流转法律制度战略构想37

（一）完善征收权行使的法律制度体系38

（二）建立土地征收权行使公正补偿制度39

（三）健全集体土地征收法律程序41

（四）建立征地者设备、技术认证制度43

（五）构建优地使用重税制度44

（六）设立法定土地征收价格动态制度45

（七）征地者风险金政府提留制度45

（八）其他保障公平制度46

（九）建立行政调解机制47

律师团工作48

第二章 建筑工程项目法律风险防控69

一、建筑工程项目风险管理现状70

（一）建筑工程项目风险管理概说70

（二）建筑工程项目风险管理存在问题71

二、建设项目法律风险诠释73

（一）建设项目风险内涵73

（二）建设项目风险管理特征75

（三）建设项目风险管理过程78

（四）建设项目风险类型88

三、建筑工程风险管理重要性及原则91

（一）风险管理重要性91

（二）基本原则92

四、建筑工程主要管理程序内容93

（一）工程管理准备93

（二）施工阶段管理94

（三）工程质量管理95

（四）成本管理98

（五）安全管理100

（六）进度管理103

五、工程项目管理与风险管理关系114

（一）整体与部分115

（二）二者目标一致115

（三）一体化进程115

（四）有效控制管理115

六、建筑工程施工管理常见问题及有效对策115

（一）工程变更，现场签证不规范116

（二）缺乏统筹，工作量重复116

（三）感情用事，合同管理不严117

（四）思想麻痹，安全隐患较多118

七、建立业主内部因素管理体系120

（一）内部因素管理体系建立基本原则120

（二）管理系统构建121

（三）建设管理运行机制122

八、建设项目工程六大阶段122

（一）建设项目决策阶段122

律师团工作125

（二）建设项目设计阶段126

律师团工作131

（三）建设项目招投标阶段132

律师团工作137

（四）建设项目施工阶段141

律师团工作151

（五）竣工结（决）算阶段154

律师团工作162

（六）建设项目后评价阶段165

律师团工作169

九、建设项目风险防控信息管理系统172

（一）进度控制子系统172

（二）投资控制子系统172

（三）质量控制子系统173

（四）合同管理子系统174

律师团工作180

第三章 自来水建设法律风险防控185

一、城市水务行业概况186

（一）行业概说187

（二）水资源管理立法188

（三）水权管理188

二、水务投资运作流程189

（一）项目所在地投资环境探析190

（二）项目商务环境192

（三）技术环境优势195

（四）水务项目工程建设198

（五）具体操作程序200

（六）水务行业资本运营模式201

（七）水务行业资本运营点及发展趋势202

（八）资本运营需注意问题206

（九）供水项目投资评价207

三、水务建设存在主要问题211

（一）法律体系不健全，规则缺失与冲突211

（二）重引资，轻效率；重规模，轻竞争211

（三）技术创新不足，监管缺少力度212

（四）市场准入机制不完善，民营资本“无用”212

（五）政府责任与水务业公益性认识模糊213

（六）规制失范，政府承诺寡信213

四、水务工程风险214

（一）自来水工程建设风险源215

（二）工程建设风险217

五、风险表现与特征219

（一）水务工程风险表现219

（二）水务工程风险特征220

六、水务工程风险管控221

（一）水务工程风险分析及评价221

（二）水务工程风险管理221

（三）水务工程风险控制223

七、基本经验224

（一）市场改革，竞争牵引225

（二）明确职责，政企分离225

（三）公私合作，民资效力225

（四）“一龙治水，多龙辅佐”225

（五）加强监管，公众参与226

律师团工作227

第四章 电力企业法律风险防控240

一、电力法律风险241

（一）电力企业法律风险242

（二）电力企业法律风险管理244

（三）法律风险防范队伍建设247

（四）电力企业法律风险防范用人制度248

（五）电力企业法律风险防范观念更新248

（六）电力企业法律风险防范基础优化249

二、涉电纠纷八项原则249

（一）依法治企原则249

（二）理清事实原则249

（三）收集证据原则250

（四）确立基点原则250

（五）合同管理原则250

（六）借助顾问原则251

（七）掌控时机原则251

（八）防患未然原则251

三、构建“三位一体”安全风险预警体系252

（一）“三位一体”安全风险预警体系概念252

（二）“三位一体”安全风险预警体系重要性252

（三）“三位一体”安全风险预警体系内容253

（四）“三位一体”安全风险预警体系实施254

律师团工作260

第五章 旅游业法律风险防控300

一、旅游安全及法律风险301

（一）旅游目的地概念301

（二）旅游安全事故风险302

（三）旅游安全事故发生机制302

二、旅游合同304

（一）旅游合同承揽性质305

（二）承揽性质旅游合同法律风险306

（三）旅游合同与承揽合同区别307

（四）旅游合同定位308

（五）旅游格式合同311

（六）旅游合同格式条款原因分析312

（七）旅游合同格式条款规制313

三、旅游产业含义特征与品牌延伸关系314

（一）旅游产业与全球旅游市场发展关系密切315

（二）旅游产业整合、结构分析、延伸战略法律风险防范316

（三）旅游产业法律风险防范特征318

律师团工作319

四、自助游法律风险防范325

（一）自助旅游概说325

（二）自助旅游组织者界定326

（三）自助游发展现状326

（四）自助游存在法律问题329

（五）自助旅游组织者责任界定331

律师团工作333

五、旅游生态法律建设334

（一）生态法律缘起335

（二）旅游发展面临生态问题336

（三）生态法治建设势在必行337

（四）生态旅游可持续发展动力源泉339

律师团工作342

六、旅游保险及法律保障343

（一）旅游保险发展情况343

（二）旅游保险发展中存在问题344

（三）旅游保险法律支持346

（四）旅游保险发展机遇347

律师团工作347

参考书目350