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土地制度的沿革1

一、氏族部落时期2

（一）前期2

（二）后期4

二、封建时代7

（一）封建制度和土地制度7

（二）井田制度和社稷观念9

甲、井田之理论的根据10

乙、授田的方法12

丙、还田的制度25

（三）井田实施的状态及其崩坏27

甲、官僚政治的发生32

三、官僚政治时代32

（一）由秦朝到民国32

乙、自治破坏与井田的复活难37

丙、官僚政治与土地制度40

（二）民国以后（删去）43

土地分配及所有权问题65

一、在土地分配上所表现的官治和自治65

（一）土地兼并的自然防止65

（二）土地分配的现状69

甲、农村耕地的分配不均和过小农的存在70

乙、全国的土地和人口配合的不平均76

甲、官僚阶级土地兼并的增进92

（三）在土地分配上所表现〔1〕的官僚政治的弊害92

乙、随着开垦发生的弊害93

（四）土地价格和土地分配的关系94

二、土地所有权和自治体的关系98

（一）所有权的所在98

甲、农民以外的土地所有者99

乙、农民离村和不在乡地主的增加109

（子）农民离村之史的考察109

（丑）农民离村的现状110

（寅）在乡地主和不在乡地主112

（二）由土地所有权转移而发生的私法和公法的关系115

（子）买卖116

甲、合法的手段116

（丑）出典118

（寅）遗产承继121

〔1〕原文为“现表”，今据文意和正文标题改之。——点校者注乙、不法的获得123

（子）兵乱124

（丑）由共产党的土地革命而被收没的124

（寅）军阀124

丙、特别的方法124

（子）开垦124

（丑）荒芜地的分配125

土地整理问题165

一、土地整理的失败和官治主义165

（一）历代整理的概要165

（二）土地整理不能实行的原因166

二、土地整理和自治169

土地课税问题188

一、土地课税之意义的变化188

（一）周代及周代以前的税法188

（二）周代以后的税法193

二、在土地课税上所表现的官治主义的影响和197

自治组织的作用197

（一）课税失其负担的公平，只计征收的容易和收入的增加198

（二）赋税制度，是为便于中间阶级获得利益而造成的200

（三）在土地课税上所表现的地方性204

一、佃种制度的发生及其发达过程〔1〕234

佃种制度的研究234

二、在佃种制度上所表现的政治、社会、经济的要因239

（一）佃种制度的发达和政治、社会及经济的要因239

甲、影响于佃种制度之发达的政治、社会的要因240

乙、佃种制度发达和经济上的关系241

（二）自耕佃种比例的变化和政治、社会、经济的原因244

甲、政治的原因244

乙、社会的原因244

丙、经济的原因245

丁、其他的原因246

（三）在佃种制度种类上所表现的中国政治、社会、经济的特殊性247

甲、政治上的特殊性247

乙、社会上的特殊性248

丙、经济上的特殊性249

〔1〕译文原为“佃种种制度的发生及其发达过程”，与正文不符。现据正文改正。——点校者注甲、政治的特质的影响252

（四）在地租上所表现的政治、社会、经济的特性252

乙、经济的特质的影响253

丙、社会的特质的影响254

三、在佃种制度上所表现的官僚思想254

（一）地租以外所课的力役和杂税254

（二）中间支配人的存在255

（三）官僚地主和普通地主255

四、私法发达对于土地制度的影响258

（一）对人信用的佃种制度258

甲、慎重佃农的选定258

乙、因重视个人信用不重视契约，故契约多是口头的258

乙、押金制度259

五、佃种制度上的两个重要问题259

（二）地主的自卫处置259

甲、地租预纳的制度259

（一）佃农生活安定的问题260

甲、农家的收入260

乙、农家的负债265

丙、生活安定的方法268

（二）田面权和田底权的问题268

附录（补充）323

第一编 土地制度的沿革323

第三章 官僚政治时代323

第二节 民国以后323