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序1

凡例1

概述2

大事记8

第一篇 土地资源30

第一章 土地资源条件30

第一节 政区30

一、地理位置30

二、行政区划30

三、建置沿革30

第二节 自然环境31

一、地质地貌31

二、水资源33

三、气候38

四、植被39

五、土壤40

六、矿产资源49

第三节 社会经济环境50

一、人口与劳动力50

二、经济环境52

第二章 土地资源分类57

第一节 土地利用现状分类57

第二节 土地利用程序61

第三节 土地利用城镇化62

第四节 土地资源质量等级66

第五节 土地利用现状分区68

第六节 土地利用生态分区72

第三章 土地资源潜力84

第一节 土地资源开发潜力84

第二节 土地自然生产潜力93

第三节 土地自然承载能力100

第四章 土地资源调查106

第一节 土地勘测106

第二节 荒地调查112

第三节 土壤普查114

第四节 土地资源详查121

第二篇 土地开发156

第一章 农村土地开发156

第二章 城市土地开发162

第三章 开发区建设166

第一节 沈阳经济技术开发区166

第二节 沈阳高新技术产业开发区167

第三节 沈阳商贸金融开发区168

第四节 沈阳辉山风景区170

第五节 沈阳浑河地区171

第六节 沈阳北陵国家星火技术密集区173

第七节 沈阳道义经济技术开发区175

第八节 沈阳浑河民族经济技术开发区175

第三篇 土地制度178

第一章 清朝时期土地制度178

第一节 官地178

第二节 旗地181

第三节 民地183

第二章 民国和日伪时期土地制度185

第一节 官有、公有土地185

第二节 私有土地186

第三节 日本侵占土地188

第三章 新民主主义时期土地制度195

第一节 农村个体所有土地195

第二节 农民土地生产经营201

第三节 城镇公私土地205

第四章 社会主义时期土地制度207

第一节 集体所有土地207

第二节 国家所有土地212

第五章 土地使用制度改革216

第一节 外商投资企业用地有偿出让217

第二节 城镇国有土地使用制度改革221

第三节 农村非农业建设用地有偿使用234

第四节 地价评估238

第四篇 土地税费244

第一章 土地税244

第一节 田赋244

第二节 契税246

第三节 农业税251

第四节 城市房地产税254

第二章 土地使用费258

第一节 农村非农业建设用地有偿使用258

第二节 个人城镇国有土地使用费259

第三节 城镇土地使用税260

第四节 耕地占用税261

第五节 土地荒芜费263

第六节 外资企业土地使用费264

第七节 土地登记费266

第八节 征用土地费和土地占用费267

第九节 土地管理费269

第十节 菜地建设基金269

第十一节 土地租金271

第十二节 土地出让金284

第五篇 地籍管理292

第一章 土地调查292

第一节 地籍调查292

第二节 土地普查303

第三节 土地利用现状调查315

第二章 土地登记与发照320

第一节 土地初始登记320

第二节 土地变更登记323

第三节 确权发照325

第四节 涉外土地登记326

第三章 土地定级与统计328

第一节 土地分等定级328

第二节 土地统计333

第六篇 建设用地管理第一章 国家建设用地管理336

第一节 征用土地程序336

第二节 征用土地审批338

第三节 征用土地补偿与安置342

第二章 农村建设用地管理350

第一节 村镇建设用地审批350

第二节 村镇建设用地标准352

第三节 村镇建设用地补偿与安置352

第三章 外商投资企业用地354

第四章 用地计划与征用356

第一节 用地计划管理356

第二节 土地征、占、用358

第七篇 用地规划366

第一章 城市总体规划366

第一节 解放前城市规划366

第二节 解放后城市规划368

第二章 土地利用规划375

第一节 规划编制375

第二节 规划内容377

第三章 农业区划387

第一节 1955年农业区划388

第二节 1985年农业区划389

第四章 蔬菜基地规划410

第一节 1985年菜田区规划411

第二节 1990年蔬菜基地规划414

第五章 基本农田保护区规划423

第一节 规划原则424

第二节 划定方法426

第三节 划定结果427

第六章 历史文化名城保护区规划432

第一节 规划编制432

第二节 规划内容433

第八篇 土地法制与监察第一章 土地法制452

第一节 法规建设452

第二节 宣传教育456

第二章 土地监察458

第一节 法规监察458

第二节 监察机构460

第九篇 管理机构464

第一章 机构464

第一节 沿革464

第二节 局级领导简介468

附：沈阳市规划局、沈阳市土地管理局机构及中层以上干部472

沈阳市规划设计研究院、沈阳市勘察测绘研究院机构及主要领导475

第二章 先进单位、集体及个人476

第一节 先进单位477

第二节 先进集体479

第三节 先进个人482

附录488

后记559