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1 绪论1

1.1 住宅对室内环境的要求1

1.2 影响居住建筑节能性能的系统组成2

1.3 寒冷地区住宅节能的现状及相关标准要求3

1.3.1 寒冷地区住宅节能现状3

1.3.2 寒冷地区住宅节能相关标准规定4

1.4 住宅节能评价的意义与重要性4

1.5 现场检测在现阶段住宅节能评价中的作用5

1.6 本评价方法的定位5

1.7 本评价方法的适用范围6

2 住宅节能评价指标的制定7

2.1 围护结构系统7

2.1.1 建筑物外围护结构热工缺陷7

2.1.2 建筑物外围护结构热桥部位内表面温度7

2.1.3 建筑物围护结构主体部位传热系数8

2.1.4 建筑物外窗窗口整体气密性能8

2.1.5 建筑物外围护结构隔热性能9

2.1.6 建筑物外窗遮阳性能9

2.2 采暖系统9

2.2.1 建筑物冬季平均室温9

2.2.2 室外管网水力平衡度10

2.2.3 系统补水率10

2.2.4 室外管网热输送效率11

2.2.5 室外管网供水温降11

2.2.6 采暖锅炉运行效率12

2.2.7 采暖系统实际耗电输热比12

2.2.8 采暖耗热量13

2.3 其他13

2.3.1 空调系统13

2.3.2 通风换气系统18

2.3.3 可再生能源系统22

3 住宅节能评价指标的检验方法24

3.1 围护结构系统检验方法24

3.1.1 建筑物外围护结构热工缺陷24

3.1.2 建筑物外围护结构热桥部位内表面温度24

3.1.3 建筑物围护结构主体部位传热系数24

3.1.4 建筑物外窗窗口整体气密性能25

3.1.5 建筑物外围护结构隔热性能25

3.1.6 建筑物外窗遮阳性能26

3.2 采暖系统检验方法26

3.2.1 建筑物冬季平均室温检验26

3.2.2 室外管网水力平衡度检测方法27

3.2.3 系统补水率检测方法27

3.2.4 室外管网热输送效率检测方法28

3.2.5 室外管网供水温降检测方法28

3.2.6 采暖锅炉运行效率检测方法28

3.2.7 采暖系统实际耗电输热比期望值检测方法28

3.3 其他29

3.3.1 空调系统检验方法29

3.3.2 通风换气系统检验方法33

3.3.3 可再生能源系统35

4 住宅节能的评价方法39

4.1 指标法39

4.1.1 指标法原理及适用对象39

4.1.2 指标法的应用（包括合格指标值的确定和判定方法）39

4.2 性能法47

4.2.1 性能法原理及适用对象48

4.2.2 建筑节能设计性能评价的过程48

4.2.3 推荐建筑节能模拟工具介绍50

5 典型案例51

5.1 兰州某居住小区51

5.1.1 各楼建筑概况51

5.1.2 节能65％达标判定与围护结构性能要求51

5.1.3 围护结构优化设计方案52

5.1.4 围护结构细部的优化55

5.2 上海某花园57

5.3 北京某公寓66

5.3.1 概述66

5.3.2 室内环境控制系统介绍67

5.3.3 冬季建筑能耗计算方法68

5.3.4 影响建筑能耗的室内环境控制系统的因素68

5.3.5 冬季能耗逐时计算结果69

5.3.6 室内环境控制系统对建筑能耗的影响分析70

5.4 北京市中关村某住宅楼71

5.4.1 概述71

5.4.2 测试项目71

5.4.3 建筑描述72

5.4.4 测试用仪器及温度测点布置73

5.5 检测和评价结果77