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第一编 共同体论1

第一章 所有权制度固有二元化思维3

第一节 罗马法与日耳曼法物权体系的比较3

一、罗马法之特色5

二、日耳曼法之特色6

三、比较与分析7

第二节 自由所有权与封建制所有权之对立12

第一目 自由的所有权13

第二目 封建的所有权16

第三目 个人的所有权与社会的所有权18

一、个人的所有权18

二、社会的所有权20

第三节 单独所有权与共同所有权之分立22

第一目 单独所有权23

一、所有权的意义23

二、所有权的性质25

三、所有权的限制28

四、所有权的范围31

第二目 共同所有（Gemeineigentum）32

一、共同所有的意义32

二、共同所有之类型36

第二章 共同体与所有权概念的形成41

第一节 所有权概念发生初期的共同所有41

第一目 人类初始社会形态与共同所有41

一、人类初始社会形态42

二、所有权的观念与社会形态的关系44

第二目 共同体的形态与功能48

第三目 小结55

第二节 中古世纪团体与所有权的概念56

第一目 封建法制度时期的划分与特色56

一、中世纪初期封建法制（5世纪至9世纪）57

二、中世纪中期封建法制（10世纪至12世纪）60

三、中世纪末期封建法制（由13世纪至15世纪）63

第二目 中世纪封建时代之所有法制与团体法制66

一、中世纪封建时代的土地所有法制66

二、中世纪封建时代的团体法制73

第三节 各国近代所有权制度之发展87

第一目所有与社会关系88

第二目 英国90

一、农民土地市场的产生90

二、绝对王制建立之社会条件91

三、革命前的时代背景94

四、英国革命与所有权思想的变迁97

五、英国近代所有权的成立104

第三目 法国106

一、法国封建末期的所有权思想106

二、法国大革命与近代所有权的成立111

三、拿破仑法典与「所有权」121

四、19世纪后之所有权观念126

第四目 德国130

一、Junker与土地所有权131

二、所有权概念的形成132

三、Pandekten法学的所有权134

四、Jhering的思想136

五、Gierke的思想137

六、Memger的思想139

七、「社会化」运动与所有权思想142

八、威玛宪法与所有权思想143

九、现代德国的所有权思想146

第五目 日本147

一、德川时代147

二、明治初年150

三、日本所有权思想的特质157

四、小结161

第六目 我国162

一、荷兰与明郑时期162

二、满清治台时期164

三、日据时期171

四、国民政府的改革175

第四节 近代所有权商品性之形成与特色179

第一目 商品交换之基本概念180

一、私的性质之抽离180

二、商品的观念181

三、商品交换与生产关系的结合183

四、商品交换过程扩大成为全社会生产关系的效果186

第二目 所有权的商品性187

一、所有权内容的单一性188

二、所有权客体之物的单一性190

三、所有权主体之人的单一性200

第五节 结论207

第二编 共同所有论213

第三章 共同所有之立法沿革215

第一节 18世纪后半的共同所有论215

第一目 古日耳曼的团体215

第二目 总有Gesamteigentum之产生217

一、总有概念的源起217

二、赞同总有概念的学说219

三、反对总有概念的学说221

四、学说争论之检讨222

第二节 19世纪后半的共同所有理论223

第一目Genossenschaft理论的产生223

一、Beseler的理论223

二、Gierke的理论226

第三节 德国民法典的制定231

第四节 日本的共同所有论234

一、末弘厳太郎的学说234

二、平野义太郎的学说237

三、石田文次郎的学说239

第五节 我国的共同所有论244

一、法制面的论述244

二、学说面的论述247

第六节 结论250

第四章 合有255

第一节 合有的沿革255

第二节 合有的意义257

第三节 合有的效力260

第一目 内部关系260

第二目 外部关系262

第三目 合有于合伙的适用263

一、德国Prussia州法263

二、德国民法264

三、日本民法265

四、我国民法265

五、检讨与分析266

第四节 合有之法律上地位267

第一目 合有权义率Anteil的性质267

第二目 合有与共有的区别之检讨272

一、既有区别标准之检讨272

二、合有与共有区别之基准274

第三目 结论277

第五章 共有281

第一节 共有的意义与内容281

第二节 共有的单独所有权性283

第一目 应有部分之性质284

一、分量说之检讨286

二、所有权说之检讨288

第二目 共有单独所有权性之内容290

第三节 共有的团体性293

第一目 当下合伙（Gelegenheitsgesellschaft）的成立293

第二目 共有团体性之内容299

一、共有与合伙间的相关性299

二、共有物的出卖299

