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第一编 防范购房陷阱2

怎样防范售房中的虚假广告坑人钱财的陷阱2

怎样防范售房广告中买一送一陷阱3

怎样防范售房广告中先住后付款陷阱5

怎样防范售房广告中虚假优秀文明住宅小区陷阱6

怎样防范售房广告中环保陷阱8

怎样防范售房广告中星级招牌陷阱10

怎样防范售房广告中智能住宅陷阱11

怎样防范售房面积缺斤短两陷阱13

怎样防范售房价格陷阱17

怎样防范售房建筑质量与宣传不符陷阱21

怎样防范售房平面结构陷阱22

怎样防范售房房屋位置陷阱24

怎样防范售房房屋层高陷阱27

怎样防范售房时髦封闭陷阱28

怎样防范售房标准样板房陷阱30

怎样防范售房郊区廉价房陷阱31

怎样防范售房规划陷阱34

怎样防范售房设计陷阱35

怎样防范商品房预售陷阱36

怎样防范购买集资房陷阱42

怎样防范售房无房地产证陷阱43

怎样防范售房定金陷阱45

怎样防范售房预售合同陷阱48

怎样防范售房订立或履行房地产买卖合同陷阱50

怎样防范售房合同不按期交付陷阱52

怎样防范售房合同附加条件陷阱53

怎样防范售房合同不可抗力陷阱54

怎样防范售房合同谁卖就与谁签订合同陷阱56

怎样防范售房合同只是购房意向说明陷阱57

怎样防范售房合同纸上谈兵陷阱60

怎样防范售房房和地分售陷阱61

怎样防范售房纳税陷阱63

怎样防范假房产权证书陷阱66

怎样防范售房保修陷阱68

怎样防范装修陷阱71

怎样防范售房代理商、经纪人销售陷阱73

怎样防范售房中介公司陷阱75

怎样防范公积金陷阱79

怎样防范房屋以旧换新陷阱84

怎样防范房地产投资陷阱85

怎样防范物业管理陷阱88

怎样防范有多少钱买多大房陷阱90

怎样防范购房采光陷阱92

怎样防范选择楼层陷阱93

怎样防范购房房屋朝向陷阱95

怎样防范购房底层房屋风险97

怎样防范购房顶层房屋风险98

怎样防范购房房屋外观陷阱99

怎样防范购房风水房陷阱100

怎样防范购房产权陷阱101

怎样防范购房贷款陷阱104

怎样防范购房房地产分割风险108

怎样防范购房房地产拍卖风险110

怎样防范购房筹资陷阱111

第二编 打房地产官司116

一、打房地产官司的共同原则和程序116

什么叫打房地产官司116

打房地产官司要用哪些法律及法规117

什么叫房地产侵权行为118

打房地产官司离不开民事诉讼法吗119

打房地产官司应当到哪个法院去打120

怎样写房地产官司的起诉状121

怎样写房地产官司的答辩状125

打房地产官司的原告有哪些诉讼权利127

打房地产官司的被告有哪些诉讼权利129

房地产纠纷当事人在诉讼过程中应承担什么义务130

房地产官司起诉应当符合哪些条件131

哪些房地产纠纷案件由人民法院受理132

把凡是起诉的人都叫原告、被告的人都叫被告，跟单位打官司把单位的负责人称为被告对吗133

房地产的二审官司怎么打135

对二审判决不服怎么办138

当事人不能出庭打房地产官司怎么办140

打房地产官司中，审判人员与当事人有特殊关系怎么办143

当事人是指的哪些人144

原告、被告哪个更容易打赢房地产官司145

请律师打房地产官司有什么优势146

怎样聘请律师打房地产官司148

律师主要有哪些业务149

什么叫打房地产官司的诉讼证据149

证据对打房地产官司的结局有什么作用151

打房地产官司证据谁来提供152

打房地产官司的诉讼证据有几种152

打房地产官司公民可以自行收集证据吗153

什么叫证人和证人证言154

打房地产官司对证人的资格是否有限制155

打房地产官司证人有什么权利和义务156

打房地产官司证人说谎话怎么办157

什么样的录音或录像的证据在打房地产官司中才有效158

打房地产官司证据保全是怎么回事159

怎样区分打房地产官司证据的价值大小160

为什么司法机关收集或者当事人提供的证据不一定都作为定案的根据162

