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第一部分　房地产对金融稳定的影响3

作为金融稳健性指标的房地产价格　Robert Heath　胡旭　高兴　译3

房地产市场对货币政策与金融稳定的重要性　Haibin Zhu　宋军　译7

房价泡沫：繁荣与萧条的神话　Thomas F Helbling　王江渝　译26

80年代日本资产价格泡沫：对金融和宏观经济稳定的教训　Shigenori Shiratsuka　杨运哲　译41

第二部分　房地产统计方法65

房地产数据收集的标准、困难及其局限性　Stephan V Arthur　胡旭　译65

房地产市场度量和房地产信贷风险　Rupert Nabarro and Tony Key　王红　译70

从用户角度看东亚房地产市场数据的可获性与实用性　Boaz Boon　顾胥　译91

住房估价：无明显泡沫　Kathleen Stephansen and Maxine Koster　岑露　译111

第三部分　编制房地产价格指数的经验125

香港房地产监测指标　Kelvin Fan and Wensheng Peng　胡旭　译125

房地产价格指数：关于菲律宾的模型　Estrella V Domingo Reynaldo F Fulleros　谢斐 译141

阿布沙（Absa）的南非住宅市场数据库——重要趋势及启示　Christo Luus　钟子明 译152

非住宅类房地产的新型质量调整价格指数　Bruce Grimm　刘松涛　译173

作为金融稳健指示器的住宅价格指数方法论　Bradford Case and Susan Wachter　刘松涛　译189

第四部分　住宅价格的方法论问题189

英国住宅价格指数比较　Robert Wood　胡旭　译207

关于住宅价格的方法论问题　Paul Hibers　王红　译222

第五部分　商用房价格的方法论问题229

美国商业地产指数：交易指数与“流动性不变”的指数　Donald R Haurin　黄觉波　译229

以数据为核心：TWR基于房地产商业价值的研究经验　Jon Southard　赵凌　译241

第六部分　特征价格指数263

巴西存量房评估：基于特征价格模型　Luís Otávio Reiff and Ana Luiza Barbosa 邹芳莉 译263

住宅特征价格指数：法国经验　Anne Laferrere　肖宇　译280

第七部分　总量问题303

欧元区住宅价格：未调整的国别数据集合　Henning Ahnert and Adrian Page　张赶　译303

如何构建组合资产价格指数　Stephan V Arthu　卢晓芸　译326

总偏离和二手房交易价格指数　Anthony Pennington-Cross　宋军　译342

第八部分　特定情况下房地产价格评估357

房地产的公允价值　Elvin Fernandez　陈振祥　译357

CMBS贷款损失：主要财产类型及发展趋势　Mary O' Rourke and Susan Merrick　张晓昱　译371

美国房地产投资信托联合会物业指数　Jeffrey D Fisher　岑露　译378

房地产价格统计：需要战略性方法　David Fenwick　张晓昱　译388