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第一章　绪论1

第一节　研究背景1

第二节　研究的意义3

第三节　研究的目的、方法和内容5

一、研究的目的5

二、研究的方法6

三、研究的内容与基本框架7

第二章　相关理论与实践的发展与演变9

第一节　相关概念的界定9

一、城市旧区9

二、城中村10

三、西方贫民窟与城中村的不同11

第二节　西方城市旧区改造与更新理论及实践的发展11

一、工业化时期的城市改造与更新12

二、对工业化时期城市改造与更新的反思14

三、后工业化时期的城市改造与更新17

第三节　西方城市旧区改造与更新的发展趋势与启示20

一、发展趋势20

二、经验借鉴21

第三章　我国城市旧区更新与城中村改造问题研究23

第一节　我国城市更新的历史演变及现状特征23

一、简要回顾23

二、我国城市旧区更新的现状特征24

第二节　我国城市更新面临的主要问题和矛盾25

一、当前面临的主要问题26

二、问题产生的原因剖析27

第三节　我国城中村现状及其存在的问题30

一、城中村现状30

二、城中村存在的问题31

第四节　农村城市化过程中的主要特征32

第五节　客观认识城中村问题33

一、城中村是城市发展特定阶段不可回避的现实问题33

二、城中村是多种法律法规交错的地区33

三、城中村是多方利益集中的焦点地区34

第四章　城中村相关法律法规研究及城中村改造典型案例分析37

第一节　城中村相关法律法规研究37

一、城中村的产生源于我国的城乡二元土地法律制度37

二、相关管理法规管理范围存在一定程度的交叉38

三、地方性法规制定的差异造成部分城中村建筑的合法性存在争议39

四、《物权法》的出台和实施对城中村整治和改造提出了更严格的规范要求40

五、《城乡规划法》对违章建筑拆除作了明确规定41

六、小结41

七、相关法律条款汇总42

第二节　国内城市城中村改造典型案例分析48

一、深圳市城中村改造个案分析48

二、广州市城中村改造个案分析54

三、杭州市城中村改造个案分析59

四、南京市城中村改造个案分析63

第三节　经验与启示66

一、整治、改造城中村的主要模式和基本做法67

二、规划与建设管理机制创新70

第五章 昆明市城中村问题回顾与改造策略研究72

第一节　昆明市城中村形成的历史回顾72

一、昆明市城市化发展历程72

二、昆明市城中村发展阶段73

三、昆明市城中村问题突出的原因75

第二节　城中村现状特征及原因分析76

一、昆明市城中村现状特征76

二、造成城中村问题的原因分析81

第三节　规划中的基本策略研究84

一、制定规划的原则84

二、城市总体规划中的策略85

三、详细规划中的策略87

四、改造规划中的策略88

第四节　昆明市城中村改造的实施对策及建议93

一、城边村93

二、城中村95

第六章　昆明市龙泉路岗头村改造实证研究100

第一节　规划背景100

第二节　区位与现状问题分析101

一、区位分析101

二、现状用地分析103

三、现状道路交通分析104

四、现状景观绿化分析104

五、规划区内及周边建筑建设情况104

第三节　规划目标与策略107

一、上庄片区规划定位107

二、城市功能目标与策略110

三、环境功能目标与策略113

四、社会功能目标与策略114

第四节　概念性规划设计114

一、功能结构规划114

二、概念性规划方案114

三、项目经济技术指标118

四、安置住宅户型设计119

五、分期建设123

六、拆迁安置方案125

第五节　小结126

结语127

参考文献130