哪些人可以担任打房地产官司的鉴定人163

什么叫房地产官司中的送达及送达的法律效力165

什么是法院审判案件的独任制与会议制166

哪些房地产官司可以进行和解和调解167

法院调解和法院外调解的法律效力有什么不同168

打房地产官司后悔怎么办169

房地产官司开庭审判通常有哪些程序169

打房地产官司当事人为什么应当按时到庭、自始至终在庭、未经许可不能中途退庭呢172

打房地产官司耽误了法律规定的期限没有出庭怎么办173

法庭纪律对参加打房地产官司庭审或者旁听人员有什么要求174

什么是辩论、辩护176

当事人拒收房地产官司判决书对吗176

一方当事人死了，房地产官司正在打着怎么办178

房地产官司延期审理是怎么回事178

什么是判决与裁定179

打房地产官司被告人正在劳动教养或者被监禁怎么办181

打房地产官司到法院为什么法院不管182

什么是房地产官司强制措施184

什么是房地产官司诉讼中止185

什么是房地产官司诉讼终结186

什么是民事判决187

在房地产官司中怎样申请财产保全189

谁应该出打房地产官司的钱190

打房地产官司诉讼收费的具体标准是什么191

打房地产官司当事人不执行判决、裁定或调解协议时怎么办191

打房地产官司是否有诉讼时效限制193

什么是房地产案例强制执行的条件194

法院强调执行要经过哪些阶段196

房地产案例强制执行有什么法定的措施197

什么叫打房地产官司执行中止199

强制执行的判决能抵制执行吗199

怎样签订房地产合同200

房地产合同是否可以变更或者撤销202

房地产合同的效力是怎样确认的204

房地产合同的违约责任是怎样规定的206

《城市房地产管理法》实施前房地产的开发经营者未依法取得经营资格所签订的合同有效吗208

《城市房地产管理法》实施前签订的合同效力是怎样认定的和怎样区分无效合同的责任209

设立房地产开发企业应当具备哪些条件217

设立房地产开发企业需要办理哪些手续220

进行涉外房地产民事诉讼有哪些特别规定221

什么叫房屋所有、占有、使用、收益、处分权224

二、打房屋官司224

“房屋所有权证”的法律效力是什么225

这样办理“房屋所有权证”合法吗226

对城市房屋的拆迁与安置是怎样规定的227

城市房屋拆迁的程序有哪些234

房屋拆迁合同主要包括哪些内容235

拆迁人对被拆迁人房屋拆迁补偿安置费包括哪些内容237

对违章建筑物和临时建筑物拆除给不给补偿238

对城市私有房屋拆迁其土地使用权给予补偿吗238

有产权纠纷的房屋怎样拆迁239

私有住宅出租后补拆迁、租赁关系可以继续保持吗239

怎样拆迁代管的私有房屋240

对被拆迁人实施强制拆迁主要具备哪些条件241

在公有房屋租住的住房在拆迁中享有哪些权利241

购买新房有保修的规定吗242

邻居在我家房的墙上安空调外机是否侵犯了我的权益243

乡施工队是否要承担建房责任244

加盖楼房接层妨碍四邻是否要承担法律责任245

他人因供电线路发生故障着火殃及民房是否要承担民事责任246

在他人屋后挖地槽造成房屋裂损是否要承担法律责任247

在私房房墙上凿洞安装横梁搭棚是否要承担民事责任248

无故被烧的房屋应该怎样赔偿249

这些房是否应该归我所有250

祖上遗留的房产是否应为家庭成员共有250

房管所这样的做法合理吗252

“文革”期间挤占的私房至今不退还怎么办254

长期使用并多次维修的房屋住房不让房怎么办255

非所有权人对所使用的房屋进行改建、扩建或者增添了附属物怎么办256

我拥有对房屋的分割权吗257

私房后由国家经租经收回吗258

我父亲卖房有人反对怎么办259

我有权索要房产吗259

土地私有化时我家租借他人土地房屋产权当应怎样办260

条件未成就房权是否能转移262

共同购置的房屋在产权登记时部分人未登记怎样确定产权归属263

土改时分的房的房主要收回地吗264

我能收回这些房吗265

这幢房是否是共同共有266

