走向多元平衡 制度视角下我国旧城更新传统规划机制的变革2025|PDF|Epub|mobi|kindle电子书版本百度云盘下载

走向多元平衡 制度视角下我国旧城更新传统规划机制的变革PDF格式电子书版下载

注意：本站所有压缩包均有解压码： 点击下载压缩包解压工具

第一章 绪论1

1.1 研究背景与比较视角1

1.2 研究综述与本课题的选择3

Abstract4

前言7

1.3 研究对象选择和概念界定12

1.4 研究方法13

1.5 研究思路和结构安排14

1.7 研究的局限性16

1.6 研究的主要创新点16

第二章 对政府干预下当前旧城更新困境的制度反思18

2.1 依赖市场机制的政府行为催生负面效应18

2.2 排斥市场机制的公共干预引发争议40

2.3 政府主导下居民的有限参与凸现利益冲突50

2.4 大规模更新的路径依赖难以扭转55

2.5 小结68

3.1 规划机制的制度分析框架及其运行背景70

第三章 一元主导规划机制导致干预失效的制度剖析70

3.2 一元主导秩序是规划干预失效的内在原因78

3.3 一元主导秩序是旧城大规模更新的内在原因94

3.4 集权与分权的改革都不能改变一元主导的实质98

3.5 小结106

第四章 一元主导规划机制的实践剖析——以广州为例107

4.1 整体缺乏协调的传统规划机制难于促进旧城可持续更新107

4.2 政府单一供给的大规模街区改造规划113

4.3 以新兴产业为动力的旧城更新面对多方冲突121

4.4 小结149

第五章 制度分析前沿学说对一元主导秩序的挑战151

5.1 对传统一元主导机制的反思151

5.2 理论导入：多中心理论对传统秩序的挑战154

5.3 多中心体制中的半市场化多元竞争特征158

5.4 多中心理论影响下的“新公共管理”运动163

5.5 欧美：旧城更新中趋向多元和弹性化的规划机制166

5.6 中国台湾地区：公私部门平等合作的多样化更新制度184

5.7 小结191

第六章 社区自主更新是实现多元平衡机制的关键193

6.1 以社区为基点的多元平衡规划机制是可行的变革道路193

6.2 旧城社区作为公共池塘资源的传统治理困境202

6.3 多中心理论中“社群自主治理”的反传统解困途径206

6.4 走向社区自主的旧城更新趋势213

6.5 小结222

第七章 产权制度的变革是实现多元平衡机制的前提224

7.1 所有者缺位：反思公有产权制度下大规模更新的成因224

7.2 产权明晰是更新规划有效实施的关键前提225

7.3 现状：推行产权普遍私有化的主流观点234

7.4 商榷：产权普遍私有化并非拯救旧城的灵丹妙药238

7.5 共有产权：一种可行的更优产权模式247

7.6 产权多样共存的实现形式及其优势251

7.7 国外社区产权多样共存的理论和实践启示257

7.8 小结265

第八章 发达国家与地区实施社区自主更新的制度分析266

8.1 理论依据：社区自主治理的7个原则266

8.2 美国：社区组织成为自主更新的保证270

8.3 美国：社区规划的编制与实施279

8.4 中国台湾地区：旧城更新中的社区多元合作机制286

8.5 小结298

第九章 我国基于社区自主的多元平衡规划机制有待完善299

9.1 我国旧城社区公众参与的现状与差距299

9.2 我国旧城社区自主规划的缺憾与发展方向310

9.3 趋势：转型期我国旧城社区自主治理的兴起318

9.4 小结322

10.1 解答：多元平衡规划机制是解决本书中心问题的有效途径323

结语 辩证地建构基于社区自主的多元平衡规划机制323

10.2 政府力：规划权限的释放和规划体系变革326

10.3 市场力：寻求更为多样和深入的实现方式332

10.4 社会力：在社区规划事务中的培育壮大335

10.5 多元互动：旧城更新中三力平衡的制度平台建设339

主要参考文献344

附录：主要论文成果360

致谢362