三、共有物之分割303

四、共有物之管理307

第六章 总有325

第一节 总有的意义325

第二节 总有的起源327

第一目 总需地（Allmende）的性质327

第二目 总需地形态的消弭333

第三节 总有理论的传统应用—以日本的入会与我国的神明会为探讨的对象338

第一目 日本的入会理论338

一、入会权的内容338

二、入会的法律分析341

三、入会的式微344

第二目 我国的神明会345

第四节 总有概念存废的检讨351

第三编 团体论353

第七章 合手原理355

第一节 合手原理的意义355

第二节 合手原理的法论争360

一、财产法说360

二、人法说362

三、学说之检讨365

第三节 合手的主体性370

第一目 罗马及日耳曼时期的团体人格370

一、罗马法时期的团体370

二、日耳曼时期的团体372

第二目 自然人与法人之法人格观察373

一、自然人的法人格374

二、法人的法人格377

第三目 团体的法人格383

一、Gierke的学说383

二、最近的学说391

三、学说的检讨392

第四节 特别财产397

第一目 物的有体性397

第二目 合手财产与一物一权主义399

第五节 合手团体与成员间的法律关系—权义率404

第一目 总权义率的概念404

第二目 总权义率的内容409

第三目 权义率的变动415

第六节 结论421

第八章 合手的形态425

第一节 合伙与社团426

第一目 合伙427

一、合伙财产的归属428

二、合伙的股分429

三、合伙债务432

四、合伙财产之管理436

五、合伙财产与合伙人私的财产间的关系437

六、权利能力、行为能力及当事人能力438

七、解散及清算441

八、入伙及退伙444

第二目 社团444

一、社团之意义及种类444

二、社团之设立447

三、社团的机关448

四、社团的社员449

第三目 合伙与社团的区别451

一、从成员人数的观点区别者451

二、从财产归属的观点区别者452

三、从目的性的观点区别者452

四、从整体的特徵观点区别者453

第二节 无权利能力社团（Nicht rechtsfahige Vereine）457

第一目 无权利能力社团理论的传统见解459

第二目 德国的理论发展462

一、背景462

二、反于法律之法的创设（Rechtsfortbildung contra legem）之学说464

三、超法律的创设（gesetzesubersteigende Rechtsforbidung）之学说473

四、否定反于法律之法的创设之学说475

第三目 日本的理论发展478

一、背景478

二、法人与合伙的区别480

三、无权利能力社团理论的发展初期482

第四目 德日学说的检讨494

第三节 团体类型的选择与团体法定主义498

第一目 团体类型的选择499

第二目 团体法定主义（numerus clausus im Gesellschaftsrecht）503

一、团体设立的自由504

二、契约自由与团体法定主义505

三、团体法定主义的内容514

第四节 德国团体法之介绍及我国规定之适用516

第一目 德国团体法（Gesellschaftsrecht）517

一、学说的体系与团体类型之概念518

二、实定法的团体法体系527

第二目 我国规定之适用535

一、设立阶段535

二、法律适用538

第五节 结论539

第九章 建物区分所有法律关系541

第一节 问题提出541

第二节 区分所有法律关系的性质544

第一目 比较法的观察一以日本区分所有法制定及修正为例545

一、制定专法以前的规范545

二、1962年建物区分所有法546

三、1983年建物区分所有法548

四、2003年建物区分所有法552

五、检讨552

第二目 一元论与二元论的立法思想556

第三目 区分所有权的内容561

第四目 区分所有权的性质569

一、共有说570

二、三位一体说571

三、空间权说572

四、检讨一采法律特别规定说576

第三节 区分所有的管理制度577

第一目 区分所有权人团体578

一、团体的性质578

二、团体与成员间的法律关系581

第二目 集会与规约584

一、团体意思的形成与拘束的依据584

二、团体意思的效力587

第三目 管理人588

第四节 结论592

第四编 结论595

一、对物权法的影响600

（一）物权法定主义由团体法定主义所取代601

（二）一物一权主义的适用从严格至宽松602

（三）物权法的团体解释602

1.共有与合有区分的泯没603

2.共有物处分法律关系的团体化604

3.共有物协议分割之团体法律关系605

4.共有物之管理团体法律关系606

二、共同所有法的新貌608

（一）从共同所有到团体608

（二）从共同所有类型论至团体类型论613

三、团体法的功能与发展616

（一）日本中间法人法的立法616

（二）企业的相关问题621

（三）我国未来立法建议624

索引631

参考文献639