我家的私房问题是否属于落实政策的范围266

换房后又后悔怎么办267

怎样办理房屋赠与手续才合法269

夫妻关系存续期间购置、继承、接受赠与的房屋应当归谁所有270

他有权要求房屋占有人赔偿损失吗271

父母的房产登记在子女名下就属于该子女了吗272

为子女结婚建造的房产权属于谁273

弟弟出钱买房不让哥嫂住怎么办274

父母遗留房屋以子女其中一人名义领取产权证据为己有怎么办275

分房产达成的协议同亲友主持的有效吗276

父母把房屋赠给长子，其他子女有异议怎么办277

一方申请建房用地另一方投放资金，房屋建成后产权属于谁279

离婚时怎样处理单位的集资建房280

《继承法》对房产继承有什么意义281

继承房屋从什么时间开始282

无行为能力或者行为能力受限制的人怎样继承遗产房屋283

房屋继承开始继承人应该怎么办283

以哪份房产“遗嘱”为准285

这3间房屋应该归谁286

女儿与父亲能共同继承祖母的遗产房吗287

血缘与房屋继承有什么密切关系289

寡妇改嫁与其儿子怎样分配家庭住房290

丧偶的儿媳或女婿是否可以继承公婆或岳父母的房屋遗产291

“私生子”是否有房屋继承权291

这幢小楼应该归谁292

怎样分配两上以上法定继承人继承房屋遗产293

什么是遗嘱和怎样立房屋遗嘱才有效294

哪些人可以作为房屋继承遗嘱的见证人296

房屋遗嘱由谁来执行296

这4间遗产房屋应当由谁来继承297

能否继承房管所经租的房屋298

子女是否能继承父母一方死亡那部分遗产房屋299

这6间房屋纠纷该怎样处理300

承租的私房是否可以作为遗产继承301

怎样办理继承所有权房屋的登记302

房屋公证遗嘱有两份以哪一个为谁303

法律保护这样的房产遗嘱吗304

子女都赡养扶助老人，公公立下的房屋遗嘱有效吗305

在怎样的情况下继承人会丧失继承房屋的权利306

怎样解决被人侵吞的房屋继承权、受遗赠权307

公证机关撤销的这份房屋遗嘱合法吗308

怎样处理前夫父母给的两间房屋309

怎样分配由两个单位一方出地皮另一方出资金联合建房的产权310

我对前妻的遗产房屋还有继承权吗311

叔叔遗留的5间房屋怎样继承312

未成年人的遗产房能继承吗313

没尽赡养扶助义务的外甥是否可以继承舅父的遗产房屋314

妻子离家出走我可以继承岳父母的房产吗315

我被人收养后又与生父母共同生活是否可以继承生父母的遗产房屋316

胎儿是否有遗产房屋的继承权317

遗嘱被篡改了还有效吗318

怎样处理无人继承的房产319

表弟为啥分得我父母遗产房屋比我多320

法定继承人可以要回父母遗赠给他人的房屋吗322

怎样区分房屋遗赠与房屋遗赠抚养协议323

我能继承妻子的遗产房屋吗324

接受死者赠与的房屋为什么要尽快作出表示325

这12间房应当怎样分割326

两亲家谁应继承房屋的产权327

夫妻离婚后子女分开抚养是否还有互相继承遗产房屋的权利328

养女能参与房屋的继承吗329

养父母的遗产房屋能被已经断绝收养关系的养子女继承吗330

继女能否继承生父母遗产房屋331

孙子女、外孙子女能继承祖父母、外祖父母的遗产房屋吗332

超过了《继承法》规定的20年诉讼期限还有权提起房屋诉讼吗333

怎样处理私下分家分房的纠纷334

怎样继承“五保户”遗留的房屋335

寡妇改嫁能带房产吗336

怎样解决亲属为公房使用权发生的纠纷337

能否作为遗产继承房屋的典当权338

什么叫涉外房屋继承339

怎样签订房屋租赁合同340

《房屋租赁证》的效期是多长时间342

承租人死亡，与承租人共同生活的人能否按照房屋租赁合约继续执行342

私有房屋产权转移他人后原租赁合同还继续有效吗343

房主要求对未定租赁期或者租期届满的出租房收回如何办345

承租单位转租私房行吗346

对于在租赁房屋契约履行期间发生纠纷怎么办347

承租者将房屋转借、转租他人如何办348

租赁房屋的维修应当由谁承担349

怎样处理承租人不按约定内容交纳房租350

