不确定与不可逆条件下农地城市流转的外部性与社会理性决策研究2025|PDF|Epub|mobi|kindle电子书版本百度云盘下载

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1 前言1

1.1 研究背景1

1.1.1 非理性农地城市流转的社会经济影响1

1.1.2 我国的农地城市流转决策现状6

1.2 研究意义及目的7

1.3 研究内容及方法9

1.3.1 研究内容9

1.3.2 研究技术路线11

1.3.3 研究方法12

1.4 研究可能的贡献与创新之处14

2 国内外相关研究进展评述16

2.1 国外研究动态16

2.1.1 农地流转的不可逆、不确定与决策风险研究16

2.1.2 农地城市流转外部性的分析与测度19

2.1.3 可分且不确定情况下的多时期农地城市流转决策22

2.1.4 农地城市流转决策模型的建立与发展24

2.2 国内研究动态27

2.2.1 关于农地城市流转决策相关内容的研究27

2.2.2 关于参与农地城市流转的利益主体的研究29

2.3 国内外研究评述31

3 农地城市流转社会理性决策研究的理论基础35

3.1 决策理论及其发展35

3.2 社会理性理论36

3.3 成本—效益分析理论37

3.4 外部性理论39

3.4.1 外部性的相关概念39

3.4.2 外部性的定量评估40

3.5 不确定性理论40

4 农地城市流转社会理性决策框架的构建42

4.1 农地城市流转社会理性决策的决策主体42

4.1.1 从经济理性、个体理性到社会理性42

4.1.2 从完全理性到有限理性44

4.1.3 不确定性与不可逆性的纳入45

4.2 农地城市流转社会理性决策的决策要素分析46

4.2.1 决策主体——社会理性人的塑造46

4.2.2 决策目标——多重目标的兼顾47

4.2.3 决策客体——与决策主体的辩证统一48

4.2.4 决策环境——决策制定的外在条件48

4.3 农地城市流转社会理性决策的决策特征辨识49

4.3.1 农地城市流转社会理性决策是一种社会公共决策49

4.3.2 农地城市流转社会理性决策是多准则决策50

4.3.3 农地城市流转社会理性决策是非确定性的不可逆性风险决策51

4.4 本章小结52

5 基于决策环境分析的农地城市流转社会决策者风险态度辨识53

5.1 影响农地城市流转社会决策者风险态度的决策环境分析54

5.1.1 经济发展阶段54

5.1.2 社会需求变动59

5.1.3 可持续土地资源配置观的发展68

5.2 农地城市流转社会决策者风险态度辨识70

5.3 本章小结73

6 农地城市流转社会理性决策目标与社会福利分析75

6.1 农地城市流转决策的多目标性分析75

6.1.1 农地城市流转决策主体与利益群体分析76

6.1.2 农地城市流转决策目标分析79

6.2 农地城市流转决策多目标规划模型与社会福利分析79

6.2.1 农地城市流转决策多目标规划模型79

6.2.2 社会福利改进的衡量准则82

6.3 影响农地城市流转决策目标实现的因素分析85

6.3.1 社会决策者偏好85

6.3.2 价值判断准则86

6.4 本章小结89

7 保有农地的社会收益及成本分析与估算91

7.1 保有农地的社会收益及成本分析92

7.1.1 农地用于农业生产的经济净收益93

7.1.2 保有农地的外部效益与成本94

7.1.3 保有农地的社会净收益98

7.2 保有农地的社会收益及成本估算方法98

7.2.1 保有农地的经济收益评估98

7.2.2 保有农地的外部效益评估100

7.2.3 保有农地的外部成本评估110

7.2.4 保有农地的社会净收益评估112

7.3 实证研究112

7.3.1 研究区域保有农地概况112

7.3.2 洪山区保有农地的经济收益115

7.3.3 洪山区保有农地的外部效益117

7.3.4 洪山区保有农地的外部成本125

7.3.5 洪山区保有农地的社会净收益135

7.4 本章小结136

8 开发农地的社会收益及成本分析与估算137

8.1 开发农地的社会收益及成本分析137

8.1.1 将农地开发为市地的经济净收益137

8.1.2 开发农地的外部效益与成本138

8.1.3 开发农地的社会净收益142

8.2 开发农地的社会收益及成本估算方法142

8.2.1 开发农地的经济净收益评估142

8.2.2 开发农地的外部效益评估143

8.2.3 开发农地的外部成本评估144

8.2.4 开发农地的社会净收益评估156

8.3 实证研究156

8.3.1 洪山区开发农地（农地城市流转）概况156

8.3.2 洪山区开发农地的经济收益158

8.3.3 洪山区开发农地的外部效益160

8.3.4 洪山区开发农地的外部成本161

8.3.5 洪山区开发农地的社会净收益169

8.4 本章小结169

9 农地城市流转社会理性决策171

9.1 农地城市流转私人决策的市场失灵171

9.2 农地城市流转决策的一般方法175

9.2.1 传统投资决策理论175

9.2.2 实物期权决策理论176

9.2.3 传统投资决策理论与实物期权决策理论的比较180

9.3 农地城市流转社会理性决策181

9.3.1 一般分析与决策方法选择181

9.3.2 模型假定188

9.3.3 理论模型189

9.3.4 实证分析192

9.4 本章小结195

10 农地城市流转社会理性决策研究结论与讨论197

10.1 农地城市流转社会理性决策研究的主要结论197

10.1.1 关于农地城市流转社会理性决策的基本判断197

10.1.2 关于决策环境及决策者风险态度197

10.1.3 关于农地城市流转社会理性决策的决策目标198

10.1.4 关于农地城市流转社会收益与社会成本的估算198

10.1.5 关于农地城市流转社会理性决策199

10.2 农地城市流转社会理性决策研究的讨论与展望200

10.2.1 研究的不足之处200

10.2.2 进一步的研究方向203

附录Ⅰ-1 保有农地的外部效益评估调查问卷（农户类）205

附录Ⅰ-2 保有农地的外部效益评估调查问卷（市民类）212

附录Ⅱ 保有农地的外部成本评估调查问卷219

附录Ⅲ 农地城市流转外部成本评估调查问卷222

附图 武汉市市区住宅及工业用地级别与基准地价224

参考文献226

后记247