在什么情况下出租人可以提前解除租赁合同351

承租人的这种做法是否属于侵权行为352

这起房产纠纷的租赁关系应当怎样确认解决353

怎样处理共有人出租房屋的纠纷354

什么叫房屋的典当355

我和妈妈是否要以在租赁的公房居住355

房屋典期未满是否可以提前回赎356

出典人是否可以向原公私合营单位要求回赎在公私合营中承典人将房屋典权入股的房屋357

怎样处理私房改造运动期间遗留的房屋典当纠纷358

依据哪些法律处理房屋典当纠纷359

怎样计算典当房屋的回赎期限361

这房屋原房主能赎回吗362

承典人能将承典房屋转典或出租吗363

城市私房买卖要办理哪些手续才算合法364

对双方同意的房屋买卖合同一方又反悔怎么办365

原共有人是否可以优先购买房屋所有仅人出卖的房屋366

机关、团体、部队、企业、事业单位能购买或租用私有房屋吗367

刁某是否能优先购买这两室1厅房屋368

享受国家或单位补贴购买的房屋出卖时，原产权单位是否绝对享有优先购买权369

怎样申请对长期代管的无主房产收归公有369

房屋代管人死亡，其亲属能擅自处分代管的房屋吗370

怎样处理解放前国民党军政人员出走弃留的代管房产371

三、打土地官司374

什么是人国土地管理的基本国策和为什么必须要加强土地法制374

我国对土地用途实行什么制度375

怎样保护耕地376

什么叫土地所有权和有哪些类型378

我国农民集体土地所有权的特征有哪些和由谁来行使379

怎样划分城市郊区土地权属382

对非法转让划拨土地使用权和其房地产转让应怎样处理382

国有土地使用权的出让与转让的法定条件是怎样规定的386

私自改变土地用途违法吗394

我想买地建厂，怎样找中介服务公司办理395

土地使用权终止的原因有哪些396

国有土地可有转为集体所有吗398

什么叫土地使用权、行使使用权有什么限制399

什么叫地籍、地籍管理和农民集体所有的土地怎样进行经营管理400

土地可以租赁吗401

土地可以拍卖吗402

宅基地使用权有哪些规定和解决使用宅基地矛盾的原则是什么402

买的旧房拆除后宅基地的使用权应当属于谁409

宅基地上的树木充公对吗409

这块宅基地应当归谁所有410

转借宅基地后的房产证还有效吗411

怎样确定买卖房屋后宅基地的使用权412

怎样办理农村村民建筑住宅使用土地手续413

原房主是否能够使用房屋已经拆除多年的宅基地414

全村进行了房屋规划原房主能否要回旧宅基地415

承包土地的基本原则有哪些415

土地承包合同有哪些内容，与一般经济合同有什么不同418

土地承包合同的订立有哪些程序421

土地承包合同在哪些情况下无效422

变更或者解除土地承包合同的条件有哪些422

怎样正确理解家庭联产承包责任制和对其进一步稳定和完善423

土地承包经营权应当包括什么内容425

农民是否可以自己协商转包土地426

土地承包后进行投资，转让使用权时是否能得到补偿和怎样进行补偿427

农户的人口发生变化是否要以调整承包地428

怎样处理“掠夺性”经营承包土地429

对无力完成承包土地粮食定购任务的困难户怎么办430

我收取转包费是否是剥削431

怎样解决土地承包合同纠纷431

土地承包合同的当事人在什么情况下应当承担违约责任432

法院在审理土地承包合同纠纷案件在时间上有哪些要求434

土地承包人遇到非法集资、乱摊派、搭车收费等怎么办435

法律对承包“四荒”享有的权利是怎样规定的436

个人、夫妻、家庭之间对土地承包合同的法律责任应当怎样分担437

什么叫法律责任的分为哪些种类438

侵犯他人土地承包权的行为是否要承担法律责任439

什么叫土地违法行为和有哪些表现440

怎样正确理解土地行政处罚441

对土地行政处罚不服怎样解决443

什么是非法转让倒卖土地使用权罪443

什么是非法占用耕地罪444

承包荒山的收益应当归谁445

以承包土地为股办联营企业是否合法446

可以擅自在城镇填坑盖房吗448

占用公用楼道可以吗448